Sijoitusasunnot.com - Opi paremmaksi asuntosijoittajaksi ja osta tuottava sijoitusasunto!

Tarjoamme asiakkaillemme

Sijoitusasuntoja alle markkinahintojen. Ostamme kokonaisia kerrostaloja, ja myymme asuntoja eteenpäin sijoittajillemme tukkuhinnoin. Katso myytävät kohteemme

Ilmaisia työkaluja asuntosijoittamiseen. Saat ladattua kaikki asuntosijoittamisen laskurit, asiakirjapohjat ja työkalut käyttöösi täysin maksutta. Lataa työkalut käyttöösi täältä

Arvokasta tietoa ja ajankohtaisia näkemyksiä. Blogissa käsittelemme ajankohtaisia aiheita ja jaamme rahanarvoisia vinkkejä sijoittamiseen. Tutustu blogimme sisältöön

50+

Myytyä sijoituskohdetta

Erillisiä kohteita, jotka on myyty sijoittajille eteenpäin.

715+

Myytyä asuntoa tai tilaa

Yksittäisiä asuntoja tai tiloja, jotka on myyty sijoittajille edulliseen hintaan.

24 500

Asuntosijoittajaa sähköpostilistalla

Sijoittajalistamme kasvaa joka päivä, liity mukaan tästä!

46 500 000€

Myymiemme kohteiden arvo

Myytyjen asuntojen, varastotilojen ja kiinteistöjen kokonaisarvo.

Sijoitusasunnot.com mediassa ja yhteistyökumppanit toteutuneissa uudiskohteissa.

Uusimmat myytävät asunnot

Etsitkö tuottavia ja edullisia sijoitusasuntoja? Ostamme kerralla kokonaisia kerrostaloja ja myymme niistä asuntoja yksitellen ja pienissä erissä edullisesti eteenpäin sijoittajille. Kaikki myymämme asunnot sopivat erinomaisesti sijoituskäyttöön.

Kuva Raumalta ostamastamme kerrostalosta

Hyvätuottoisia sijoitusasuntoja Raumalta - kauppahinnat alkaen 14 500€!

18.8.2018

Lue lisää

Remontoituja sijoitusasuntoja Yliopiston vierestä Vaasan Palosaaresta

21.5.2018

Lue lisää

Remontoituja 23 – 43,5m2 yksiöitä ja kaksioita Nurmijärveltä houkuttavin hinnoin!

9.4.2018

Lue lisää

Katso kaikki myytävät sijoitusasunnot

Artikkelit - Vinkkejä ja näkökulmia asuntosijoittamiseen

Kirjoituksista saat uusia näkökulmia, oppia asuntosijoittamiseen sekä lisätietoa edistyksellisistä toimintamalleistamme, kuten isojen asuntojen jakamisesta pienempiin.

Ota nämä 10 asiaa opiksesi 25.000€ tappioita tehneeltä ex-asuntosijoittajalta

1 Comment

20.8.2018

Lue lisää

Asuntosijoittamisen riskit - kuinka varaudut riskeihin ja vältät niitä

0 Comments

20.8.2018

Lue lisää

opi laskemaan sijoitusasunnon kassavirta

Sijoitusasunnon kassavirran laskeminen

0 Comments

20.8.2018

Lue lisää

Lue lisää artikkeleita blogistamme

Aloita asuntosijoittaminen - Opas ensimmäisen sijoitusasunnon ostoon

Millainen on hyvä sijoitusasunto, ovatko uudiskohteet vanhoja parempia, ja miten sijoitusasunnon tuotto lasketaan? Näihin ja moniin muihin asuntosijoittamisen ydinkysymyksiin saat vastauksen lukemalla kattavan aloittelijan oppaamme!

Lue aloittelijan opas asuntosijoittamiseen

Ilmaiset asiakirjapohjat ja laskurit

Vuokratuottolaskuri

Laske minkä tahansa asunnon vuokratuotto helppokäyttöisellä laskurillamme.

Lataa vuokratuottolaskuri

Vuokrasopimuspohja

Ota käyttöösi lakimiehen tarkistama vuokrasopimuspohja, joka turvaa oikeutesi vuokranantajana.

Lataa vuokrasopimuspohja

Asuntohakemus

Asuntohakemuslomakkeella erotat hyvät vuokralaiset huonoista. Ota lomake käyttöösi maksutta.

Lataa asuntohakemuslomake

Vuokraseurantapohja

Seuraa asuntojesi vuokria ja tuottoja excel-pohjaisella vuokraseurantatyökalulla.

Lataa vuokraseurantatyökalu

Toimintaperiaatteemme

Ostamme kokonaisia kiinteistöjä ja kerrostalokohteita

Toimintamme ydin on pyrkiä ostamaan isoja asuntokokonaisuuksia kerrallaan alan suurimmilta toimijoilta. Teemme jatkuvaa yhteistyötä niin yksityisten kuin julkistenkin tahojen kanssa, jotta saamme mahdollisuuden ostaa asuntoja isoina tukkuina välikädet minimoiden. Teemme huolellisen analyysin ostettavasta kohteesta, joka pitää sisällään mm. kartoituksen talotekniikan ja rakenteiden kunnosta.

Laitamme taloyhtiön talouden kuntoon

Aina kun saamme ostettua uuden kohteen, laitamme sen pyörimään mahdollisimman kustannustehokkaasti mm. kilpailuttamalla isännöinnin, huoltosopimukset sekä muut kiinteät kulut. Usein saamme hoitovastikkeen puristettua hieman alhaisemmaksi mitä se muissa alueen vastaavissa kohteissa on.

Myymme asuntoja eteenpäin alle markkinahintojen

Myymme ostamiamme asuntoja yksittäin eteenpäin suoraan sähköpostilistallemme liittyneille sijoittajille. Lähtökohtana hinnoittelussamme on aina se, että hintamme ovat alhaisempia kuin mitä saman – tai vastaavan – kohteen hinta on vapailla markkinoilla. Myynnissä olevat sijoitusasunnot ja sijoituskiinteistöt ovat suoraan omassa omistuksessamme ja ennen myyntiä kaikki kohteet on seulottu tarkasti läpi erityisesti sijoittajan näkökulmasta.

Teemme lisäarvoa jalostamalla kohteita

Yksi tärkeä toiminta-ajatuksemme on pyrkiä saamaan haastavista kohteista tuottoa jalostamalla niitä paremmaksi. Tiimissämme on runsaasti rakennusalan osaamista, joten kykenemme tarvittaessa suorittamaan haastaviakin jalostusprojekteja. Yksi mallimme on asuntojen jakaminen, jossa suurista asunnoista saadaan aina sopivan kokoisia remontoituja sijoitusasuntoja.

Muutamme mahdollisuuksien mukaan myös esim. kerhohuoneita ja muita taloyhtiön vähäisellä käytöllä olevia tiloja asunnoiksi, jolloin koko taloyhtiö hyötyy uusista vastiketta maksavista neliöistä, ja sijoittajamme saavat erinomaisia remontoituja asuntoja.

Lue tämän kuvan tarina

Lue tämän kuvan tarina

VÄRIKKÄITÄ TOSITARINOITA ASUNTOSIJOITTAMISEN ARJESTA

Miksi Jouko osti läjän siivoustarvikkeita vuokralaiselle? Millainen "myöhäinen joululahja" Henkkaa odotti vuokra-asunnolla?

Seuraa meitä Facebookissa niin näet mitä arjessamme tapahtuu!

Facebookiin julkaisemme opettavaisia tarinoita, kullanarvoisia vinkkejä ja koomisia kommelluksia - sisältöä jota ei julkaista missään muualla!

Ota meidät seurantaan Facebookissa

Intohimomme asunto- ja kiinteistösijoittamiseen

Jos olet aikeissa astua asuntosijoittamisen tielle, toivotan sinut lämpimästi tervetulleeksi. Asuntosijoittaminen tarjoaa huikeita kokemuksia. Kaikille tulee eteen ylä- ja alamäkiä. Kannattaa muistaa, että hyvistä asioista saa tuottoa ja huonoista asioista rutkasti oppia. Lopulta oppi ja oma tietotaso on tärkein voimavara, jolla tällä alalla menestyy pitkällä tähtäimellä.

Meitä sijoitusasunnoissa kiehtoo erityisesti sen tarjoamat lähes rajattomat mahdollisuudet. Velkavipu, alle markkinahintaan ostettavat asunnot, lainojen uudelleenjärjestely, vakuusarvon nostaminen ja aika ovat muutamia tekijöitä, joita oikein hyödyntämällä uskallan sanoa, että riskitasoon nähden muiden sijoitusmuotojen on vaikea päihittää asuntosijoittamista. Tällä sivulla käsitellään mm. edellä mainittuja aiheita, joista saat lisätietoa lukemalla artikkeleitamme ja blogikirjoituksia.

Aloita pienestä, älä hätiköi ensimmäisen asunnon ostamisen kanssa, opi tutkimaan taloyhtiöiden kuntoa, opiskele asuntosijoittamista, laske asunnon todellinen vuokratuotto, käytä velkavipua, keskustele pankin kanssa tavoitteistasi, kilpailuta sijoituslaina, neuvottele positiivinen kassavirta, valitse vuokralaiset huolella ja tee kunnon vuokrasopimus, tarvittaessa nosta vakuusarvoa remontoimalla, kasvata asuntomassaa hiljalleen ja anna ajan tehdä tehtävänsä. Edellä mainittu muutamia sijoitusasuntoihin liittyviä tärkeitä asioita, joita myös käsitellään tällä sivulla. Saat varmasti sivuistamme rutkasti hyötyä sijoitusurallesi.

Henri Neuvonen, Sijoitusasunnot.com sivuston ylläpitäjä ja sijoitusyhtiöidemme toimitusjohtaja

Tiimimme - Ota yhteyttä

Henri Neuvonen

Toimitusjohtaja

puh. 0400 778 146

Jouko Neuvonen

Hallituksen puheenjohtaja

puh. 040 709 4035

Santtu Pesonen

Rakentaminen ja remontointi

puh. 044 2838 510

Jenni Tikkanen

Taloushallinto, laskutus ja vuokraseuranta

puh. 050 4300 642

(klo 10-14)