Sisältöön sitemap

Rivitaloasuntoja Joensuusta jopa 30.000 € alle markkinahinta-arvion!

90-luvulla valmistuneita saunallisia rivitaloasuntoja omalla pihalla tai parvekkeella!

VIDEO

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Oksojankuja 2, 80260 Joensuu
Valmistumisvuosi
1997
Tyyppi
Rivitalo (2 rakennusta), luhtitalo (2 rakennusta), 26 huoneistoa
Vuokratuotto
10,02 - 10,79 %
OPO %
26,53 - 29,09 %
Myyntihinnat
53.400 - 75.900 €
Velattomat hinnat
53.400 - 75.900 €
Tontti
Vuokratontti
Tutustu kohteen materiaalipankkiin Varaa asuntoja

Nyt on tarjolla sijoittajalle harvinaisen toimiva kokonaisuus. Vuonna 1997 valmistuneita saunallisia rivitaloasuntoja Joensuun Karsikosta reilusti alle alueen hintatason!

Kohde sijaitsee pidetyllä Karsikon pientalovaltaisella asuinalueella, jossa suurin osa asuntokannasta on selvästi tätä kohdetta vanhempaa. Tämän vuoksi kohde erottuu markkinassa edukseen ja on kysytty niin vuokralaisten kuin omistusasujienkin keskuudessa.

Asunnot myydään jopa yli 30.000 euroa alle välittäjän arvioiman markkina-arvon. Käytännössä ostat asuntoja hinnalla, jolla vastaavia kohteita ei alueelta tyypillisesti saa.

Valmiiksi vuokratut asunnot tarjoavat keskimäärin yli 10 prosentin vuokratuoton. Kaikki asunnot toimivat vuokrauskäytössä tällaisenaan erittäin hyvin, mutta mielenkiintoisen option tarjoaa se, että tuntuvan vuokratuoton lisäksi asunnon voi myydä esimerkiksi vuokralaisen vaihtuessa tuntuvalla voitolla. Välittäjän hinta-arvioihin pääset tutustumaan materiaalipankista.

Reilusti alle markkinahintaisia asuntoja yliopistokaupungista:

  • Myyntihinnat merkittävästi alle markkinahinnan – eroa välittäjän hinta-arvioon jopa yli 30.000 €!
  • Jopa 10,79 % vuokratuotto ja keskimäärin 27,98 % oman pääoman tuotto
  • 1997 valmistunut taloyhtiö – ei pelkoa suurista remonteista lähivuosina
  • Valmiiksi vuokratut saunalliset asunnot toimivilla pohjaratkaisuilla – asumismukavuutta lisää oma parveke tai takapiha!
  • Myyntihintaan sisältyy osakkeistettu autopaikka
  • Loistava sijainti viihtyisällä ja pienitalovoittoisella alueella – kysyntä ylittää tarjonnan
  • Erinomainen pitosalkkuun – positiiviset näkymät sekä vuokratasojen että asuntojen hintakehitykselle

 

 

Katso video ja tutustu Joensuun kohteeseen tarkemmin! Videolla pääset tutustumaan taloyhtiöön ja asuntoihin. 

Katso video ja tutustu Joensuun kohteeseen tarkemmin! Videolla pääset tutustumaan taloyhtiöön ja asuntoihin. (siirryt YouTuben puolelle).
Hyvä ja moderni taloyhtiö

Lataa sijoittajamateriaalit

Unohda tietojen metsästys. Lataa kaikki asiakirjat (kunto- ja korjaustiedot, yhtiöjärjestys jne.) suoraan sähköpostiisi.

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Suostumus(Pakollinen)

Tietoja käytetään vain materiaalipaketin toimittamiseen ja kohteeseen liittyvään yhteydenpitoon. Ei uutiskirjeitä.

 

Ennakoitavaa kassavirtaa 1990-luvun yhtiöstä!

Tämä kohde on erinomainen valinta sijoittajalle, joka arvostaa vahvan vuokratuoton lisäksi erittäin hyvää vuokrakysyntää. Karsikon vuokramarkkina on sijoittajan näkökulmasta erittäin terve, ja erityisesti suuremmille perheasunnoille on ollut hyvin kysyntää. Vuokra-asuntojen tarjonta alueella on rajallista, ja vapaita asuntoja on markkinoilla tyypillisesti vain kourallinen. Käytännössä tämä näkyy vähäisenä vaihtuvuutena sekä asuntojen nopeana vuokrautumisena.

Myyntiin tulevat asunnot ovat saunallisia kaksioita, kolmioita ja neliöitä, joissa on toimivat pohjaratkaisut sekä omat pihat tai parvekkeet. Siistit pintamateriaalit tekevät asunnoista houkuttelevia niin vuokralaisille kuin omistusasujillekin. Tuorein vuokrasopimus 73 m² kokoiseen kolmioon solmittiin 985 euron kuukausivuokralla, mikä kertoo sekä asuntojen että alueen vetovoimasta.

Karsikko sijaitsee arvostetulla pientalovaltaisella asuinalueella vain noin neljän kilometrin päässä Joensuun keskustasta. Rauhallinen ympäristö, hyvät palvelut sekä sujuvat yhteydet keskustaan tekevät alueesta halutun. Vuonna 1997 valmistunut Asunto Oy Joensuun Pihlajapiha on velaton luhti- ja rivitaloyhtiö, joka erottuu edukseen alueen pääosin vanhemmasta asuntokannasta. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja suurempiin peruskorjauksiin on vielä tuntuvasti aikaa.

Sijoittajan näkökulmasta kohteen vahvuuksia ovat ennen kaikkea vahva kassavirta, hyvä vuokrattavuus sekä merkittävä alennus suhteessa arvioituun markkina-arvoon!

Kolmiot — markkinahinta-arvio
91.000 €
Meidän hinta
alkaen 62.750 €
~ 28.250 €
Neljän huoneen asunnot — markkinahinta-arvio
105.000 €
Meidän hinta
alkaen 73.500 €
~ 31.500 €
Kuva asunnosta - olohuone
Kuva asunnosta - makuuhuone
Kuva asunnosta - kylpyhuone

 


Klikkaa tästä auki – kohteen kassavirta laskuri 💰

Kokeile laskurilla, miten eri omarahoitusosuudet vaikuttavat kuukausittaiseen kassavirtaasi. Kassavirtalaskelmassa on huomioitu autopaikka. (Autopaikan vuokra on 20 €/kk ja hoitovastike 5,88 €/kk.)

C 17
3h+k+s+t, 73,0 m²
D 25
4h+k+s+t, 88,0 m²
Oma valinta
Syötä omat tiedot

Kohteen tiedot & Rahoitus

Myyntihinta: -
+ Yhtiölainaosuus: -
= Velaton hinta: -
+ Varainsiirtovero (1.5%): -
= Hankintahinta: -
30%
Oma raha: 0 €
Pankkilaina: 0 €
20 v
ℹ️ Rahoitus: Tarvittava pankkilaina ja omarahoitus lasketaan asunnon Myyntihinnan ja Varainsiirtoveron yhteenlasketusta summasta.
ℹ️ Verotus: Hoito- ja rahoitusvastikkeet sekä lainan korot on vähennetty verotettavasta tulosta.

Kassavirtalaskelma / kk

Vuokratulot0 €
Hoitovastike0 €
Rahoitusvastike0 €
Kassavirta brutto0 €
Oman lainan korko0 €
Oman lainan lyhennys0 €
Kassavirta ennen veroja0 €
Arvioitu vero0 €
Kassavirta verojen jälkeen0 €
OMA PÄÄOMA KASVAA / KK
(Kassavirta + lyhennykset)
0 €
Saat tarkan erittelyn sähköpostiisi.

*Laskuri on viitteellinen työkalu, tarkista aina omat rahoituskulusi rahoittajasi kanssa.


Mekin onnistuimme Sijoitusasunnot.comin avulla

★★★★★
”Kaikkiin kysymyksiimme tuli hyvät vastaukset ja tosi hyvin toimi palvelu”
Pauliina Järvisalo
Yrittäjä ja asuntosijoittaja, Tiliote.fi
★★★★★
”Sijoitusasunnot.com on hoitanut nämä asuntojutut helpoksi, ja kaikki on sijoittajalle tehty valmiiksi.”
Christian Heljanko
Jääkiekkoilija, asuntosijoittaja
★★★★★
”Voi luottaa, että kohteet ovat hyviä ja tiedot selkeästi esillä.”
Jari Tainio
Yrittäjä ja asuntosijoittaja
★★★★★
”Tykkäsin etenkin siitä, että vuokralaiset ovat valmiina ja ostaminen on helppoa sekä mutkatonta”
Essi Lassila
Asuntosijoittaja
★★★★★
”Se helpotti paljon, kun ei tarvinnut heti miettiä vuokralaisen hankkimista, kun se oli valmiina.”
Christian Carpelan
Asuntosijoittaja
★★★★★
”Tiedän mitä saan – ei vedätystä, tiedot selkeästi esillä ja vastaukset nopeasti.”
Mikko Kujala
Asuntosijoittaja

Asuntojen varaus

1. Valitse asunto
2. Tee varaus / liity jonoon
Asunto
Tyyppi
Pinta-Ala
Kuntopisteet
Myyntihinta
Velaton hinta
Vuokratuotto %
Vapaa
Tiedot
Huoneisto
C21+AP
Tyyppi
3h+k+s+t
Pinta-ala
73,0 m²
Kuntopisteet
20,88
Myyntihinta
64 250,00 €
Velaton hinta
64 250,00 €
Vuokratuotto nyt
10,35 %
Liity jonoon
Huoneisto
C22+AP
Tyyppi
3h+k+s+t
Pinta-ala
73,0 m²
Kuntopisteet
21,13
Myyntihinta
64 500,00 €
Velaton hinta
64 500,00 €
Vuokratuotto nyt
10,79 %
Liity jonoon
Huoneisto
D24+AP
Tyyppi
3h+k+s+t
Pinta-ala
73,0 m²
Kuntopisteet
23,00
Myyntihinta
65 900,00 €
Velaton hinta
65 900,00 €
Vuokratuotto nyt
10,09 %
Liity jonoon
Huoneisto
D25+AP
Tyyppi
4h+k+s+t
Pinta-ala
88,0 m²
Kuntopisteet
19,88
Myyntihinta
73 500,00 €
Velaton hinta
73 500,00 €
Vuokratuotto nyt
10,35 %
Varaa asunto
Huoneisto
D26+AP
Tyyppi
4h+k+s+t
Pinta-ala
88,0 m²
Kuntopisteet
23,00
Myyntihinta
75 900,00 €
Velaton hinta
75 900,00 €
Vuokratuotto nyt
10,02 %
Liity jonoon
Huoneisto
A6+AP
Tyyppi
2h+kk+s+p
Pinta-ala
56,0 m²
Kuntopisteet
20,50
Myyntihinta
53 900,00 €
Velaton hinta
53 900,00 €
Vuokratuotto nyt
10,41 %
Liity jonoon
Huoneisto
B14+AP
Tyyppi
2h+kk+s+p
Pinta-ala
56,0 m²
Kuntopisteet
19,88
Myyntihinta
53 400,00 €
Velaton hinta
53 400,00 €
Vuokratuotto nyt
10,15 %
Liity jonoon
Huoneisto
C17+AP
Tyyppi
3h+k+s+t
Pinta-ala
73,0 m²
Kuntopisteet
18,50
Myyntihinta
62 750,00 €
Velaton hinta
62 750,00 €
Vuokratuotto nyt
10,60 %
Liity jonoon

Varaustyökalu - Varaa asunto

"*" näyttää pakolliset kentät

This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Sähköpostimarkkinointi

Voit poistua listalta milloin tahansa. Lue lisää tietojen käsittelystä tietosuojaselosteesta.

Varaustyökalu - Liity jonoon

"*" näyttää pakolliset kentät

This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Sähköpostimarkkinointi

Voit poistua listalta milloin tahansa. Lue lisää tietojen käsittelystä tietosuojaselosteesta.

Tietopankki

+
Asunnon hinta sisältää autopaikan

Jokaiselle asunnolle kuuluu omilla osakkeilla oleva autopaikka, joka sisältyy asunnon myyntihintaan.

  • Autopaikka myydään valmiiksi vuokrattuna, vuokra 20 €/kk.
  • Autopaikan hoitovastike on 5,88 €/kk.

Autopaikka on huomioitu niin kassavirtalaskurissa, kuin varaustaulukossa.

+
Taloyhtiö

Asunto Oy Joensuun Pihlajapiha on velaton 1997 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu kahdesta erillisestä rivitalorakennuksesta ja kahdesta luhtitalorakennuksesta. 26 asunnon taloyhtiö sijaitsee Terre Finland HoldCo Oy:n vuokratontilla, jonka vuokrasopimusta on jäljellä aina vuoteen 2118 asti. Hoitovastiketaso on 5,74 €/m². Vastikkeeseen vaikuttavat muun muassa lämmityskulut sekä vuokratontti.

Kohteen asuntojakauma sisältää 37-56 m² kokoisia kaksioita, 73 m² kokoisia kolmioita, sekä pari 88 m² kokoista neljän huoneen asuntoa. Pihapiiri on idyllinen ja vehreä sekä lapsille on pieni leikkialue. Pihapiiristä löytyy erillinen ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiöön kuuluu 26 lämpötolpallista autopaikkaa, jotka myydään asuntojen yhteydessä omilla osakkeillaan ja sisältyvät ilmoitettuun myyntihintaan. Autopaikat sijaitsevat aivan kohteen vieressä.

Kohteessa on toteutettu pääasiassa tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä, uusimpana yläpohjan lisälämmöneristys 1-kerroksisiin rakennuksiin. Tarkemmat tiedot tehdyistä ja tulevista huoltotöistä löytyy kohteen materiaalipankissa olevasta kunnossapitotarveselvityksestä.

Taloyhtiö Asunto Oy Joensuun Pihlajapiha
Tyyppi Rivitalo, 1. kerros
Luhtitalo, 2. kerros
Rakennusvuosi 1997
Osoite Oksojankuja 2, 80260 Joensuu
Rakennuksia 2 (rivitalo)
2 (luhtitalo)
Asuntojen määrä
Autopaikat		 26 kpl
26 kpl, tolpalliset autopaikat on osakkeistettu
Porrasmäärä / Hissit 1 porrasta / ei hissiä
Vastike Hoitovastike: 5,74 €/m²/kk
Autopaikkavastike 0,49 €/m²/kk
Käyttökustannukset Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk
Vesitasaus kylmä 5,21 €/m³
Vesitasaus lämmin 9,36 €/m³
Vesimaksuennakko ja vesitasauslaskutus osakkaalta. Vesimaksut tasataan säännöllisesti toteutuneen kulutuksen perusteella.
Lämmitysmuoto

Ilmanvaihto

 Kaukolämpö / vesikiertoiset lämpöpatterit

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit Ulkoseinät puurunkoiset, osastoivat seinät betonia
Julkisivu: Puupaneeli
Alapohja / välipohja: Betonirakenteinen
Yläpohja: Puurunkoinen
Kattomuoto, kattomateriaali: Harjakatto / Bitumikate
Tontti Vuokratontti, Terre Finland HoldCo Oy
Pinta-ala: 7.619,00 m²
Vuosivuokra: 21.422,64 €
Sopimusta jäljellä vuoteen 2118 saakka
Yhteydet Kiinteistökuitu Telia 10M, Kaapeli TV Telia
Yhteiset tilat Huolto- ja tekniset tilat sekä mahdolliset yhteiskäyttötilat. 5 kpl yhtiön hallinnassa olevia kylmäpaikkoja vieraspaikoiksi.
+
Remontit

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026–2030

Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.

ARVIO TULEVISTA KUNNOSSAPITOTARPEISTA 2026–2030:

  • Vesikaton vuosittaiset tarkastukset ja havaittujen vikojen tarpeenmukaiset huolto- ja korjaustoimet.
  • Huoneistojen ikkunoiden huoltotoimenpiteet: Aukipitolaitteiden ja pitkäsulkijoiden toiminnan tarkistus ja tarvittaessa uusiminen. Ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen.
  • Ilmanvaihdon kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
  • Lukituksen uusiminen patenttisuojattuun lukostoon (esimerkiksi Sento tai elektromekaaninen lukitus)
  • Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus (sis. termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusimisen)

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ:

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät peruskorjaus, kunnossapito- ja muutostyöt:

  • Yläpohjan lisälämmöneristys 1-kerroksisiin rakennuksiin 2026
  • Uusittu kalvopaisunta-astia 2025 ja kaukolämpölaitteiston ”mutasihdit” puhdistettu 2025
  • Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2024
  • Vesikaton kuntotutkimus 2024
  • Leanheat-järjestelmän käyttöönotto 2020
  • Taloyhtiön yhteistilojen huoltomaalaus 2016
  • Pihavalaistuksen uusiminen 2016
  • Ulko-ovien huoltomaalaus 2015
  • Parvekelaattojen pinnoitus 2015
  • Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätäminen 2013
  • Rakennusautomatiikan uusiminen 2012
  • Sähköjärjestelmän määräaikainen tarkastus 2012
+
Saunalliset asunnot omalla pihalla tai parvekkeella!

Myytävät asunnot ovat pohjaratkaisultaan erittäin järkeviä 56 m² kokoisia kaksioita, 73 m² kokoisia kolmioita ja 88 m² neljän huoneen asuntoja. Kaikissa asunnoissa on omat saunat sekä asunnosta riippuen oma pieni piha tai parveke!

Asunnot ovat kodikkaita, siistejä ja hyvin pidettyjä. Lattiat ovat laminaattia tai kestävää muovimattoa ja seinät on maalattu neutraaleilla, vaaleilla sävyillä. Olo- ja makuuhuoneet ovat tilavia sekä eteisessä on mukavasti neliöitä ja säilytystilaa. Keittiöt ovat siistejä ja pääosin alkuperäiskuntoisia, mutta erittäin toimivia ja avaria. Säilytystilaa löytyy myös keittiöistä reippaasti ja osassa on paikka sekä liitäntä astianpesukoneelle.

Kylpyhuoneet ovat siistejä ja peruskuntoisia. Lattiamateriaalina on muovimatto tai laatta ja seinät on laatoitettu. Jokaisen asunnon yhteydessä on oma sauna ja pääosassa kylpyhuoneita on paikka sekä liitäntä pyykinpesukoneelle.

+
Vuokraus

Karsikon alueen vuokramarkkina on sijoittajan näkökulmasta erittäin terve. Vuokra-asuntojen tarjonta alueella on rajallista, mikä näkyy käytännössä vähäisenä vapaiden asuntojen määränä ja hyvänä vuokrakysyntänä.

Vuokralaiset ovat viihtyneet asunnoissa erittäin hyvin, ja vapautuneet asunnot ovat löytäneet uudet asukkaat nopeasti. Kysyntä erityisesti perheasunnoille on ollut vahvaa. Tuorein vuokrasopimus 73,0 m²:n kolmioon on solmittu 985 euron kuukausivuokralla, mikä osoittaa niin asunnon, kuin alueenkin todellisen vetovoiman.

Asunnot ovat valoisia ja pohjaratkaisuiltaan toimivia. Vaaleat ja siistit pintamateriaalit tukevat hyvää vuokrattavuutta, ja asunnot sopivat vuokrauskäyttöön sellaisinaan loistavasti!

+
Näin arvioimme asuntojen kunnon

Kuntopisteet ovat yksi osa asunnon hinnoittelua. Jokaiselle asunnolle on annettu kuntopisteet, joiden avulla saa nopean yleiskuvan asunnon kunnosta. Pisteytys perustuu asuntokierroksella tehtyihin silmämääräisiin havaintoihin, ei virallisiin kuntotarkastuksiin.

Kokonaispisteet lasketaan eri osa-alueiden kuntopisteistä seuraavin painotuksin:

Arvioitava osa Pisteet 3 Pisteet 2 Pisteet 1 Painokerroin
Keittiö Hyvä Tyydyttävä Huono tai remontoitava x 3
Jääkaappi Uusi tai hyvä Tyydyttävä Huono/ uusittava tai heikkokuntoinen x 0,25
Liesi Uusi tai hyvä Tyydyttävä Huono/ uusittava tai heikkokuntoinen x 0,25
Kylpyhuone Hyvä Tyydyttävä Huono tai remontoitava x 5
Lattiat Hyvä Tyydyttävä Huono tai remontoitava x 1
Seinät (kuivat tilat) Hyvä Tyydyttävä Huono tai remontoitava x 1
+
Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Joensuussa

Oksojankuja 2 sijaitsee viihtyisällä ja vehreällä alueella Joensuun Karsikossa. Karsikko on idyllinen ja pientalovaltainen kaupunginosa, jonka rakennuskanta on pääosin 1970–1980-luvuilta.

Kohteen sijainti on erinomainen! Joensuun keskustaan on matkaa vain noin 4 kilometriä ja bussilla sinne pääsee vaivattomasti 10 minuutissa. Lähin bussipysäkki sijaitsee aivan kohteen tuntumassa Oksojantien varrella, noin 70 metrin kävelymatkan päässä. Myös kevyen liikenteen väylät tarjoavat suoran reitin keskustaan esimerkiksi pyöräillen.

Kaikki tärkeimmät arjen palvelut löytyvät läheltä. Lähin ruokakauppa, Karsikon S-market, sijaitsee noin kilometrin päässä. Noin kilometrin säteeltä löytyvät muun muassa päiväkoti, leikkipuisto sekä monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet. Karsikon koulu ja kirjasto sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja hyvistä ulkoilumaastoistaan. Pielisjokeen laskeva Iiksenjoki virtaa vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tällä asuinalueella viihtyvät niin perheet, pariskunnat kuin yksinasuvatkin, jotka arvostavat rauhallista elinympäristöä ja sujuvia yhteyksiä!

+
Joensuu - Itä-Suomen kasvukeskus!

Video esittelee Joensuun vetovoimaa sijoituskaupunkina, klikkaa ja katso!

 

Joensuu on Pohjois-Karjalan maakuntakeskus, jossa asuu yli 78.000 asukasta. Se on tällä hetkellä Suomen 11. suurin kaupunki ja laajemmin koko kaupunkiseudulla asuu noin 127.000 henkilöä. Joensuu tunnetaan vihreän siirtymän edelläkävijänä.

Väestönkehitys

Kaupungin väestökehitys on ollut myönteistä jo useiden vuosikymmenten ajan. Viime vuosien kasvua on vauhdittanut kaupungin kansainvälistyminen, sillä sekä yritykset että korkeakoulut houkuttelevat työvoimaa ulkomailta. Joensuun tavoitteena onkin nousta Suomen kymmenen suurimman kaupungin joukkoon kuluvan vuosikymmenen aikana.

Vahva opiskelijakaupunki

Joensuu on merkittävä opiskelijakaupunki ja yhteensä kaupungissa opiskelee noin 13.000 korkeakouluopiskelijaa:

  • Itä-Suomen yliopisto (UEF) on monialaisin tiedeyliopisto ja se tarjoaa opetusta useilla aloilla, kuten kasvatustieteissä, metsä- ja ympäristötieteissä sekä yhteiskunta- ja humanistisilla tieteenaloilla. Yliopiston Joensuun kampuksella opiskelee noin 9.000 opiskelijaa.
  • Karelia-ammattikorkeakoulu täydentää korkeakoulutarjontaa tekniikan, liiketalouden, matkailun ja sosiaali- ja terveysalan koulutuksilla. Opiskelijoita kampuksella on yli 4.000.
  • Riveria, Pohjois-Karjalan koulutuskuntayhtymä tarjoaa myös laajasti ammatillista koulutusta.

Kulttuuri ja vapaa-aika

Joensuu on vireä kulttuuri- ja tapahtumakaupunki. Tunnetuin tapahtuma on Ilosaarirock, joka on yksi Suomen suurimmista kesäfestivaaleista. Kaupungissa toimii myös Joensuun kaupunginteatteri, taidemuseo Onni ja useita gallerioita ja musiikkitapahtumia. Joensuu on myös aktiivinen urheilukaupunki ja useammassa lajissa urheillaan pääsarjatasolla. Vuonna 2018 Joensuuhun valmistui Suomen nykyaikaisin pesäpallostadion laajoilla katetuilla katsomoalueilla.

Monipuolinen elinkeinorakenne

Joensuun elinkeinorakenne on monipuolinen ja vahvistunut viime vuosina teknologian, tutkimuksen ja metsäbiotalouden ansiosta. Kaupungissa toimii useita merkittäviä yrityksiä ja tutkimusorganisaatioita, kuten:

  • Abloy Oy, jonka tehdas työllistää noin 800 henkilöä
  • John Deere Forestry Oy, joka ylläpitää maailman suurinta metsäkonetehdasta
  • Pohjois-Karjalan Osuuskauppa (PKO), joka työllistää laajasti palvelualoilla

Hyvät liikenneyhteydet

Joensuu sijaitsee Pielisjoen varrella ja on Pohjois-Karjalan maantieliikenteen tärkein solmukohta:

  • Kaupungin kautta kulkee useita valtatieyhteyksiä, mikä tekee siitä hyvin saavutettavan eri puolilta Suomea
  • Joensuu on myös tärkeä rautateiden risteysasema, josta on sujuvat yhteydet etelään ja itään
  • Joensuusta on lentoyhteydet Helsinkiin useita kertoja päivässä
  • Kaupungissa on panostettu pyöräilyyn ja joukkoliikenteeseen sekä keskustan kehittämistä jatketaan kävely- ja vihervyöhykkeiden laajentamisella
+
Kartta
Tutustu kohteen materiaalipankkiin Varaa asuntoja

Kuinka Sijoitusasunnot.comilta ostetaan sijoitusasuntoja?

Varaa asunto rohkeasti varaustaulukosta

Varaa haluamasi asunto myyntisivulla olevasta varaustaulukosta. Sinulla ei tarvitse olla varaushetkellä rahoitusta tai lainalupausta tiedossa. Toimitamme asunnon varaajalle isännöitsijäntodistuksen sekä valokuvat sähköpostitse. Voit sen jälkeen tutustua dokumentteihin ja järjestellä rahoituksen kuntoon. Myyjämme on sinuun yhteydessä varauksen tiimoilta ja voitte sopia kaupanteon etenemisestä.

Ostatko sijoitusasunnon meiltä ensimmäistä kertaa tai muistisi kaipaa virkistystä?

Kokosimme Näin ostat sijoitusasunnon Sijoitusasunnot.comilta -artikkeliin kaupanteon vaiheet sekä vastaukset usein kysyttyihin kysymyksiin. Mikäli jokin kaupanteossa askarruttaa, niin ole yhteydessä meihin! Myyjän yhteystiedot löytyvät myyntisivun lopusta.

Kaupanteko ensisijaisesti etänä

Käytämme kauppakirjojen allekirjoittamiseen ensisijaisesti Visma Sign -järjestelmää, jonka avulla kauppakirjat voidaan allekirjoittaa etänä verkkopankkitunnusten avulla. Välityksessä olevien kohteiden kaupanteko onnistuu tarvittaessa DIAS-järjestelmän kautta.

Mikäli ostaja käyttää pankkirahoitusta, niin toimitamme tarvittavat asiakirjat ostajan pankkiin ennen kaupantekoa.

Visa Eräjärvi

Myynti

050 322 6974‬

visa.erajarvi@sijoitusasunnot.com

Jätä meille viesti

Koskeeko kysymyksesi meillä vuokralla asumista? Muista katsoa Usein kysytyt kysymykset, moni asia ratkeaa tuon osion lukemalla.

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Tsekkaa myynnissä olevat kohteet -->