Asuntosijoittaminen blogi – Uusia näkökulmia asuntosijoittamiseen

Tältä sivulta näet blogikirjoitukset ja artikkelit asuntosijoittamiseen liittyen, joiden avulla saat arvokasta lisätietoa sekä myös uutta näkökulmaa sijoittamisen saralle.

Blogissa jaamme oman sijoitustaipaleemme haasteita ja onnistumisia sekä niistä opittuja vinkkejä ja neuvoja, joiden avulla vältät monet sudenkuopat asuntojen kanssa toimiessa. Kirjoitamme säännöllisesti myös ajankohtaista asiaa markkinoista, jotta pysyt kärryillä mihin suuntaan asuntosijoittaminen on seuraavaksi menossa.

Blogi asuntosijoittamisesta

31.7.2020/by Henri Neuvonen

Tulevia artikkeleita

Maksumuistutukset, irtisanominen, häätö ja muut ongelmat vuokralaisten kanssa
Velkavipu, lyhennysvapaat, vakuudet, uudelleenlainoitus ja muut konstit tuoton maksimointiin
Vuokrailmoituksen tekeminen – erotu joukosta positiivisesti
Uskomatonta, mutta totta – asuntoja voi ostaa alle markkinahinnan
Asuntosijoittamisen verotus
10 riskiä, joita asuntosijoittajan kannattaa välttää

Liity postituslistallemme, jos haluat tiedon, kun uusi artikkeli on julkaistu.

Vuokratuoton laskeminen - käytä apuna laskuria

4 Kommentit

Topi says:
16.11.2016 at 21:10

Moro,

Olisiko mahdollista kirjoittaa asunnon muuttamisesta kahdeksi sijoitusasunnoksi? Mitä tällaisessa tulisi huomioida ja kannattaako projektiin ryhtyä?

Terveisin,
Topi Pihko
Vastaa
Ville says:
27.10.2019 at 06:44

Terve

Voisitteko tehdä ammattilaisen laatiman blogikirjoituksen aiheesta ”Tulouttaako vai rahastoiko taloyhtiö varat. Mitä eroa niillä on?”

Haluaisin mielipiteenne ainakin näihin kysymyksiin:
-Missä skenaariossa on vielä järkevää ostaa sijoitusasunto taloyhtiöstä, joka rahastoi varat?
-Mitä eroa on tulouttaako vai rahastoiko varat?
-Voiko taloyhtiö jälkikäteen muuttaa esim. yhtiökokouksessa varojen merkintä tapaa?
-Tuloutuksessa yhtiölainan korot voi vähentää joka kuukausi vuokratuloista. Rahastoinnissa korot voi vähentää asunnon myyntihetkellä. Mitä ja miten tämä käytännössä tapahtuu?

Jos taloyhtiö rahastoi varat: Käsittääkseni rahastointi tapauksessa hyödyn saa asunnon myyntihetkellä.
-Jos kymmenen vuoden omistamisen jälkeen myyn asunnon taloyhtiöstä, joka on rahastoinut varat. Jääkö minulle loppulta kuitenkin saman verran rahaa käteen, jos taloyhtiö olisi tulouttanuttanut varat?
Vastaa