Sisältöön sitemap

Lataa uudistettu vuokratuottolaskuri!

Ilmainen vuokratuottolaskuri

Vuokratuottolaskuri on yksi sivustomme suosituimpia työkaluja ja sitä on ladattu vuosien varrella jo useita tuhansia kertoja. Syötä sähköpostiosoitteesi alla olevaan lomakkeeseen niin pääset käyttämään ilmaista vuokratuottolaskuriamme heti.

Lataa vuokratuottolaskuri ilmaiseksi

Painiketta painettuasi siirryt toiseen näkymään, josta voit ladata ilmaisen materiaalin. Liityt samalla sähköpostikirjeemme tilaajaksi. Sitä kautta saat kaikki työkalumme käyttöösi sekä ensimmäisenä tiedon uusista, myytävistä sijoitusasunnoistamme.

Emme koskaan luovuta tietojasi kolmansille osapuolille, ja voit aina halutessasi poistua helposti listaltamme.

Hidden

Ehdot vuokratuottolaskurin käyttämiseen:

*Nämä malliasiakirjat on tarkoitettu ainoastaan toimimaan esimerkkinä ja auttamaan Asiakkaitamme heidän omien asiakirjojen laadinnassa. Sijoitusasunnot.com ei vastaa malliasiakirjojen oikeellisuudesta, virheettömyydestä, puutteettomuudesta eikä soveltuvuudesta Asiakkaan käyttöön. Asiakas vastaa itse malliasiakirjojen käytöstä ja niiden muokkaamisesta sopimaan omaan tarkoitukseensa. Sijoitusasunnot.com ei vastaa miltään osin malliasiakirjojen käyttämisestä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista tai niiden aiheuttamista riitatilanteista Asiakkaan ja Asiakkaan sopimuskumppanin välillä.

Uuden vuokratuottolaskurin ominaisuudet

Syöttämällä kaikki tiedot asunnosta ja rahoituksesta, pääset näkemään paljon tarkemmin mm. miten kassavirta käyttäytyy eri korkoskenaarioilla, miten tyhjät kuukaudet vaikuttavat tuottoon, ja näet kuvaajan koko laina-ajalle asunnon tunnuslukujen kehittymisestä.

Laskuri huomioi yhtiölainan

Yhtiölainaa käytetään nykyään melkein aina uudiskohteiden rahoituksessa ja vanhojen kohteiden suurien saneerauksien maksamiseen. Jos asunnon hinnassa on enemmän kuin muutama tonni yhtiölainaa, perinteinen vuokratuottolaskuri ei enää riitä työkaluksi kohteen perusteelliseen analysoimiseen.

Uudistettu laskuri tarvitsee yhtiölainan tiedot, jotka yleensä löytyvät isännöitsijäntodistuksesta tai uudiskohteen myyntimateriaaleista. Laskurissa huomioidaan yhtiölainan vähennyskelpoisuus, ja voit valita ovatko lainasuoritukset rahastoitu vai tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa. Tuloutetut vastikkeet ovat verovähennyskelpoisia, joten kassavirta on verojen jälkeen parempi.

Uusikaan laskuri ei ole yhtiölainan osalta vielä täydellinen. Usein varsinkin vanhoissa asunnoissa maksetaan samaan aikaan useaa eri taloyhtiön lainaa eri suuruisilla rahoitusvastikkeilla. Excelin rajoitukset tulivat tässä vastaan, joten laskuri hyväksyy vain yhden yhtiölainan tai kaikki lainat niputettuna yhteen. Lopputuloksessa on tällöin pientä heittoa, mutta ei kokonaisuuden kannalta kovin paljon. Tästä löytyy lisätietoa laskurin käyttöohjesivulta.

Materiaaleissa myös lisätietoa, vinkkejä ja valmiita vaihtoehtoisia pykäliä

Latamaalla vuokratuottolaskurin, saat samalla pääsyn materiaalipankkiimme, josta löydät mm. muokattavan asunnon vuokrasopimuspohjan ja muita hyödyllisiä lomakkeita ja materiaaleja käyttöösi.

Kommentit aiheesta:

    1. Kiitos ideasta! Pitääpäs laittaa mietintämyssyyn. 🙂 T. Iida-Elina Isberg, Sijoitusasunnot.com

  1. Olisiko mahdollista saada salasanaa, jolla taulukon suojauksen saisi poistettua? Pystyisi muokkaamaan laskuria hieman omiin tarpeisiin sopivaksi 🙂

    1. Hei! Teimme muutoksia ladattavaan vuokratuottolaskuriin ja suojauksen pitäisi nyt olla historiaa. Käy ihmeessä lataamassa päivitetty vuokratuottolaskuri ja kokeile toimisiko se nyt paremmin tarpeisiisi. T. Iida-Elina Isberg, Sijoitusasunnot.com

  2. Nyt kun vielä vaihdatte sivustonne tekstin värin mustaksi ja isommaksi, niin käyttäjätkin on huomioitu. Nyt ei viitsi vaivautua tihrustamaan, ainakaan tätä mobiiliversiota.

    1. Kiitos kehitysehdotuksesta! Pyrimme lähikuukausina kehittämään nettisivujamme ja mobiiliversiota käyttäjäystävällisemmäksi. Toivottavasti saadaan lopputuloksesta mieluisampi. Mukavaa viikon jatkoa! T. Iida-Elina Isberg, Sijoitusasunnot.com

  3. Laskurin lataaminen

    Moi!
    Jotenkin hankala löytää oikeaa paikkaa josta tuon Ladattavan laskurin saisi ladattua.

    1. Hei! Pääset lataamaan vuokratuottolaskurin maksutta syöttämällä sähköpostiosoitteesi tällä sivulla olevaan lomakkeeseen: https://sijoitusasunnot.com/uudistettu-vuokratuottolaskuri-lataa-ilmaiseksi/.
      Lataaminen edellyttää liittymistä maksuttomalle asuntosijoittajalistallemme, jonka kautta jaamme tietoa asuntosijoittamisesta ja alle markkinahintaisista sijoitusasunnoista.
      Mikäli lataaminen ei onnistu näillä ohjeilla, niin palaa ihmeessä asiaan.

      Terveisin Iida-Elina Isberg, Sijoitusasunnot.com

      1. Moi!

        Valitettavasti mitään lomaketta ei tule näkyviin vaikka kuinka painelen linkkiäsi.
        Jakelulistalle syötin jo sähköpostiosoitteen

        Yst Hannula

        1. Kiitos viestistäsi! Laitoin sinulle sähköpostia aiheen tiimoilta.

          Terveisin Iida-Elina Isberg, Sijoitusasunnot.com

    1. Hei Petra! Meillä oli tekninen vika tuossa laskurin lataamisessa, pahoittelut siitä! Saatiin se onneksi juuri hoidettua kuntoon. Nyt sinun pitäisi päästä lataamaan laskuri täyttämällä sähköpostiosoitteesi tällä sivulla olevaan lomakkeeseen: https://sijoitusasunnot.com/uudistettu-vuokratuottolaskuri-lataa-ilmaiseksi/

      Laita uudelleen viestiä, mikäli lataaminen ei onnistu, niin selvitämme asiaa lisää. Mukavaa viikon jatkoa!

    1. Hei Jaska! Täältä pääset sähköpostiosoitteen täyttämällä lataamaan vuokratuottolaskurin:
      https://sijoitusasunnot.com/uudistettu-vuokratuottolaskuri-lataa-ilmaiseksi/

      Tässä on linkki myös selaimessa toimivaan ilmaiseen vuokratuottolaskuriin:
      https://sijoitusasunnot.com/vuokratuottolaskuri-selaimessa-toimiva/?gad=1&gclid=Cj0KCQjwmvSoBhDOARIsAK6aV7i2SmdMTB1Tb7EQIr9rCecLHWqjFf3re6XRIUEXsnKvblWJyKtsCjQaAupgEALw_wcB

      Kerro, jos lataamisessa on haasteita, niin autetaan!

    1. Moikka Jorma! Laitoin antamaasi sähköpostiosoitteeseen tulemaan tuottolaskurin. Tuottoisaa viikkoa! 🤗

    1. Moi Sami, laitoin sinulle sähköpostia. 🙂
      – Ville, Sijoitusasunnot.com

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *