Uusimmat blogit

Mikä on euribor ja minne se on menossa? Euribor-ennuste aloittelevalle asuntosijoittajalle

Kun ostin ensimmäistä asuntoani 11 vuotta sitten, euribor oli minulle lähinnä sana, joka vilahti uutisissa ja pankin lainatarjouksessa. Nykyään ymmärrän, että se on yksi tärkeimmistä muuttujista asuntovelallisille. Ja nimenomaan muuttujista, koska euribor muuttuu päivittäin!

Uusi huoneenvuokralaki 1.10.2026 – Mitä vuokranantajan pitää tietää?

Tämän syksyn polttava puheenaihe on uusi huoneenvuokralaki, joka uudistettiin vastaamaan paremmin nykypäivän vaatimuksia ja käytäntöjä. Ei enää pakollista etanapostia tai turhaa hämmennystä muuttopäivän ajankohdasta. Uusi laki toki vaatii vuokrasopimuspohjan päivittämistä, mikä kannattaa tehdä pikimmiten. Lisäksi se sisältää uusia velvoitteita niin vuokranantajalle kuin vuokralaiselle. Ota tästä blogitekstistä talteen lista oleellisimmista muutoksista vuokrasopimukseen sekä kätevä taulukko, josta näet ensisilmäyksellä, kuinka toimia missäkin tilanteessa uuden ja vanhan sopimuksen mukaan.

Näin löydät hyvän vuokralaisen – asuntosijoittajan käytännön opas

Itseäni asuntosijoittajana pelottaa eniten vuokralaisriski, joka lopulta voi tehdä kannattavasta sijoituksesta kannattamattoman. Siksi vuokralaisen valinta on mielestäni koko sijoituksen tärkein yksittäinen päätös. Myyntihintaa ja lainan kustannuksia hinkkaamalla saa toki numerot toimimaan hitusen paremmin, mutta koko homman edellytyksenä on vuokratulo ja asunnon kunnossa pysyminen, jotka riippuvat täysin yhdestä tekijästä – vuokralaisesta.

Blogikirjoitukset

Vuokrankorottaminen - Millä perusteella voi korottaa vuokraa?

Pidä sijoitusasuntosi vuokra ajan tasalla - tiedä, milloin ja miten vuokraa voi korottaa oikein.

Älä syytä säätä, jos tuulipuvussa tulee kylmä

Kaikkien asuntosijoittajien ja asuntosijoittajiksi aikovien olisi syytä ottaa tästä tapauksesta opikseen.

Kasvua kohti - Christian Carpelan tarina

Christian Carpelan on turkulainen nuori asuntosijoittaja, joka osti ensimmäisen sijoitusasuntonsa jo 18-vuotiaana. Häntä kiehtoo asuntosijoittamisen konkreettisuus ja mahdollisuus vaikuttaa itse tuottoihin. - Lue asiakastarina.

"Pankki ei lähtenyt tähän mukaan" – Kun rahoitus on asuntosijoittajan jarru, tee siitä kilpailuetu

Rahoituksen saanti on kiristynyt, mutta samalla avautuu mahdollisuus erottautua muista. Ymmärtämällä pankkien ajattelutavan, kehittämällä omaa toimintaa ja vähentämällä riippuvuutta lainarahasta voi kääntää haastavan markkinan edukseen. Lue, miten rakentaa kilpailuetua tiukentuneessa rahoitusympäristössä.

Sijoitusasunnon kylpyhuoneen ehostus onnistuu helposti ilman suurta remonttia.

Sijoitusasunnon kylpyhuoneen ehostaminen – raikkaampi ilme pienellä budjetilla

Sijoitusasunnon kylpyhuoneen ehostus onnistuu helposti ilman suurta remonttia. Katso vinkit, joilla parannat asunnon ilmettä edullisesti ja nostat vuokra- tai myyntiarvoa tehokkaasti.

Tykkäätkö maksaa muiden kylpyhuoneremontteja?

Korkea vuokratuotto vai vähäinen korjausvelka – kumpi on järkevämpi asuntosijoitus? Jokainen asuntosijoittaja päätyy saman kysymyksen äärelle: Pyrinkö maksimoimaan tuoton vai minimoimaan riskit ja hallinnointitarpeen?

12 kuukauden euribor teki jälleen uudet pohjat. Mitä tämä tarkoittaa asuntosijoittajille?

12 kuukauden euribor saavutti jälleen uudet pohjalukemat, mikä avaa kiinnostavia mahdollisuuksia asuntosijoittajille, jotka pohtivat uuden kohteen ostamista tai nykyisen salkun kasvattamista.

Hallittua salkun kasvattamista – Matias Ojalan tarina

Viidessä vuodessa yhdestä kodista viiteen sijoitusasuntoon ja ensimmäiseen flipattuun kohteeseen. Miten Matias ja hänen puolisonsa ovat onnistuneet laajentamaan salkkuaan? - Lue asiakastarina.

Kiinteistösijoittaminen: Miksi monilla kiinteistösijoittajilla on haasteita?

Korkea vuokratuotto vai vähäinen korjausvelka – kumpi on järkevämpi asuntosijoitus? Jokainen asuntosijoittaja päätyy saman kysymyksen äärelle: Pyrinkö maksimoimaan tuoton vai minimoimaan riskit ja hallinnointitarpeen?

Korkea vuokratuotto vai vähäinen korjausvelka?

Korkea vuokratuotto vai vähäinen korjausvelka – kumpi on järkevämpi asuntosijoitus? Jokainen asuntosijoittaja päätyy saman kysymyksen äärelle: Pyrinkö maksimoimaan tuoton vai minimoimaan riskit ja hallinnointitarpeen?

Vuokramarkkinakatsaus 2025: vakautta ja kasvavia mahdollisuuksia

Suomen Vuokranantajat julkaisi 5.maaliskuuta 2025 yhteistyössä Vuokraovi.comin kanssa vuoden 2025 vuokra-asuntomarkkinakatsauksen, joka osoittaa vuokramarkkinan jatkaneen vakaata kehitystään vuoden alusta. Vuosi 2025 voi tarjota asuntosijoittajille kiinnostavia mahdollisuuksia, kun markkinoille palaa varovainen kasvu ja kysyntä säilyy vahvana.

Kuinka varmistaa korkea vuokrausaste? Kaksi periaatetta, jotka toimivat

Vuokrausaste on yksi tärkeimmistä mittareista asuntosijoittajalle. Käytännössä 97–99 %:n vuokrausasteen pitäisi olla itsestäänselvyys jokaiselle vuokranantajalle. Silti monilla kiinteistöalan toimijoilla on tässä haasteita – jopa pörssilistatuilla yhtiöillä.

Oikotie ja Etuovi ovat täynnä miinoja - älä astu niihin!

Jos ostaisit kasan pörssiosakkeita heittämällä tikkaa, saisit todennäköisesti indeksin mukaisen tuoton. Mutta jos ostat asuntoja Oikotieltä samalla taktiikalla, petyt pahasti. Suurin osa myynnissä olevista asunnoista ei ole hyviä sijoituksia.

Miten löytää hyviä sijoitusasuntoja edullisesti? – Pikaopas sijoittajalle

Asuntosijoittaminen on erinomainen tapa kasvattaa varallisuutta. Menestyksekäs sijoittaminen alkaa aina oikeanlaisesta ostosta. Hyvä ostohinta määrittää pitkälti sijoituksesi tuoton, joten sijoitusasunnon löytäminen edullisesti on yksi tärkeimmistä taidoista, joita jokainen asuntosijoittaja voi kehittää.

Tehokas asunnon vuokraus: Näin vuokraat asuntosi sujuvasti ja onnistuneesti

Asunnon vuokrausprosessi etenee huomattavasti nopeammin ja vaivattomammin, kun keskittyy muutamaan keskeiseen tekijään. Tässä blogitekstissä käyn läpi tärkeimmät toimenpiteet, joiden avulla asunnon vuokraaminen onnistuu tehokkaasti ja sujuvasti.

Sijoitusasunnot.com jälleen ostoksilla – 83 uutta asuntoa Jyväskylästä

Olemme ostaneet 83 asunnon portfolioon Jyväskylän Vuokra-Asunnot Oy:ltä. Kohteet sijaitsevat Kypärämäessä, Säynätsalossa ja Korpilahdella. Näistä Korpilahden kohde on rivitalo, kun taas kaksi muuta ovat kerrostaloja. Kohteet on rakennettu 1980- ja 1990-luvuilla, ja ne tarjoavat sijoittajille erinomaisen mahdollisuuden hankkia edullisia sijoitusasuntoja hyvillä vuokratuotoilla Jyväskylän kasvavalta alueelta.

Myönteiset näkymät asuntosijoittamisen saralla vuonna 2025

Pellervon taloustutkimuksen 12.2.2025 julkaisemassa alueellisessa asuntomarkkinaennusteessa myönteisiä näkymiä asuntosijoittajamiseen vuonna 2025.

Asuntorahastot kriisissä – mutta onko sillä asuntosijoittajalle mitään väliä?

Viime aikoina asuntorahastot ovat ajautuneet ongelmiin ja niillä on myyntipaineita lunastusten kattamiseksi. Tämä voi kuulostaa oudolta, mutta uskon, että yksittäisen asuntosijoittajan kannalta sillä tuskin on mitään merkitystä. Rahastojen asunnot eivät päädy yksittäin markkinoille, vaan ne myydään kokonaisina kerrostaloina esim. Sijoitusasunnot.comille tai suurina portfolioina toimijoille, joilla on kykyä käyttää nykyistä tilannetta hyödyksi.

Asuntorahastosijoittajilla on vielä yksi ikävä yllätys edessään

Asuntorahastoon sijoittamista ei voi sanoa kovin hyväksi sijoituskohteeksi. Kenenkään ei pitäisi päätyä muuhun lopputulokseen, jos laskee lukuja yhtään läpi. Silti asuntorahastoissa on kiinni pääomia yli 10 miljardia euroa, vielä toistaiseksi.

Sijoitusasunnon verotus – Ymmärrä, ilmoita ja hyödynnä vähennykset oikein

Koostimme tähän blogitekstiin perusteellisen verotuspaketin, jotta jokaisen sijoittajan ei tarvitsisi kahlata läpi Verohallinnon uuvuttavaa tiedonpaljoutta.

Edellinen 1 2 3 4 5 … 9 Seuraava

Tsekkaa myynnissä olevat kohteet -->