Sijoitusasuntoja Jyväskylästä usealta eri asuinalueelta jopa 10 % vuokratuotolla!

Asunto Oy Jyväskylän Halmekatu 6-12-18 on vuonna 1965 valmistunut suuri 108 asunnon taloyhtiö. Taloyhtiö koostuu kolmesta rakennuksesta ja jokainen rakennus seisoo omalla vuokratontillaan. Tontit omistaa Terre Finland Hold Co Oy ja niiden vuokrasopimusta on jäljellä aina vuoteen 2115 saakka. Hoitovastike on maltillinen 4,20 €/m² sis. tonttivuokran. Taloyhtiössä on 107 piha-autopaikkaa, mitkä taloyhtiö on lunastanut itselleen 2017 (kyseiset autopaikat näkyvät yhtiöjärjestyksessä edelleen osakkeina). Lisäksi taloyhtiössä on 15 osakkeellista autotallia (ei yhtiön omistuksessa).

Taloyhtiössä on toteutettu laaja peruskorjaus vuosina 1995–1996, vesikaton saneeraus vuonna 2011, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2012 sekä viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus vuonna 2018. Tulevien vuosien kunnossapitotarpeisiin kuuluvat julkisivujen pellitysten uusiminen ja päätyjen pellitys sekä patteriverkoston perussäätö ja lämmitysjärjestelmän optimointi. Tarkemmin tehtyihin remontteihin pääset tutustumaan yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä.

Taloyhtiön lainat:

Pääomavastike 1 / POV 1 HB -9064

Lainan saldo: 21.115,76 € (per 30.09.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 6 kk 0,83
Lainan päättymispäivä: 31.12.2027

Pääomavastike 2 / POV 2 HB -7397 viemärit

Lainan saldo: 93.317,01 € (per 30.09.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 2,20
Lainan päättymispäivä: 15.10.2030

Halmekatu 6 C 17

Asunto on 31 m² (1h+tupak) ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon seinäpinnat ovat vaaleaksi maalatut ja lattiamateriaalina on vaalea laminaattilattia. Keittiö on valoisa ja siisti, sekä paikka ja liitäntä astianpesukoneelle löytyy. Asunnossa mahdollisesti oleva astianpesukone on asukkaan hankkima ja asentama, eikä sisälly asunnon varustukseen. Kylpyhuoneen seinäpinnat on laatoitetut ja pyykinpesukoneelle on liitäntä sekä tilavaraus. Keittiöstä on käynti tilavalle parvekkeelle.

Asunnon vuokra on 549 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 130,20 €/kk. Huoneistossa on yhtiölainaa jäljellä yhteensä 745,96 € per 30.9.2026. Rahoitusvastike on yhteensä 24,49 €/kk (POV1+POV2), jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 23 €/hlö/kk vesimaksuennakkoa. Vesimaksuntasaus kulutuksen mukaan.

Halmekatu 6 C 20

Asunto on 31 m² (1h+tupak) ja se sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunnon seinäpinnat ovat vaaleaksi maalatut ja lattiamateriaalina on vaalea laminaattilattia. Keittiö on valoisa ja siisti, sekä paikka ja liitäntä astianpesukoneelle löytyy. Asunnossa mahdollisesti oleva astianpesukone on asukkaan hankkima ja asentama, eikä sisälly asunnon varustukseen. Kylpyhuoneen pinnat ovat siistit, laatoitetut ja pyykinpesukoneelle on liitäntä sekä tilavaraus. Keittiöstä on käynti tilavalle parvekkeelle.

Asunnon vuokra on 528 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 130,20 €/kk. Huoneistossa on yhtiölainaa jäljellä yhteensä 745,96 € per 30.9.2026. Rahoitusvastike on yhteensä 24,49 €/kk (POV1+POV2), jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 23 €/hlö/kk vesimaksuennakkoa. Vesimaksuntasaus kulutuksen mukaan.

Kangasvuori / Seppälä asuinalueena

Halmekatu 6 sijaitsee Kangasvuoren alueella Seppälän tuntumassa, noin kolmen kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Lähialueen metsä- ja ulkoilureitit tarjoavat hyvät puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja muuhun luonnossa liikkumiseen. Läheinen Kangasvuoren luontopolku ja Vuorilampi tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Seppälän monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä. Kauppakeskus Sepästä ja sen ympäristöstä löytyvät suuret ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, apteekki ja lukuisia erikoisliikkeitä, jonne kävellen kohteelta on matkaa vain 450 metriä. Lähialueella sijaitsee myös Kangasvuoren päiväkotikoulu. Jyväskylän keskustaan on hyvät kulkuyhteydet niin autolla, pyörällä kuin joukkoliikenteellä.

Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9–11 on vuosina 1969–1971 valmistunut, suuri 160 asunnon taloyhtiö. Yhtiössä on toteutettu 2022–2025 energiaremontti, jossa kaukolämmöstä siirryttiin maalämpöön ja asennettiin PILP-laitteisto, lämmönkeräimet ja aurinkosähkö. Vuonna 2018 tehtiin viemäreiden pinnoitus. Tarkemmin tehtyihin remontteihin pääset tutustumaan yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä. Taloyhtiö seisoo kahdella Mandatum Life Vuokratontit II Oy:n 7.140 m² (yht. 14.280 m²) kokoisella vuokratontilla (vuosivuokra isännöitsijän tod. mukaan yht. 56.891,52 €), vuokrasopimusta on jäljellä vuoteen 2096 saakka. Hoitovastike 4,20 €/m² sisältäen tonttivuokran.

Taloyhtiön lainat:

Pääomavastike 1 / Perustuslaina – Nordea

Lainan saldo: 2.239.116,68 € (per 30.9.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 6 kk 0,90
Lainan päättymispäivä: 19.06.2046

Pääomavastike 2 / Viemäripinnoitus – Nordea

Lainan saldo: 35.065,00 € (per 30.9.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,90
Lainan päättymispäivä: 19.06.2027

Pääomavastike 3 / Energiaremontti – Nordea

Lainan saldo: 969.300,14 € (per 30.9.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,35
Lainan päättymispäivä: 31.12.2048

Laajavuorentie 9 b 25b + AP

Asunto on 23 m² (1h+kk) ja se sijaitsee viidennessä kerroksessa. Asunto on pintaremontoitu ja pinnoiltaan erittäin siisti, seinäpinnat ovat vaaleaksi maalatut ja asunnossa on vaalea laminaattilattia. Keittiö on siisti, vaaleilla kalusteilla. Kylpyhuone on laatoitettu tyylikkäillä tummilla laatoilla.

Asunnon vuokra on 499 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 96,60 €/kk ja huoneistossa on yhtiölainaa jäljellä: 15.010,76 € per 30.9.2026. Rahoitusvastike 91,95 €/kk, jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 28 €/hlö/kk vesimaksua.

Asunnon yhteydessä myytävässä autopaikassa hoitovastike on 2,63 € ja rahoitusvastike 0,56 €.

Laajavuorentie 11 C 28a + AP

Asunto on 44,5 m² (1h+tk) ja se sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunto on pintaremontoitu ja pinnoiltaan erittäin siisti, seinäpinnat ovat vaaleaksi maalatut ja asunnossa on vaalea laminaattilattia. Keittiö on siisti, vaaleilla kalusteilla. Kylpyhuoneen pinnat on laatoitetut.

Asunnon vuokra on 609 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 186,90 €/kk ja huoneistossa on yhtiölainaa jäljellä: 29.287,55 € per 31.7.2026. Rahoitusvastike 177,90 €/kk, jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 28 €/hlö/kk vesimaksua.

Asunnon yhteydessä myytävässä autopaikassa hoitovastike on 2,63 € ja rahoitusvastike 0,56 €. Autopaikka on vuokrattu hintaan 15 €/kk.

Laajavuoren asuinalue

Laajavuori on viihtyisä ja arvostettu asuinalue vain muutaman kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Alue tunnetaan erityisesti monipuolisista liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuuksistaan, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan ympäri vuoden. Laajavuoren vehreä ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet tekevät alueesta houkuttelevan.

Alueen tunnetuimpiin kohteisiin kuuluu Laajavuoren hiihtokeskus Laajis, joka tarjoaa talvisin laskettelu- ja hiihtomahdollisuuksia sekä kesäkaudella monipuolista ulkoilu- ja aktiviteettitarjontaa. Talvisin käytössä on kattava latuverkosto, ja lumettomaan aikaan alueen pururadat ja ulkoilureitit tarjoavat hyvät puitteet esimerkiksi lenkkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen.

Arjen palvelut, kuten päivittäistavarakaupat ja muut keskeiset palvelut, sijaitsevat lähellä. Myös Jyväskylän keskustan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Laajavuorentieltä kulkevat hyvät linja-autoyhteydet keskustan suuntaan, minkä ansiosta liikkuminen onnistuu sujuvasti myös ilman omaa autoa.

Asunto Oy Jyväskylän Pirttimäki on 36 asunnon luhtitaloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 1992. Yhtiö koostuu kolmesta 1-2 kerroksisesta rakennuksesta ja on rakennettu Jyväskylän kaupungin vuokratontille (vuosivuokra 11.297,54 €). Vuokrasopimusta on jäljellä aina vuoteen 2040 saakka. Hoitovastike on matala, vain 4,50 €/m² sisältäen tonttivuokran.

Taloyhtiössä on toteutettu julkisivusaneeraus vuonna 2016, lukoston uusiminen vuonna 2021 sekä kaukolämpökeskuksen automatiikan uusiminen vuonna 2023. Tulevat kunnossapitotoimenpiteet painottuvat pääasiassa tavanomaisiin huoltotöihin, kuten huoltomaalauksiin, patteritermostaattien vaihtoon ja katon huoltoon. Tarkemmat tiedot tehdyistä ja suunnitelluista kunnossapitotoimenpiteistä löytyvät kohteen materiaalipankissa olevasta kunnossapitotarveselvityksestä.

Taloyhtiön lainat:

Pääomavastike 1 / perustamislaina (huoneiston lainaosuus 0,00 €)

Lainan saldo: 82.711,95 € (per 30.9.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 1,40

Saarikonkatu 2 A 3

Asunto on 50,5 m² (2h+k) ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunto on pinnoiltaan siisti, seinäpinnat ovat vaalein sävyin maalatut ja asunnossa on osin laminaattilattia. Keittiön ja tuulikaapin lattia on laatoitettu. Keittiö on siisti, vaaleilla kalusteilla. Astianpesukoneelle on paikka ja liitäntä. Asunnossa mahdollisesti oleva astianpesukone on asukkaan hankkima ja asentama, eikä sisälly asunnon varustukseen. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja siellä on vaaleat, siistit kalusteet. Keittiöstä on käynti terassille.

Asunnon vuokra on 669 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 227,25 €/kk, jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 30 €/hlö/kk vesimaksua.

Taloyhtiön muut mahdolliset maksut: autopaikka 16,00 €/paikka/kk, saunamaksu 15 €/kk.

Pirttimäen asuinalue

Pirttimäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue Jyväskylän Kuokkalassa, noin 4 km päässä Jyväskylän keskustasta. Kohteen mikrosijainti on hyvä, sillä arjen tärkeimmät palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähikauppa K-Market Kuokkalanpelto sijaitsee noin 600 metrin päässä kohteelta, ja Kuokkalan keskustan monipuoliset palvelut, kuten S-market, K-Supermarket Kotikenttä, apteekki ja muut lähipalvelut, löytyvät noin 1–1,5 kilometrin päästä. Kuokkalan yhtenäiskoulu sekä lähikirjasto sijaitsevat noin kilometrin päässä.

Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Jyväsjärveä kiertävälle suositulle Rantaraitille pääsee aivan kohteen läheltä, joten lenkkeily ja pyöräily järvimaisemissa onnistuvat vaivattomasti. Lisäksi Kuokkalan Graniitin monipuoliset sisäliikuntatilat sijaitsevat noin 1,5 km päässä.

Kohteen liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähin linja-autopysäkki sijaitsee käytännössä talon edessä. Jyväskylän keskustaan pääsee julkisella liikenteellä reilussa vartissa. Myös keskustan työpaikat, oppilaitokset ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa niin autolla, pyörällä kuin julkisilla liikennevälineillä.

Asunto Oy Jyväskylän Tahkonkaari on omatonttinen 74 asunnon kerrostaloyhtiö, taloyhtiössä on lisäksi muutama toimistotila. Kerrostalo on rakennettu vuonna 1989. Hoitovastike on 5,20 €/m². Taloyhtiöön on tehty parvekeremontti vuonna 2009 ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen vuonna 2024. Taloyhtiössä on toteutettu huoneistoremontteja 2017, jonka yhteydessä kohteen myytävät asunnot on remontoitu. Tarkemmat tiedot tehdyistä ja tulevista huoltotöistä löytyy kohteen materiaalipankissa olevasta kunnossapitotarveselvityksestä.

Taloyhtiön lainat:

Pääomavastike 2
Lainan saldo: 943.566,50 € (per 31.8.2026)

Pääomavastike 3 / tonttilaina
Lainan saldo: 422 287,46 € (per 31.8.2026)

Pääomavastike 4
Lainan saldo: 179 484,68 € (per 31.8.2026)

Pääomavastike 5
Lainan saldo: 90.903,79 € (per 31.8.2026)

Polttolinja 19 A 5

Asunto on 51 m² (2h+k+p) ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunto on pintaremontoitu ja pinnoiltaan erittäin siisti, seinäpinnat on maalattu ja asunnossa on vaalea laminaattilattia. Keittiö on siisti, vaaleilla kalusteilla. Kylpyhuone on laatoitettu ja liitäntä pyykinpesukoneelle löytyy. Parvekkeelle on kulku keittiöstä.

Asunnon vuokra on 670 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 265,20 €/kk ja huoneistossa on yhtiölainaa jäljellä yhteensä 32.865,43 € (per 31.8.2026). Rahoitusvastikkeet yhteensä 226,44 €/kk.

Taloyhtiö perii lisäksi 29 €/hlö/kk vesimaksuennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan.

Polttolinja 19 B 10a

Asunto on 20 m² (1h+kt+kph) ja se sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunto on pintaremontoitu ja pinnoiltaan erittäin siisti, seinäpinnat on maalattu ja asunnossa on vaalea laminaattilattia. Keittiö on kompakti ja siisti. Kylpyhuone on laatoitettu ja liitäntä pyykinpesukoneelle löytyy.

Asunnon vuokra on 499 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 104 €/kk ja huoneistossa on yhtiölainaa jäljellä yhteensä 12.840,13 € (per 31.8.2026). Rahoitusvastikkeet yhteensä 88,80 €/kk.

Polttolinja 19 C 46

Asunto on 30 m² (1h+k+terassi) ja se sijaitsee alimmassa kerroksessa. Asunto on pintaremontoitu ja pinnoiltaan erittäin siisti, seinäpinnat on maalattu ja asunnossa on vaalea laminaattilattia. Keittiö on siisti ja asuntoon lisää tilaa tuo parvi. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu.

Asunnon vuokra on 519 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 156 €/kk ja huoneistossa on yhtiölainaa jäljellä yhteensä 19.260,21 € (per 31.8.2026). Rahoitusvastikkeet yhteensä 133,20 €/kk.

Polttolinja 19 D 33a + AP

Asunto on 34,5 m² (1h+k+kph+p) ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunto on pintaremontoitu ja pinnoiltaan erittäin siisti, seinäpinnat on maalattu ja asunnossa on vaalea laminaattilattia. Keittiö on siisti ja valoisa. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Parvekkeelle on kulku keittiöstä.

Asunnon vuokra on 549 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 179,40 €/kk ja huoneistossa on yhtiölainaa jäljellä yhteensä 22.149,23 € (per 31.8.2026). Rahoitusvastikkeet yhteensä 153,18 €/kk.

Asunnon yhteydessä myytävässä autopaikassa hoitovastike on 9,75 € ja rahoitusvastike 0,06 €.

Polttolinja 19 E 41a

Asunto on 20 m² (1h+kt) ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunto on pintaremontoitu ja pinnoiltaan erittäin siisti, seinäpinnat on maalattu ja asunnossa on vaalea laminaattilattia. Keittiö on kompakti ja siisti. Kylpyhuone on laatoitettu ja liitäntä pyykinpesukoneelle löytyy. 

Asunnon vuokra on 499 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 104 €/kk ja huoneistossa on yhtiölainaa jäljellä yhteensä 12.840,13 € (per 31.8.2026). Rahoitusvastikkeet yhteensä 88,80 €/kk.

Taloyhtiö perii lisäksi 29 €/hlö/kk vesimaksuennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan.

Kuokkalan asuinalue

Kuokkala on viihtyisä ja monipuolinen asuinalue noin 2–3 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Alueella on kattavat arjen palvelut, ja Kuokkalan keskustasta löytyvät muun muassa ruokakauppa, apteekki ja ravintoloita. Kuokkalan suuri yhtenäiskoulu, lähikirjasto ja kirkko ovat kaikki kävelymatkan päässä kuten myös monipuolisia liikuntamahdollisuuksia tarjoava Kuokkalan Graniitti. Jyväskylän yliopiston Ylistönrinteen kampus sijaitsee kahden kilometrin päässä, ja Mattilanniemen kampukselle pääsee kätevästi Ylistön sillan kautta.

Kuokkalan vahvuuksiin kuuluu sen erinomainen sijainti lähellä Jyväsjärveä. Jyväsjärven rantaa reunustaa noin 13 kilometrin mittainen Rantaraitti. Tämä tarjoaa hyvät puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja muuhun ulkoiluun. Kuokkalan sillan kautta keskustaan pääsee sujuvasti myös kävellen ja pyörällä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä useat Linkki-linjat kulkevat Kuokkalan kautta keskustaan, ja bussimatka keskustaan kestää sijainnista riippuen noin vartin.

Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3 on 27 asunnon omatonttinen, vuonna 1999 valmistunut taloyhtiö. Hoitovastike on maltillinen 4,20 €/m², jonka lisäksi osakkaat maksavat korjausvastiketta 1,00 €/m².

Taloyhtiössä on tehty tasaisesti erilaisia huolto- ja kunnossapitotöitä. Viimeisimmät merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt ovat vesikattosaneeraus 2026 ja elementtisaumojen uusinta 2022. Tarkemmin tehtyihin ja tuleviin remontteihin pääset tutustumaan materiaalipankista löytyvästä kunnossapitotarveselvityksestä.

Taloyhtiön lainat:

Pääomavastike 1 / Pihakansisaneeraus

Lainan saldo: 20.614,69 € (per 31.8.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 6 kk 1,11
Lainan päättymispäivä: 28.06.2029

Pääomavastike 2 / Vesikattosaneeraus

Lainan saldo: 66.013,89 € (per 31.8.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 6 kk 0,80
Lainan päättymispäivä: 31.03.2041

Varppaaja 3 A 13

Asunto on 43 m² (2h+kk+s) ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Seinäpinnat on maalattu vaaleaksi ja asunnossa on laminaattilattia. Keittiö on siisti, vaaleilla kalusteilla, liitäntä ja paikka astianpesukoneelle. Asunnossa mahdollisesti oleva astianpesukone on asukkaan hankkima ja asentama, eikä sisälly asunnon varustukseen. Kylpyhuoneessa on laatoitetut seinäpinnat, lattia on kestävää muovimattoa. Kylpyhuoneesta löytyy paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle.

Asunto on vuokrattu 733,95 €/kk ja asunnon hoitovastike on 225,60 €/kk. Huoneistoon kohdistuvat yhtiölainat yhteensä 3225,06 € (per 31.8.2026). Rahoitusvastikkeet yhteensä 43,73 €/kk, jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 26 €/kk vesimaksua ja 2 €/kk tietoliikennevastiketta.

Lutakon asuinalue

Lutakon kaupunginosa sijaitsee Jyväsjärven rannalla, aivan Jyväskylän keskustan vieressä. Lyhyen kävelymatkan päässä keskustasta sijaitsevasta Lutakosta löytyy hyvin palveluita, kuten ruokakauppa, ravintoloita, hotelli ja tapahtumakeskus Paviljonki. Jyväsjärven ympäri kulkeva rantaraitti tarjoaa hyvät puitteet lenkkeilylle.

Lutakossa sijaitsee myös Jyväskylän Ammattikorkeakoulun kampus ja Kielon 3 suurta toimistorakennusta.

Kesällä Jyväsjärven läheisyys tuo Lutakkoon aivan uutta eloa ja tunnelmaa. Lutakonpuisto, uimaranta ja satama-alue täyttyvät ihmisistä, ja alueella järjestetään runsaasti erilaisia tapahtumia. Satamasta pääsee veneellä suoraan Päijänteelle.