Nyt on tarjolla harvinaista herkkua Tampereen postinumeroalueelta, hinnat alkaen vain 56.900 euroa! Nämä asunnot sopivat erinomaisesti pitkäjänteiseen pitosalkkuun, ja siitä huolimatta näistä tilavista rivitaloasunnoista irtoaa yli 10 % vuokratuottoa! Näsijärven läheisyys ja Kämmenniemen kylämäinen rauha houkuttelevat pitkäaikaisia vuokralaisia. Kohteessa riittää kysyntää ja täyttöaste onkin ollut jatkuvasti lähes 100 %.
Tuomme myyntiin valmiiksi vuokrattuja ja saunallisia rivitaloasuntoja, joissa jokaisessa on oma viihtyisä piha. Asuntojen koot vaihtelevat tehokkaista 51 m² kaksioista aina tilaviin 90,5 m² perheasuntoihin. Nämä vuosina 1996–1998 valmistuneet asunnot on suunniteltu viihtyisään ja pitkäaikaiseen asumiseen. Kohteessa on sijoittajalle erittäin edullinen hoitovastike, vain 2,90 €/m². Tällaisia 90-luvun loppupuolen kohteita näin hyvillä tuotoilla on Tampereelta todella harvoin tarjolla!
Tutustu kohteen valttikortteihin:
- Asuntojen hinnat alkaen vain 56.900 €!
- Jopa 12,02 % vuokratuotolla – erittäin edullinen hoitovastike vain 2,90 €/m²
- Tilavat pohjaratkaisut – jokaisessa asunnossa oma takka, sauna ja piha.
- 1990-luvun lopun taloyhtiö – edessä teknisesti huoleton viisivuotisjakso.
- Rauhallinen sijainti Näsijärven rantamaisemissa – kauppa, koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä.
- Tampere – Suomen vetovoimaisin kasvukeskus ja halutuin asuntosijoituskaupunki.
- Erinomainen valinta pitosalkkuun – poikkeuksellisen vahva kassavirta!
Katso video ja tutustu tarkemmin millaista herkkua Kämmennimestä on tarjolla! Videolla pääset tutustumaan taloyhtiöön ja asuntoihin. (siirryt YouTuben puolelle).
Teknistä varmuutta ja poikkeuksellista tuottoa pitosalkkuun
Tämä kokonaisuus on suunnattu sijoittajalle, joka etsii pitosalkkuunsa poikkeuksellisen korkeaa tuottoa ilman suuria remonttihuolia. Erittäin edullinen 2,90 €/m² hoitovastike takaa sen, että vuokratulosta jää mahdollisimman paljon viivan alle, kun vuokralainen hoitaa itse asunnon lämmityksestä aiheutuvat kulut. Jokainen asunto on varustettu omalla saunalla, takalla ja pihalla, mitkä tekevät niistä haluttuja koteja isommallekin perheelle. Ilmalämpöpumppu tuo kesällä viilennystä ja talvella levittää takan lämpöä, mikä alentaa vuokralaisen lämmityskustannuksia.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraava viisivuotisjakso näyttää sijoittajan silmin rauhalliselta. Matalasta hoitovastikkeesta huolimatta yhtiö on varautunut tulevaan keräämällä korjausvastikkeita puskuriin keskimäärin yli 650 euroa asuntoa kohden, mikä on järkevää yllättäviä pienkorjauksia varten.
Sijainti Haavistokadulla on optimaalinen perheasumiseen, sillä arjen tärkeimmät palvelut ovat lähellä. Lähikauppa Saleen on matkaa noin kilometri, ja Kämmenniemen koulu sekä päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet Tampereen keskustaan ovat toimivat, mutta alueen suurin vetovoima on sen ainutlaatuinen luonnonläheisyys. Näsijärven ranta ja loistavat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.
Klikkaa tästä auki – kohteen kassavirta laskuri 💰
Kokeile laskurilla, miten eri omarahoitusosuudet vaikuttavat kuukausittaiseen kassavirtaasi.
Kohteen tiedot & Rahoitus
Kassavirtalaskelma / kk
| Vuokratulot | 0 € |
| Hoitovastike | 0 € |
| Rahoitusvastike | 0 € |
| Kassavirta brutto | 0 € |
| Oman lainan korko | 0 € |
| Oman lainan lyhennys | 0 € |
| Kassavirta ennen veroja | 0 € |
| Arvioitu vero | 0 € |
| Kassavirta verojen jälkeen | 0 € |
*Laskuri on viitteellinen työkalu, tarkista aina omat rahoituskulusi rahoittajasi kanssa.
Mekin onnistuimme Sijoitusasunnot.comin avulla
|
★★★★★
”Kaikkiin kysymyksiimme tuli hyvät vastaukset ja tosi hyvin toimi palvelu”
Pauliina Järvisalo
Yrittäjä ja asuntosijoittaja, Tiliote.fi
|
★★★★★
”Sijoitusasunnot.com on hoitanut nämä asuntojutut helpoksi, ja kaikki on sijoittajalle tehty valmiiksi.”
Christian Heljanko
Jääkiekkoilija, asuntosijoittaja
|
★★★★★
”Voi luottaa, että kohteet ovat hyviä ja tiedot selkeästi esillä.”
Jari Tainio
Yrittäjä ja asuntosijoittaja
|
|
★★★★★
”Tykkäsin etenkin siitä, että vuokralaiset ovat valmiina ja ostaminen on helppoa sekä mutkatonta”
Essi Lassila
Asuntosijoittaja
|
★★★★★
”Se helpotti paljon, kun ei tarvinnut heti miettiä vuokralaisen hankkimista, kun se oli valmiina.”
Christian Carpelan
Asuntosijoittaja
|
★★★★★
”Tiedän mitä saan – ei vedätystä, tiedot selkeästi esillä ja vastaukset nopeasti.”
Mikko Kujala
Asuntosijoittaja
|
