Tampere on kaikilla mittareilla yksi Suomen vetovoimaisimmista kasvukaupungeista – juuri nyt markkina sekä meidän kohde tarjoavat poikkeuksellisen hyvän ostopaikan!
Tarjolla on siistejä saunallisia kolmioita omilla parvekkeilla tai terasseilla hyvin hoidetusta 2000-luvun taloyhtiöstä, jossa suuremmat remontit ovat pitkällä tulevaisuudessa. Asunnon hintaan sisältyy autopaikka, mikä on sijoittajalle merkittävä lisäetu ja tukee vuokrattavuutta.
Valmiiksi vuokratut asunnot, vahva vuokramarkkina ja jopa 8 % vuokratuottopotentiaali mahdollistavat tasaisen kassavirran jo omistuksen alusta alkaen!
Kohteessa yhdistyy hyvä tuotto–riski-suhde:
- 2000-luvun hyväkuntoinen taloyhtiö – maltillinen 4,15 €/m² vastike (sis. tonttivuokran)
- Vakaata tuottoa ilman pelkoa suurista taloyhtiöremonteista
- Siistit ja valmiiksi vuokratut kolmiot, joihin riittää kysyntää!
- Positiivinen kassavirta jopa 230 €/kk (70 % velkavivulla)
- Pitkän aikavälin sijoitus – positiiviset näkymät sekä vuokratasojen että asuntojen hintakehitykselle
- Tampere on yksi Suomen halutuimmista asuntosijoituskaupungeista, jossa on loistavat tulevaisuuden näkymät!
Katso video ja tutustu Tampereen kohteeseen tarkemmin! Videolla pääset tutustumaan taloyhtiöön ja asuntoihin. (siirryt YouTuben puolelle).
Vakaata vuokratuottoa ja huoletonta omistamista kasvavassa Tampereessa!
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka arvostaa vakaata vuokratuottoa, ison kasvukaupungin turvaa ja huoletonta omistamista. Hyväkuntoisessa 2000-luvun taloyhtiössä ei ole näköpiirissä suuria remontteja. Valmiiksi vuokratut asunnot tarjoavat noin 200 euron kuukausittaista kassavirtaa heti ensimmäisestä päivästä alkaen.
Nyt myytävät 62–72 m² kolmiot tarjoavat erinomaisen hinta-tuottosuhteen. Erityisesti näissä kompaktimmissa 62 neliön asunnoissa neliöt on käytetty äärimmäisen fiksusti. Tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta saat kolmion hyvän vuokrattavuuden ilman isomman asunnon korkeampaa hankintahintaa ja vastiketta. Alueen vuokramarkkina on toimiva ja olemmekin saaneet vuokrattua vastaavan kolmion vahvalla 839 euron kuukausivuokralla. Myös osaan vanhoista vuokrasopimuksista on tehty 1.1.2027 voimaan tulevat vuokrankorotukset, joilla varmistetaan asuntojen hyvä tuottotaso jatkossakin. Korotusten myötä nyt myytävien asuntojen vuokratuotot nousevat jopa 7,32–8,03 prosenttiin.
Asunto Oy Vuoreksenkatu 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. hissien peruskorjaus, lukostojen sekä kaukolämpöpaketin uusiminen. Vaikka kyseessä on vuokratontillinen kohde, taloyhtiön vastiketaso on hyvin maltillinen vain 4,15 €/m². Tampereen kaupungin pitkä ja edullinen vuokrasopimus pitää tontin kustannuksen kurissa (vain 0,18 €/m² hoitovastikkeessa).
Jos tavoitteesi on rakentaa vakaata, ennustettavaa kassavirtaa Suomen vetovoimaisimmassa kasvukaupungissa, tämä kohde on tehty juuri siihen tarkoitukseen!
Klikkaa tästä auki – kohteen kassavirtalaskuri 💰
Kokeile laskurilla, miten eri omarahoitusosuudet vaikuttavat kuukausittaiseen kassavirtaasi. Kassavirtalaskelmassa on huomioitu autopaikka. (Autopaikan vuokra on 23 €/kk ja hoitovastike 4,98 €/kk.) Laskurissa vuokrat ilmoitettu 1.1.2027 mukaan.
Kohteen tiedot & Rahoitus
Kassavirtalaskelma / kk
| Vuokratulot | 0 € |
| Hoitovastike | 0 € |
| Rahoitusvastike | 0 € |
| Kassavirta brutto | 0 € |
| Oman lainan korko | 0 € |
| Oman lainan lyhennys | 0 € |
| Kassavirta ennen veroja | 0 € |
| Arvioitu vero | 0 € |
| Kassavirta verojen jälkeen | 0 € |
*Laskuri on viitteellinen työkalu, tarkista aina omat rahoituskulusi rahoittajasi kanssa.
Mekin onnistuimme Sijoitusasunnot.comin avulla
|
★★★★★
”Kaikkiin kysymyksiimme tuli hyvät vastaukset ja tosi hyvin toimi palvelu”
Pauliina Järvisalo
Yrittäjä ja asuntosijoittaja, Tiliote.fi
|
★★★★★
”Sijoitusasunnot.com on hoitanut nämä asuntojutut helpoksi, ja kaikki on sijoittajalle tehty valmiiksi.”
Christian Heljanko
Jääkiekkoilija, asuntosijoittaja
|
★★★★★
”Voi luottaa, että kohteet ovat hyviä ja tiedot selkeästi esillä.”
Jari Tainio
Yrittäjä ja asuntosijoittaja
|
|
★★★★★
”Tykkäsin etenkin siitä, että vuokralaiset ovat valmiina ja ostaminen on helppoa sekä mutkatonta”
Essi Lassila
Asuntosijoittaja
|
★★★★★
”Se helpotti paljon, kun ei tarvinnut heti miettiä vuokralaisen hankkimista, kun se oli valmiina.”
Christian Carpelan
Asuntosijoittaja
|
★★★★★
”Tiedän mitä saan – ei vedätystä, tiedot selkeästi esillä ja vastaukset nopeasti.”
Mikko Kujala
Asuntosijoittaja
|
