Sijoituskaksioita Jyväskylästä jopa yli 13 % vuokratuotolla!

Asunto Oy Haperontie 16 on vuonna 1975 valmistunut 49 asuntoa kattava taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan Jyväskylän Keltinmäessä. Hoitovastike on 3,7 €/m². Taloyhtiöön on tehty vuonna 2023 julkisivusaneeraus, 2020 hissisaneeraus ja 2019 LVIS saneeraus. Tarkemmin tehtyihin remontteihin pääset tutustumaan yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä.

Taloyhtiön lainat:

Pääomavastike 3 / LVIS 2018-2019 – HYPO

Lainan saldo: 779.385,99 € (per 31.05.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,53
Lainan päättymispäivä: 30.06.2038

Pääomavastike 4 / Hissisaneeraus 2020 – Nordea (huoneiston lainaosuus 0,00 €)

Lainan saldo: 32.575,50 € (per 31.05.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,95
Lainan päättymispäivä: 30.06.2030

Pääomavastike 5 / Julkisivu ja parvekesan 2023 – Nordea

Lainan saldo: 105.623,12 € (per 31.05.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,90
Lainan päättymispäivä: 31.12.2033

Haperontie 16 A 2

Asunto on 59 m² (2h+k+parv) ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon seinäpinnat ovat vaaleaksi maalatut ja osittain tapetoidut. Asunnossa on vaalea laminaattilattia. Keittiö on tilava ja siisti, säilytystilaa löytyy paljon. Keittiössä on paikka ja liitäntä astianpesukoneelle. Kylpyhuoneen pinnat ovat siistit, laatoitetut ja pyykinpesukoneelle on liitäntä sekä tilavaraus. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Asunnon vuokra on 590 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 220 €/kk, ktv-ja laajakaistavastike 1 €/kk ja huoneistossa on yhtiölainaa jäljellä yhteensä 22.493,68 € per 31.5.2026. Rahoitusvastike on yhteensä 226 €/kk (POV3+POV5), jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 29 €/hlö/kk vesimaksuennakkoa. Vesimaksuntasaus kulutuksen mukaan.

Keltinmäki asuinalueena

Keltinmäki sijaitsee noin viiden kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Lähialueen metsä- ja ulkoilureitit tarjoavat hyvät puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja muuhun luonnossa liikkumiseen, ja reittejä pitkin pääsee myös laajemmille ulkoilualueille Laajavuoren ja Muuramen suuntaan.

Keltinmäestä löytyvät keskeiset arjen palvelut, kuten ruokakauppa, koulu, kirjasto ja ravintolapalveluita. Laajemmat ostosmahdollisuudet sijaitsevat Keljon kauppakeskuksella alueella reilun kolmen kilometrin päässä, missä palvelevat suuret marketit ja palvelut. Myös muut tärkeät kohteet ovat helposti saavutettavissa. Sairaala-alueelle on matkaa vain muutama kilometri.

Asunto Oy Jyväskylän Pellonpää on vuosina 1969-1974 valmistunut 48 asuntoa kattava taloyhtiö. Yhtiössä on tehty 1995 peruskorjaus, jonka yhteydessä on uusittu muun muassa ikkunat- ja parvekeovet sekä kylpyhuoneet. Tarkemmin tehtyihin remontteihin pääset tutustumaan yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä. Taloyhtiö on rakennettu kahdelle vuokratontille. Tontti 1 Aquila Kapital Oy:n omistama (3.137,00 m2 / vuosivuokra 10.440 €), vuokrasopimusta on jäljellä vuoteen 2071 saakka. Tontti 2 Jyväskylän Maalaiskunnan omistama (3.137,00 m2 / vuosivuokra 3.529 €) vuokrasopimusta jäljellä 31.12.2040 saakka. Hoitovastike 4,60 €/m² sisältäen tonttivuokran.

Pellonpääntie 5 B 13 + AP11

Asunto on 57 m² (2h+k+s) ja se sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunto on pinnoiltaan siisti, seinäpinnat ovat maalatut / tapetoidut ja asunnossa on kulutusta kestävä muovimattolattia. Keittiö on siisti, vaaleilla kalusteilla. Kylpyhuoneen pinnat on laatoitetut. Asunnossa on oma sauna.

Asunnon vuokra on 592 €/kk ja autopaikan on 15 €/kk (yht. 607 €/kk). Hoitovastike asunnossa on 262,20 €/kk ja autopaikan vastike 4,97 €/kk, jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 30 €/hlö/kk vesimaksua.

Pellonpääntie 5 B 16 + AP12

Asunto on 57 m² (2h+k+s) ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunto on pinnoiltaan siisti, seinäpinnat ovat maalatut / tapetoidut ja asunnossa on tumma laminaattilattia. Keittiö on siisti, vaaleilla kalusteilla. Kylpyhuoneen pinnat on laatoitetut. Asunnossa on oma sauna.

Asunnon vuokra on 565 €/kk ja autopaikan on 15 €/kk (yht. 580 €/kk). Hoitovastike asunnossa on 262,20 €/kk ja autopaikan vastike 4,97 €/kk, jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 30 €/hlö/kk vesimaksua.

Haapaniemen asuinalue

Haapaniemi on luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue noin 10 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Päijänteen läheisyys, vehreät maisemat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Julkinen liikenne palvelee kätevästi aivan kohteen edustalla sijaitsevalta bussipysäkiltä, ja autoileville asukkaille kohteesta löytyy myös autopaikkoja.

Vaajakosken monipuoliset palvelut sijaitsevat vajaan neljän kilometrin päässä. Alueelta löytyvät suuret päivittäistavarakaupat, kuten K-Supermarket ja S-market, sekä terveydenhuollon palvelut. Myös liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, esimerkiksi Liikuntakeskus Hutunki sijaitsee vain noin 2,4 kilometrin päässä kohteesta.

Haapaniemi tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen, ja alueen läheisyydessä sijaitseva Ison Haapasaaren luontopolku kulkee kauniissa metsä- ja järvimaisemissa Päijänteen tuntumassa. Lähialueelta löytyvät myös viihtyisät vapaa-ajan kohteet Vehryt Nouka ja Savutuvan Apaja, jotka tarjoavat upeita järvimaisemia sekä ravintola-, juhla- ja saunapalveluita.

Asunto Oy Jyväskylän Salokatu 20 b on 40 asunnon kerrostaloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 1988. Taloyhtiö on rakennettu kaupungin edulliselle vuokratontille (vuosivuokra 4.310 €), vuokrasopimusta on jäljellä vuoteen 2038 saakka. Hoitovastike 5 €/m² sisältäen tonttivuokran. Taloyhtiöön on tehty vuonna 2026 hissien modernisointi. Lisäksi merkittävimpänä tehdyistä remonteista mainittakoon kaukolämpökeskuksen uusiminen vuonna 2013. Taloyhtiöön on tehty vesikaton huoltokorjauksia kesän 2025 aikana, sekä vuonna 2026 hissien modernisointi. Tarkemmat tiedot tehdyistä ja tulevista huoltotöistä löytyy kohteen materiaalipankissa olevasta kunnossapitotarveselvityksestä.

Taloyhtiön lainat:

Pääomavastike 1 / hissiremontti (huoneiston lainaosuus 0,00 €)

Lainan saldo: 63.194,44 € (per 31.8.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 1,95
Lainan päättymispäivä: 16.1.2034

Salokatu 20 b A 17

Asunto on 45 m² (2h+k+p) ja se sijaitsee viidennessä kerroksessa. Asunto on pinnoiltaan siisti, seinäpinnat ovat vaalein sävyin maalatut ja asunnossa on laminaattilattia. Keittiö on siisti, vaalean harmailla kalusteilla ja keraamisella liedellä. Kylpyhuoneessa on muovimattolattia, vaaleat seinäpinnat ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Asunnon vuokra on 574,40 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 225 €/kk, jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 28 €/hlö/kk vesimaksua.

Taloyhtiön muut mahdolliset maksut: autopaikka 13,00 €/paikka/kk, saunamaksu 12 €/kk.

Kypärämäen asuinalue

Kypärämäki on rauhallinen pientalovoittoinen asuinalue ⁠3 km päässä Jyväskylän keskustasta. Kohteen mikrosijainti on hyvä, sillä lähellä toimii Jyväskylän isoja työllistäjiä: noin kilometrin päässä sijaitsee Keski-Suomen keskussairaala, Sairaala Nova ja kahden kilometrin päässä Valmet Technologies Oy. Kypärämäen koulu sijaitsee n. 300 m päässä kohteelta eli käytännössä tien toisella puolella. Lähimmälle yliopiston kampukselle sekä Hippoksen liikuntapuistoon on matkaa noin 2 km. Lähikauppa K-market Kypärämäki on 400 m päässä ja isommat Savelan marketit 1,5 km päässä. Köhniön uimaranta sijaitsee alle 1,5 km päässä, joten kesällä myös järveen pulahtaminen on vaivatonta.

Lähimmät linja-autopysäkit löytyvät aivan kohteen vierestä ja useat linjat kulkevat näiden pysäkkien kautta. Jyväskylän keskustaan pääsee julkisella liikenteellä noin vartissa.

Asunto Oy Jyväskylän Tahkonkaari on omatonttinen 74 asunnon kerrostaloyhtiö, taloyhtiössä on lisäksi muutama toimistotila. Kerrostalo on rakennettu vuonna 1989. Hoitovastike on 5,20 €/m². Taloyhtiöön on tehty parvekeremontti vuonna 2009 ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2024. Tarkemmat tiedot tehdyistä ja tulevista huoltotöistä löytyy kohteen materiaalipankissa olevasta kunnossapitotarveselvityksestä.

Taloyhtiön lainat:

Pääomavastike 2
Lainan saldo: 1.010.171,24 € (per 31.3.2026)

Pääomavastike 3 / tonttilaina
Lainan saldo: 431.995,22 € (per 31.3.2026)

Pääomavastike 4
Lainan saldo: 192.589,16 € (per 31.3.2026)

Polttolinja 19 A 5

Asunto on 51 m² (2h+k+p) ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunto on pintaremontoitu ja pinnoiltaan erittäin siisti, seinäpinnat on maalattu ja asunnossa on vaalea laminaattilattia. Keittiö on siisti, vaaleilla kalusteilla. Kylpyhuone on laatoitettu ja liitäntä pyykinpesukoneelle löytyy. Parvekkeelle on kulku keittiöstä.

Asunnon vuokra on 670 €/kk. Hoitovastike asunnossa on 265,20 €/kk ja huoneistossa on yhtiölainaa jäljellä yhteensä n. 32.103,00 € (tarkentuu). Rahoitusvastikkeet yhteensä 226,44 €/kk.

Taloyhtiö perii lisäksi 29 €/hlö/kk vesimaksuennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan.

Kuokkalan asuinalue

Kuokkala on viihtyisä ja monipuolinen asuinalue noin 2–3 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Alueella on kattavat arjen palvelut, ja Kuokkalan keskustasta löytyvät muun muassa ruokakauppa, apteekki ja ravintoloita. Kuokkalan suuri yhtenäiskoulu, lähikirjasto ja kirkko ovat kaikki kävelymatkan päässä kuten myös monipuolisia liikuntamahdollisuuksia tarjoava Kuokkalan Graniitti. Jyväskylän yliopiston Ylistönrinteen kampus sijaitsee kahden kilometrin päässä, ja Mattilanniemen kampukselle pääsee kätevästi Ylistön sillan kautta.

Kuokkalan vahvuuksiin kuuluu sen erinomainen sijainti lähellä Jyväsjärveä. Jyväsjärven rantaa reunustaa noin 13 kilometrin mittainen Rantaraitti. Tämä tarjoaa hyvät puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja muuhun ulkoiluun. Kuokkalan sillan kautta keskustaan pääsee sujuvasti myös kävellen ja pyörällä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä useat Linkki-linjat kulkevat Kuokkalan kautta keskustaan, ja bussimatka keskustaan kestää sijainnista riippuen noin vartin.

Asunto Oy Jyväskylän Vemmelsääri on 59 asunnon omatonttinen, vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö koostuu kahdesta kerrostalosta. Hoitovastike on maltillinen 4,10 €/m².

Taloyhtiössä tehtiin peruskorjaus vuonna 1998, sisältäen vesi, sähkö, viemäri ja lämmönvaihtimien uusinnat. Tämän jälkeen vuonna 2013 on uusittu lukitus, 2013 asennetut Ekonor lämpövahti ja uusimpana vuonna 2026 tehty vesikattosaneeraus, jossa vanha bitumikermi on vaihdettu uuteen. Tarkemmin tehtyihin ja tuleviin remontteihin pääset tutustumaan materiaalipankista löytyvästä kunnossapitotarveselvityksestä.

Taloyhtiön lainat:

Pääomavastike 1 / perustamislaina

Lainan saldo: 332.912,17 € (per 31.8.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 6 kk 1,00
Lainan päättymispäivä: 15.1.2031

Pääomavastike 2 / vesikattourakka 2024

Lainan saldo: 6.255,15 € (per 31.8.2026)
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 1,5
Lainan päättymispäivä: 15.6.2028

Pieles 2 C 47

Asunto on 60 m² (2h+k) ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Seinäpinnat on maalattu vaaleaksi ja asunnossa on kulutusta kestävä muovimattolattia, sekä osassa asuntoa laminaattilattia. Keittiö on siisti, vaaleilla kalusteilla, liitäntä ja paikka astianpesukoneelle. Kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Asunto on vuokrattu 559 €/kk ja asunnon hoitovastike on 246 €/kk. Huoneistossa on jäljellä perustamislainaa 12.893,25 € ja vesikattourakkalainaa 179,74 €, rahoitusvastike yhteensä 260,40 €/kk, jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 20 €/kk vesimaksuennakkoa. Tasaus kulutuksen mukaan.

Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja niiden kuukausiveloitus on 13 €/paikka, mahdollinen saunamaksu 15 €/vuoro.

Pupuhuhdan asuinalue

Pupuhuhta sijaitsee n. 4 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Bussit kulkevat tiheään ja lähin bussipysäkki sijaitsee 400 metrin päässä kohteelta. Lähin ruokakauppa sijaitsee kilometrin päässä ja kaupungin isoin ostoskeskus Kauppakeskus Seppä n. 1,5 kilometrin päässä. Jyväskylän keskustaan matka taittuu pyörällä vain 15 minuutissa. Pupuhuhdan aluetta on kehitetty kaupungin toimesta ja alueelle on kaavoitettu uusia omakotitaloja, jotka monipuolistavat alueen asuntokantaa ja nostavat alueen profiilia.

Asunto Oy Pupumäki on 41 asunnon omatonttinen, vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö koostuu yhdestä kerrostalosta ja kolmesta rivitalosta. Hoitovastike maltillinen 4,2 €/m².

Taloyhtiössä on vuosien varrella uusittu muun muassa kerrostalon elementtisaumat vuonna 2024 ja ikkunat, parveke- sekä terassiovet vuonna 2013. Seuraavalle viisivuotisjaksolle on suunniteltu A-talon parvekkeiden huoltomaalaus ja pesu, rivitalojen jyrsijäverkotukset sekä C/D talojen edustojen vedenohjaukset. Tarkemmin tehtyihin ja tuleviin remontteihin pääset tutustumaan materiaalipankista löytyvästä kunnossapitotarveselvityksestä.

Pupuhuhdantie 26 A 20

Asunto on 43 m² (2h+kk+s+p) ja se sijaitsee viidennessä kerroksessa. Asunto on pinnoiltaan siisti, seinäpinnat ovat vaaleat maalatut / tapetoidut ja asunnossa on kulutusta kestävä muovimattolattia. Keittiö on siisti, vaaleilla kalusteilla, sekä sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on muovimattolattia ja -seinät. Asunnossa on oma sauna.

Asunto on vuokrattu 535 €/kk ja asunnon hoitovastike on 182,44 €/kk jonka lisäksi taloyhtiö perii erillistä 26 €/kk vesimaksua.

Lämpötolpalliset autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja niiden kuukausiveloitus on 10 €/paikka.

Pupuhuhdan asuinalue

Pupuhuhta sijaitsee n. 4 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Bussit kulkevat tiheään aivan talon edestä. Lähin ruokakauppa sijaitsee vain 600 metrin päässä ja kaupungin isoin ostoskeskus Kauppakeskus Seppä n. 1,9 kilometrin päässä. Jyväskylän keskustaan matka taittuu pyörällä vain 15 minuutissa. Pupuhuhdan aluetta on kehitetty kaupungin toimesta ja alueelle on kaavoitettu uusia omakotitaloja, jotka monipuolistavat alueen asuntokantaa ja nostavat alueen profiilia.