Nippuostamisen ilot ja surut - isompi satsi sijoitusasuntoja kerralla salkkuun?
Tässä tekstissä käydään läpi asuntojen nippuostamista käytännössä, sekä nippuostamisenhyötyjä ja haasteita.
Kelan asumismenojen ylärajat ovat herättäneet keskustelua ja niiden vaikutukset näkyvät tällä hetkellä vuokramarkkinoilla. Tässä blogitekstissä käsitellään lyhyesti, mitä asumismenojen ylärajat tarkoittavat, miten ne vaihtelevat eri kaupungeissa sekä miten ne vaikuttavat vuokrattavuuteen ja vuokrankorotuksiin. Kelan tuet eivät kosketa kaikkia vuokralaisia, mutta ylärajoista ja niiden vaikutuksista on silti hyödyllistä olla tietoinen.
Haluatko sinäkin olla köyhä loppuelämäsi ajan? Lue Henri Neuvosen 10 vinkkiä, joiden avulla onnistut varmasti. Erityisesti viimeinen vinkki on todella vaarallinen.
Korkotason lasku on vaikuttanut positiivisesti sekä sijoittajien kysyntään, että sijoittajien markkinalta saamaan tuottoon. Positiivinen vire näkyy meillä sekä asuntojen varaus- että myyntimäärissä. Saimme nettisivumme kautta huimat 47 % enemmän varauksia juuri päättyneellä Q3:lla verrattuna edelliseen kvartaaliin. Teimmekin syyskuussa vuoden ennätysmyynnin ja myimme kuukaudessa 42 asuntoa!
Tässä tekstissä käydään läpi asuntojen nippuostamista käytännössä, sekä nippuostamisenhyötyjä ja haasteita.
Vakuuden suuruus on merkityksetön asia, kun vuokralaisvalinta on tehty huolellisesti.
Tässä artikkelissa läpikäytyjen perusperiaatteiden avulla saat eväät tehdä parempia johtopäätöksiä taloyhtiön tilasta.
Vuosi 2020 on taputeltu pakettiin. Keskitytään tässä kirjoituksessa kuitenkin tulevaan ja mitä kaikkea mahtavaa vuoden 2021 voi odottaa tuovan tullessaan.
Tässä tekstissä keskitytään sijoitusasuntojen valokuvaamiseen ja valokuvien editointiin kännykällä, josta löytyy laajakulmainen kamera.
Rahoitusvastike on paljon enemmän, kuin yksittäinen rivi asuntosijoittajan kassavirta- tai tuloslaskelmalla.
Emme mekään, siksi kysyimme Harri Hurun Ostan asuntoja Podcastistäkin tutulta Ifin tuotepäällikkö Henrik Rantaselta sijoittajia askarruttavia kysymyksiä vuokranantajan vakuutukseen liittyen.
Kokosimme tähän artikkeliin pointteja, joita tulee ottaa huomioon erilaisia autopaikkoja vuokratessa.
Näin syksyn saapuessa täytyy todeta, tämä vuosi ei ole ollut meille ainakaan tylsä. Tässä viime kuukausien kuulumisia.
Silloin tällöin vuokrattavaan asuntoon täytyy tehdä remonttia tai hienosäätöä vuokrattavuuden parantamiseksi. Tässä 15 parasta vinkkiä asunnon yleisilmeen parantamiseksi.
Maaliskuussa tuli melkoinen jytky, kun korona pysäytti Suomen. Saman epävarmuuden kanssa joutuu tekemään sijoituspäätöksiä myöskin hyvinä aikoina.
Katso lista uusimmista asuntosijoittajan työkaluista.
Korona painaa koko maailmaa kovalla kädellä alaspäin ja viruksen vaikutukset koskettavat meitä kaikkia. Miten tilanne näyttäytyy asuntosijoittajan näkökulmasta?
uinka paljon maksaa totaalisen ”pommin” remontointi? Kauan projektiin menee aikaa? Kuinka paljon remontoitavasta asunnosta kannattaa maksaa?
Tiesimme, että meillä oli mahdollisuus saada aikaan paljon ja me totisesti saimme.
Yksi strategiamme on ostaa korjausvelallisia kohteita, joissa on mahdollisuus täydellisen remontin yhteydessä jakaa suuria asuntoja pienemmiksi.
Lue 5+1 kohtaa, jotka jokaisen asuntosijoittajan tulisi tietää ennen kuin hankkii sijoitusasunnon Airbnb-vuokraus mielessään.
Haetko parempaa tuottoa asuntosijoituksillesi vai haluatko kenties hajauttaa riskejä? Asuntosijoittaminen vieraalle paikkakunnalle ei ole rakettitiedettä, mutta on silti hyvä tietää, mihin ryhtyy.
Uudelleenrahoitus mahdollistaa asuntosalkun nopeamman kasvattamisen ja yhden tavan kasvattaa asuntosalkkua ja ostaa uusia kohteita jopa 100% velkavivulla.
Kaikkien asuntosijoittajien ja asuntosijoittajiksi aikovien olisi syytä ottaa tästä tapauksesta opikseen.