Tässä 10 vinkkiä, joilla varmistat, että pysyt köyhänä loppuelämäsi ajan
Haluatko sinäkin olla köyhä loppuelämäsi ajan? Lue nämä 10 vinkkiä, niin onnistut varmasti!
1. Pidä tulotasosi mahdollisimman alhaisena. Älä mielellään mene töihin ollenkaan.
2. Jos päätät ryhtyä yrittäjäksi, valitse ala, jossa on hyvät mahdollisuudet epäonnistua. Osta isolla velalla esim. jalkapallojoukkue, laskettelurinne tai ravintola, niin olet oikealla tiellä.
3. Osta asioita, jotka menettävät arvoaan ja tuovat mukanaan lisämenoja sekä ylimääräistä työtä, jotta et vain harhaudu käyttämään aikaasi tienaamiseen. Syrjäinen ja huonokuntoinen kesämökki on oiva valinta.
4. Aloita kallis harrastus. Hevosurheilu, ralliautoilu ja uhkapelaaminen ovat hyviä vaihtoehtoja.
5. Käytä vapaa-aikasi ruudun katseluun, mutta pidä huoli ettet harhaudu mihinkään opettavaan. Iltapäivälehtien uutiset menevät, mutta muu lukeminen on pääosin haitallista.
6. Tuhlaa kaikki rahasi sinä päivänä, kun ne ilmestyvät tilillesi. Laita tämä päivämäärä ylös ja ole valmistautunut, jotta et jää arpomaan, vaan tiedät heti mihin rahat käyttää.
7. Kun olet tuhlannut omat rahasi, kasvata kulutustasi ottamalla velkaa. Kulutusluotot, luottokortit ja pikavipit ovat hyviä keinoja. Maksa edelliset velat ottamalla uutta isompaa velkaa. Näin saat korkoa korolle -ilmiön toimimaan.
8. Jos menetät luottotietosi, onneksi olkoon! Nyt köyhänä pysyminen onnistuu helpommin. Mene piiloon velkojiltasi äläkä tee velkajärjestelyä. Varoituksen sana: älä erehdy maksamaan velkojasi takaisin, koska nykyään saat muuten luottotietosi pian takaisin.
9. Älä laita rahaa säästöön. Säästötilit ovat pankkien huijausta. Elä joka päivä taloudellisesti kuin viimeistä päivääsi. Jos kuolet huomenna, sinua harmittaa ettet käyttänyt rahojasi.
10. Jos olet onnistunut yllä mainituissa, tämän kanssa ei pitäisi olla ongelmia, mutta älä missään tapauksessa sijoita rahojasi. Erityisen vaarallisia ovat tällä hetkellä asunnot, jotka tuottavat tasaista vuokratuottoa ja joiden arvot voivat lähteä rivakkaan nousuun.
Oisko sulla antaa jotain vinkkiä lisää? Käy jättämässä kommentti Henrin LinkedIn-julkaisuun täällä!
Et osta asuntoa, vaan palan taloyhtiöstä – ja miksi sinun kannattaa tietää, mitä olet ostamassa
Moni luulee ostavansa sijoitusasunnon. Todellisuudessa sijoittaja ostaa aina palan taloyhtiöstä: seinät ympärilleen ja osuuden kokonaisesta kiinteistöstä. Juuri se osuus – taloyhtiön kunto, korjaushistoria ja tulevat vuodet – ratkaisee, miten sijoitus käyttäytyy seuraavina vuosina. Ja juuri se jää yksittäisen asunnon ostajalta usein näkymättömiin
Ostimme 1 300 asuntoa neljässä kuukaudessa – ja miksi tämä on hyvä uutinen sinulle
Uutisissa puhutaan asuntomarkkinan kriisistä lähes viikoittain. Silti me täällä Sijoitusasunnot.comilla olemme ostaneet tämän vuoden alkukuukausina jo yli 1 300 asuntoa.
Mikä on sopiva vakuuden määrä? Näin turvaat selustasi karkottamatta hyviä hakijoita
Yksi, kaksi vai kolme kuukautta – vai kenties pieni könttäsumma? Vakuuden suuruus vaikuttaa suoraan vuokrauksen nopeuteen ja potentiaalisten vuokralaikanditaattien määrään.
Kannattaako myytävä asunto myydä vuokrattuna vai tyhjänä?
Kannattaako sijoitusasunto myydä vuokralaisella vai ilman? Oikea strategia riippuu kahdesta asiasta: asunnon koosta ja vuokratuotosta. Pienestä yksiöstä kannattaa usein myydä vuokralainen mukana, sillä sijoittajalle se on suora kassavirta heti kaupantekohetkellä. Isommasta perheasunnosta saa lähes poikkeuksetta parhaan hinnan omistusasujalta, jolle tyhjä asunto on edellytys.
LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN SÄHKÖPOSTILISTALLE JA SAAT ENSIMMÄISENÄ TIEDON UUSISTA SIJOITUSKOHTEISTA!
Liity postituslistalleLiittymällä joukkoon mukaan saat:
- Ensimmäisenä tiedon uusista kohteistamme
- Työkalut ja oppaat ilmaiseksi käyttöösi
- Tiedon uusista artikkeleista suoraan sähköpostiisi