Tässä 10 vinkkiä, joilla varmistat, että pysyt köyhänä loppuelämäsi ajan
Haluatko sinäkin olla köyhä loppuelämäsi ajan? Lue nämä 10 vinkkiä, niin onnistut varmasti!
1. Pidä tulotasosi mahdollisimman alhaisena. Älä mielellään mene töihin ollenkaan.
2. Jos päätät ryhtyä yrittäjäksi, valitse ala, jossa on hyvät mahdollisuudet epäonnistua. Osta isolla velalla esim. jalkapallojoukkue, laskettelurinne tai ravintola, niin olet oikealla tiellä.
3. Osta asioita, jotka menettävät arvoaan ja tuovat mukanaan lisämenoja sekä ylimääräistä työtä, jotta et vain harhaudu käyttämään aikaasi tienaamiseen. Syrjäinen ja huonokuntoinen kesämökki on oiva valinta.
4. Aloita kallis harrastus. Hevosurheilu, ralliautoilu ja uhkapelaaminen ovat hyviä vaihtoehtoja.
5. Käytä vapaa-aikasi ruudun katseluun, mutta pidä huoli ettet harhaudu mihinkään opettavaan. Iltapäivälehtien uutiset menevät, mutta muu lukeminen on pääosin haitallista.
6. Tuhlaa kaikki rahasi sinä päivänä, kun ne ilmestyvät tilillesi. Laita tämä päivämäärä ylös ja ole valmistautunut, jotta et jää arpomaan, vaan tiedät heti mihin rahat käyttää.
7. Kun olet tuhlannut omat rahasi, kasvata kulutustasi ottamalla velkaa. Kulutusluotot, luottokortit ja pikavipit ovat hyviä keinoja. Maksa edelliset velat ottamalla uutta isompaa velkaa. Näin saat korkoa korolle -ilmiön toimimaan.
8. Jos menetät luottotietosi, onneksi olkoon! Nyt köyhänä pysyminen onnistuu helpommin. Mene piiloon velkojiltasi äläkä tee velkajärjestelyä. Varoituksen sana: älä erehdy maksamaan velkojasi takaisin, koska nykyään saat muuten luottotietosi pian takaisin.
9. Älä laita rahaa säästöön. Säästötilit ovat pankkien huijausta. Elä joka päivä taloudellisesti kuin viimeistä päivääsi. Jos kuolet huomenna, sinua harmittaa ettet käyttänyt rahojasi.
10. Jos olet onnistunut yllä mainituissa, tämän kanssa ei pitäisi olla ongelmia, mutta älä missään tapauksessa sijoita rahojasi. Erityisen vaarallisia ovat tällä hetkellä asunnot, jotka tuottavat tasaista vuokratuottoa ja joiden arvot voivat lähteä rivakkaan nousuun.
Oisko sulla antaa jotain vinkkiä lisää? Käy jättämässä kommentti Henrin LinkedIn-julkaisuun täällä!
Mitä tehdä, kun asunto ei mene vuokralle: 10 nopeaa korjausliikettä aloittelijalle
Kun vuokralainen päättää irtisanoa vuokrasopimuksen ja asunto jää tyhjäksi, paine alkaa kasvaa yllättävän nopeasti. Vastikkeet, lainanhoitokulut ja muut kulut eivät odota – ja mitä pidemmäksi tyhjä jakso venyy, sitä kalliimmaksi se käy. Hätäisiä ratkaisuja ei kuitenkaan kannata tehdä, vaan huolehtia siitä, että saat asunnon vuokrattua hyvään hintaan ja oikealle vuokralaiselle.
Näin aloitat asuntoflippauksen – kattava opas
Asuntoflippaus on laskelmia, ostohintaa, markkinatutkimusta, oikeiden kohteiden metsästystä ja oikeita remonttipäätöksiä. Tästä blogista opit, miten aloittelija löytää hyvän flippikohteen, mitä riskejä välttää ja miten arvioida tuotto ennen ostotarjousta. Sisältää laskurin!
Sijoitusasunnon hallinnointi etänä – näin ostat ja menestyt, kun sijoitusasunnot sijaitsevat satojen kilometrien päässä
Sijoitusasuntojen hallinnointi asuessasi toisella paikkakunnalla vaikka satojen kilometrien päässä ei ole rakettitiedettä. Tässä oppaassa käyn läpi, miten ostaa, vuokrata ja hallinnoida sijoitusasuntoja toiselta paikkakunnalta kannattavasti ja turvallisesti.
Taloyhtiön tuloslaskelma ja tase sijoitusasuntoa etsiessä
Taloyhtiön taloudellinen tilanne kertoo potentiaalisesta sijoitusasunnosta enemmän kuin mikään myynti-ilmoituksen adjektiivi. Siksi tässä blogitekstissä keskitymme taloyhtiön talouteen. Tarkemmin sanottuna tilinpäätöksessä olevaan tuloslaskelmaan ja taseeseen, sekä näiden tehokkaaseen hyödyntämiseen asuntosijoittamisen työkaluina.
LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN SÄHKÖPOSTILISTALLE JA SAAT ENSIMMÄISENÄ TIEDON UUSISTA SIJOITUSKOHTEISTA!
Liity postituslistalleLiittymällä joukkoon mukaan saat:
- Ensimmäisenä tiedon uusista kohteistamme
- Työkalut ja oppaat ilmaiseksi käyttöösi
- Tiedon uusista artikkeleista suoraan sähköpostiisi