Sisältöön sitemap

2023 valmistuva uudiskohde Vantaalla!

Vantaa, Kilterinkuja 2c

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Kilterinkuja 2c, Vantaa
Valmistusvuosi
arvio 2023
Tyyppi
Kerrostalo
Vuokratuotto
3.4-4,0 %
OPO %
9,8-12,10 %
Myyntihinnat
48951-86250 €
Velattomat hinnat
186951-327750 €
Yhtiölaina
138000-241500 €
Yhtiölainan ehdot
Yhtiölainan arvioitu laina-aika on 25 vuotta, joista kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiölainan korko koostuu marginaalista ja viitekorosta.
Tutustu kohteen materiaalipankkiin Varaa asuntoja

2023 valmistuva uudiskohde Vantaalla

Seuraavaksi tuomme ennakkomarkkinointiin asuntoja Asunto Oy Vantaan Bronksi -uudiskohteesta. Kohteen arvioitu valmistumisajankohta on loppuvuodesta 2023. Kohde rakentuu omalle tontille Vantaan Myyrmäkeen osoitteeseen Kilterinkuja 2c keskeiselle sijainnille, mutta omaan rauhaan. Ammattikorkeakoulu Metropolian toiseksi suurin kampus sijaitsee vain 400metrin päässä.

Asunnot myydään nyt 5% alennuksella rakennuttajan RS-hinnastosta!

Tästä RS-kohteesta on nyt tarjolla 8kpl parvekkeellisia sijoitusasuntoja, 27,5m² yksiöstä 69m² kolmioon. Velattomat hinnat ovat 202.350€ – 327.750€. Muhkean yli 70% yhtiölainan ansiosta kauppahinnat ovat 53.350€ – 86.250€.

Vuokra-arvioilla laskettuna asuntojen vuokratuotot ovat asunnon koosta riippuen 3,4 – 4%. Vuokratasot ovat arvioita eikä rakennuttaja vastaa vuokratasojen toteutumisesta tai kehittymisestä.

Vastiketasot perustuvat asuntokohteen RS-sopimuksissa tai ennakkomarkkinointimateriaaleissa esitettyihin tietoihin.

Asunnot

Asuntojen tilaratkaisuissa on pyritty kiinnittämään erityistä huomioita tilojen mitoitukseen, toimivuuteen ja kalustettavuuteen. Asunnot ovat kiintokalusteiltaan, materiaaleiltaan ja värimaailmaltaan moderneja ja hillittyjä. Kaikissa asunnoissa on laadukkaat kodinkoneet ja integroitu astianpesukone. Pesuhuoneissa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Lasitetulta parvekkeelta voi ihastella maisemia ja kaupungin sykettä.

Ajoissa asunnon varaavat voivat valita mieleiset pintamateriaalit maksutta Laptin laajasta valikoimasta. Kolmiossa on lisäksi mahdollisuus valita, että sopiiko tarpeisiin paremmin vaatehuone vai sauna. Lisämaksusta on mahdollista toteuttaa myös yksilöllisempiä toiveita.

Taloyhtiö

Asunto Oy Vantaan Bronksiin valmistuu 63kpl asuntoa tilavista ja valoisista yksiöistä neljän huoneen asuntoihin. Hissillinen 6-7 kerroksinen taloyhtiö rakentuu omalle tontille.

Taloyhtiön pihaan tulee yhteistä oleskelu- ja leikkitilaa. Lisäksi taloyhtiöllä on hyvät yhteiskäyttötilat kuten talosauna, kerhotila, pesula ja väestönsuoja.

Korttelin viereisessä kylmässä pysäköintilaitoksessa on vuokrattavissa 26 kpl nimeämättömiä autopaikkoja on, joista 1 kpl on mitoitettu liikuntaesteiselle.

Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon, sekä alueelliseen sähkö- ja kaukolämpöön. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneissa ja erillisissä wc-tiloissa on lattialämmitys liitettynä kiinteistön sähköön. Asuntoihin on mahdollista tilata lisätyönä ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Rahoitusvastike

Lyhennysvapaan aikana rahoitusvastike (arviolta 1,5 ensimmäistä vuotta) 0,49 €/osake/kk.

Rahoitusvastikkeen määrä nousee viimeistään, kun yhtiö alkaa kerätä rahaa lyhennyksiä varten (arviolta viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennyserää).

Lyhennysten alettua rahoitusvastikearvio on 2,30 €/osake/kk. Rahoitusvastikearviot on laskettu käyttäen arvioitua korkoa 1,10 %.

Yhtiölaina

Yhtiölainan arvioitu laina-aika on 25 vuotta, joista kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiölainan korko koostuu marginaalista ja viitekorosta.

RS-pankkia ei olla vielä valittu.

Maksuaikataulu
  • Kaupankäynti alkaa elokuussa 2022 ja kohde valmistuu loppuvuodesta 2023
  • Kauppahinnasta 10% kaupanteon yhteydessä
  • Loput kauppahinnasta maksetaan kohteen valmistuttua
Lisätiedot
  • RS-kohde
  • Rakennusliike ja rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy
  • Energialuokka B (2018)

Miksi tästä kohteesta kannattaa ostaa sijoitusasunto?

  • Oma tontti
  • Uudiskohteessa ei remonttihuolia näköpiirissä
  • Hyvä, keskeinen sijainti Myyrmäessä

 

Tämä myyntisivu on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa.

Havainnekuvat asunnoista ja julkisivusta ovat viitteellisiä.

 

Kohteen rakennustapaselosteen ja materiaaliesitteen löydät myyntisivun ylälaidasta ladattavissa olevasta materiaalipaketista.

Asuntojen varaus

1. Valitse asunto
2. Tee varaus / liity jonoon
Asunto
Tyyppi
Pinta-Ala
Kuntopisteet
Myyntihinta
Velaton hinta
Vuokratuotto %
Vapaa
Tiedot
Huoneisto
A5
Tyyppi
3h+kt+s
Pinta-ala
69
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
86,250.00 €
Velaton hinta
327,750.00 €
Vuokratuotto nyt
3.4%
Varaa asunto
Huoneisto
A12
Tyyppi
2h+kt
Pinta-ala
42.5
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
61,675.00 €
Velaton hinta
234,175.00 €
Vuokratuotto nyt
3.6%
Liity jonoon
Huoneisto
A13
Tyyppi
2h+kt
Pinta-ala
42.5
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
61,675.00 €
Velaton hinta
234,175.00 €
Vuokratuotto nyt
3.6%
Liity jonoon
Huoneisto
A33
Tyyppi
1h+kt
Pinta-ala
27.5
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
48,951.00 €
Velaton hinta
186,951.00 €
Vuokratuotto nyt
4.0%
Liity jonoon
Huoneisto
B41
Tyyppi
1h+kt
Pinta-ala
30
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
50,588.00 €
Velaton hinta
193,088.00 €
Vuokratuotto nyt
3.7%
Varaa asunto
Huoneisto
B44
Tyyppi
2h+kt
Pinta-ala
44.5
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
63,468.00 €
Velaton hinta
240,968.00 €
Vuokratuotto nyt
3.4%
Liity jonoon
Huoneisto
B56
Tyyppi
1h+kt
Pinta-ala
30
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
53,350.00 €
Velaton hinta
202,350.00 €
Vuokratuotto nyt
3.7%
Varaa asunto
Huoneisto
B57
Tyyppi
1h+kt
Pinta-ala
30
Kuntopisteet
Uusi
Myyntihinta
53,350.00 €
Velaton hinta
202,350.00 €
Vuokratuotto nyt
3.7%
Liity jonoon

Varaustyökalu - Varaa asunto

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Varaustyökalu - Liity jonoon

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Lisätietoja sijainnista

+
Vantaa asuntosijoituskaupunkina

Vantaa on Suomen neljänneksi suurin kaupunki ja asukkaita kaupungissa on yli 230.000. Vantaa jakautuu seitsemään suuralueeseen ja niistä löytyy keskitetysti hyvin julkisia palveluita. Suomen Vuokranantajien 2021 kaupunkilistauksen mukaan Vantaa on asuntosijoittajien mielestä pääkaupunkiseudun houkuttelevin kaupunki.

Vantaalla toimii yhdeksän lukiota, useampi ammatillinen oppilaitos ja Laurean sekä Metropolian ammattikorkeakoulujen kampukset. Julkinen liikenne toimii Vantaalla hyvin ja Kehärata on monipuolistanut junaratatarjoamaa Vantaalla. Kehä III:n ja neljän moottoritien läheisyys helpottavat autolla liikkumista ja myös Suomen päälentoasema sijaitsee Vantaalla. Kaupunki on tunnettu mm. tiedekeskus Heurekasta, Vantaanjoesta ja Suomen suurimmasta sisävesipuisto Flamingosta.

+
Myyrmäki asuinalueena

Myyrmäki on yksi Vantaan avainalueista. Asuinalueelta löytyy kauppakeskuksia, kulttuuria, kouluja, päiväkoteja, puistoja lukematon määrä muita palveluita. Julkinen liikenne on helposti saatavilla, sillä bussipysäkit ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä kotoasia. Junalla Helsinkiin pääsee puolessa tunnissa, Helsinki-Vantaan lentokentälle vartissa ja alueella on loistavat pyöräilytiet.

+
Sijainti kartalla

Tutustu kohteen materiaalipankkiin Varaa asuntoja

Miksi tästä kohteesta kannattaa ostaa sijoitusasunto?

Tuleva RS-kohde

Oma tontti

Rakennusliike Lapti Oy

Keskeinen sijainti

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Tutustu

Jätä meille viesti

Suostumus
Suostumus
Suostumus