Houkuttelevia ja tuottavia sijoitusasuntoja Vaasassa – Valmiiksi vuokrattuna!
Nyt myymme Vaasan Teeriniemenkadun kohteestamme valmiiksi vuokrattuja kovan vuokratuoton 60m² kolmioia todella edullisin myyntihinnoin. Myyntihinnat asettuvat 26 900-29 900€ välille ja asuntojen vuokratuotot ovat huikeat 11,58%-15,25%! Asunnot myydään siis todella edullisin hinnoin ja vaikuttavalla vuokratuotolla!
Asunto Oy Vaasan Teerenpesä on rakennettu Vaasan kaupungin edulliselle vuokratontille. Hoitovastike on 1980-luvun luhtitalossa varsin edullisella tasolla 4,5€/m². Olemme tehneet taloyhtiössä kilpailutukset ja saaneet taloyhtiölle hyvät ja laadukkaat kumppanit. Taloyhtiö on velaton, joten muiden osakkaiden rahoitusvastikkeiden maksukyvystä ei tarvitse murehtia.
Yhtiöön on tehty viime vuosina kattokorjauksia, kaukolämpökeskuksen uusiminen ja liiketila on muutettu päiväkotitilasta päivätoiminnan tiloiksi. Kattavat tiedot tehdyistä remonteista löytyy kohteen materiaaleista löytyvästä kunnossapitotarveselvityksestä.
Luhtitalon etuna on taloudellinen tehokkuus sekä asuntojen yksityisyys. Kun porraskäytäviä ei ole, niin niitä ei tarvitse lämmittää, huoltaa tai siivota. Tämä tuo säästöjä taloyhtiölle. Luhtikäytävät ovat talon sisäpihan puolella ja jokaiseen asuntoon on oma erillinen sisäänkäynti.
Kaikkien varaustaulukossa listattujen asuntojen kylpyhuoneet on remontoitu 2008-2020 välillä ja pintaremontti on tehty 2010-luvun aikana. Lattiamateriaalina on laminaatti ja seinät on maalattu vaaleilla sävyillä. Keittiöt ovat siistejä ja toimivat hyvin vuokrakäytössä.
Vuokrat ja erilliskorvaukset
Kohteen vuokrataso on ollut selvästi markkinavuokria perässä. Olemme tehneet asuntojen vuokriin, vesimaksuihin ja sähkömaksuihin korotuksia, jotka astuvat voimaan joko 1.9. tai 1.11.2024. Varaustaulukon vuokratuotot on laskettu vanhoissa vuokrasopimuksissa 1.9. alkaen korotetulla vuokran määrällä. Näissä myyntihinnoissa on huomioitu nykyvuokran ja korotetun vuokran välinen erotus sekä erotus sähkö- ja vesimaksussa. Lue aiheesta tarkemmin myyntisivun ”Vuokra ja erilliskorvaukset”-alasvetovalikosta.
Nyt sinulla on loistava tilaisuus ostaa sijoitusasunto Vaasasta edullisesti ja huikealla vuokratuotolla!
Katso video ja tutustu Vaasan kohteeseen tarkemmin! Videolla pääset tutustumaan tarkemmin taloyhtiöön ja asuntoihin. (siirryt YouTuben puolelle).
Sijainti
Kohde sijaitsee Vaasassa pientalovoittoisella Teeriniemen asuinalueella ja peruspalvelut (päiväkodit, koulu ja ruokakauppa) löytyvät mukavasti kilometrin säteeltä. Lähistöllä on urheiluintoisille esimerkiksi Huutoniemen jalkapallokenttä ja kuntorata sekä Teeriniemen jalkapallokenttä. Paikallisliikenteen bussipysäkki sijaitsee aivan kohteen edessä ja autolla Vaasan keskustaan hurauttaa noin 5 minuutissa.
Vaasan ydinkeskustaa kehitetään ahkerasti. Kehittämisen tavoitteena on elinvoimaisuuden, houkuttelevuuden, viihtyisyyden ja toimivuuden parantaminen. Yhtenä kehitystoimena on suunnitteilla oleva silta Korsholmanpuistolta radan yli. Tavoitteena on laadukas ja monipuolinen kaupunginosa, jonka kautta keskusta-alue laajenee radan toiselle puolelle ja yhdistyy Etelä-Klemettilän alueeseen.
Tässä kohteessa yhdistyvät edulliset myyntihinnat, erinomainen vuokratuotto sekä sijainti yliopistokaupunkissa!
Miksi sijoittaa tähän?
Kaupunki & alue
- 68 000 asukkaan yliopistokaupunki
- Länsirannikon vetovoimainen keskus
- Yliopistossa ja ammattikorkeakoulussa n. 8500 opiskelijaa
- Peruspalvelut lähellä (päiväkoti 200m, lähikauppa 1km)
Kohde
- Edulliset myyntihinnat
- Kova vuokratuotto
- Hyvä vuokrattavuus
- Siistit asunnot
