Kauppa Käy LKV Oy

Asuntosijoittajia palveleva välitysliike

Olemme uudenlainen, pelkästään sijoitusasuntojen välitykseen erikoistunut laillistettu kiinteistövälitysliike. Mikäli sinulla on nippu sijoitusasuntoja joille pitäisi löytää ostaja, olemme valmiita palvelukseen.

Toimintamme keskiössä on välitettävien asuntojen markkinointi nimenomaan asuntosijoittajille: kohdistamme myyntimateriaalit asuntosijoittajille ja käytämme markkinointikanavia, joilla tavoitamme asuntosijoittajat sekä myymme kohteita aktiivisesti asuntosijoittamisesta kiinnostuneille tahoille.

Kaikki välitystoimintamme tapahtuu Kauppa Käy LKV Oy:n (Y-tunnus 3016733-8) kautta.

Katso videolta lisää Kauppa Käy LKV:n toiminnasta Matin ja Iidan sanoittamana

Pyrimme tekemään myyntimateriaaleista niin kattavat, että ne vastaavat sellaisenaan kaikkiin kysymyksiin. Jokaisen myytävän kohteen tiedot tuodaan esiin nimenomaan asuntosijoittajan näkökulmasta.

Panostamme materiaaleissamme asuntosijoittajille oleellisiin asioihin, kuten taloyhtiön remontteihin ja vuokratuottoihin. Potentiaalinen ostaja tietää näin jo puolessa minuutissa, kannattaako hänen perehtyä välitettävään kohteeseemme tarkemmin, vai siirtyä seuraavaan. Esimerkiksi tästä Rovaniemellä sijaitsevan kohteen myyntisivustamme saat hyvän kuvan myyntimateriaalimme tasosta ja laadusta.

Myyntiprosenttimme on ollut todella hyvä. Isommissa kokonaisuuksissa myyntiaste on keskimäärin yli 90%.

Perinteisesti isot kokonaisuudet ovat hitaita myydä yksittäin, eikä kokonaisille taloille löydy ostajia hyvällä hinnalla. Myöskin kauppahinnat nousevat niin suuriksi, ettei ostajia ole kovin monia.

Me olemme välittäneet kokonaisia kerrostaloja yksittäisille sijoittajille parhaimmillaan parissa tunnissa. Voit olla varma, että tiedämme mitä teemme. Tämä ei ole turhaa sananhelinää, vaan kivenkovat tulokset tukevat väitteitämme.

Kauppa Käy LKV perustettiin syksyllä 2019 halusta palvella rakennusliikkeitä sekä Sijoitusasunnot.comin asiakkaita entistä paremmin. Välitystoiminnan myötä voimme tarjota Suomen ylivoimaisesti kattavimman sijoittajaverkoston myös asiakkaidemme käyttöön, mikä mahdollistaa myös suurien asuntomäärien välityksen todella nopeasti ja tehokkaasti. Saat käyttöösi samat työkalut ja osaamisen, joilla Sijoitusasunnot.com on jo saavuttanut kiistattoman menestyksen sijoitusasuntomarkkinoilla.

Intohimoisina asuntosijoittajina olemme kehittäneet palvelun nimenomaan sijoitusasuntojen myyntiin. Me emme myy ihania koteja tai hyviä ensiasuntoja, vaan kovaa kassavirtaa, hyvää tuottoa ja arvonnousua. Olemmekin alan ainoa toimija, joka on keskittynyt yksinomaan sijoitusasuntojen välitykseen.

Sijoitusasunnot.com-sivujen ja sähköpostilistan kautta tavoitamme kymmeniä tuhansia sijoitusasunnoista kiinnostuneita henkilöitä, joten markkinoimme välittämiämme kohteita juuri sille yleisölle, joka on niistä kiinnostunut.

Yhdistämällä laajan asiakaskuntamme, nykyaikaisen sähköisen kaupankäynnin ja laadukkaan markkinoinnin, olemme saavuttaneet todella hyviä tuloksia. Markkinointi, varaukset ja kaupat tehdään ennätysnopeasti ja ammattimaisesti – laadusta tinkimättä!

Luotamme omaan konseptiimme ja osaamiseemme niin vahvasti, ettemme peri mitään kiinteitä aloitus-, asiakirja tai kuvausmaksuja asiakkaalta. Maksat vain välityspalkkion myytyjen asuntojen osalta.

Kenelle Kauppa Käy LKV:n palvelut sopivat?

Palvelumme sopivat loistavasti etenkin rakennusliikkeille, sekä asuntosijoittajille, asuntosijoitusrahastoille ja sijoitusyhtiöille

  • Ennakkovarausten myyminen RS-kohteille
  • Kokonaisten kerrostalojen myynti
  • Useamman sijoitusasunnon ”nippumyynti”
  • Asuntosijoittajien kerääminen rakennutettaville asunnoille
  • ”Häntien” myyminen

Miten palvelu toimii?

  1. Asiakas on meihin yhteydessä
  2. Arvioimme asiakkaan kanssa sopivan hintatason asuntojen vuokratuoton kautta
  3. Kierrämme, pisteytämme ja valokuvaamme asunnot, sekä hinnoittelu tarkistetaan
  4. Teemme laadukkaat ja kattavat sijoittajamateriaalit, esitteet ja mahdollisesti myyntivideon kohteesta
  5. Markkinoimme asuntoja Suomen kattavimmalla, lähes 50 000 asuntosijoittajan sähköpostilistalla sekä Sijoitusasunnot.comin verkkosivuilla. Näin kohteet saavat varmasti erinomaisen näkyvyyden
  6. Välittäjämme hoitaa asuntokaupat ja vastaa kaikista kaupantekoon liittyvistä asioista

Prosessi todella nopea ja tehokas. Olemme saaneet varaukset kymmeniin asuntoihin minuuteissa. Palvelumme on ainutlaatuinen tapa välittää isoja kokonaisuuksia yksittäisille sijoittajille nopeasti ja kustannustehokkaasti sekä parhaaseen hintaan.

Tällä hetkellä välityksessämme olevat kohteemme

Haluatko myydä sijoitusasuntojasi kauttamme?

Voit olla yhteydessä suoraan välittäjäämme tai jättää asuntojesi tiedot alla olevalla lomakkeella. Me palaamme mahdollisimman pian asiaan.

Otamme lähtökohtaisesti myyntiin asuntoja, jotka sopivat asuntosijoittajille. Meidän on pystyttävä perustelemaan, että miksi asuntosi on sopiva sijoituskohde. Emme halua täyttää palveluamme asunnoilla, jotka eivät sovellu asuntosijoittajille. Päätämme tapauskohtaisesti asuntojen myyntiin ottamisesta.

Jätä yhteydenottopyyntö tästä

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on Kauppa Käy LKV Oy?

Olemme uudenlainen, pelkästään sijoitusasuntojen välitykseen erikoistunut laillistettu kiinteistövälitysliike. Pyrimme tekemään myyntimateriaaleista niin kattavat, että ne vastaavat sellaisenaan kaikkiin kysymyksiin. Jokaisen myytävän kohteen tiedot tuodaan esiin nimenomaan asuntosijoittajan näkökulmasta. Panostamme oleellisiin asioihin, kuten taloyhtiön remontteihin ja vuokratuottoihin. Tiedät jo puolessa minuutissa kannattaako sinun perehtyä kohteeseen tarkemmin, vai siirtyä seuraavaan.

Mitä tapahtui sijoitusasuntojen yksittäismyynnille?

Perustimme Kauppa Käy LKV Oy:n tarkoituksenamme välittää yksittäisiä sijoitusasuntoja uusille omistajille. Ensimmäisen toimintavuoden aikana toimintamme kuitenkin suuntautui koko ajan enenevissä määrin suurempien asuntokokonaisuuksien välittämiseen. Tästä syystä päätimme lopettaa yksittäisten asuntojen välittämisen ja keskittyä entistä paremmin asuntonippujen myyntiin. Tämän myötä yksittäisten asuntojen kauppapaikka suljettiin elokuun 2020 lopussa. Yksittäisten asuntojen myyntiä ei ole aivan kokonaan ajatuksena kuopattu, joten palvelu saattaa avautua myöhemmin uudelleen.

Minkälaisia asuntoja välitätte?

Otamme välitykseen ensisijaisesti sijoituskäyttöön soveltuvia kerros- ja rivitalohuoneistoja. Parhaiten sijoituskäyttöön sopivia asuntoja ovat yksiöt ja pienet kaksiot hyvillä sijainneilla. Emme välitä yksittäisiä kiinteistöjä, vapaa-ajan asuntoja tai talliosakkeita.

Miten saan asuntoni teille välitettäväksi?

Voit ilmoittaa halukkuutesi myydä asuntoja kauttamme täyttämällä lisätietolomakkeen tai olemalla yhteydessä välittäjäämme Matti Honkasaloon (matti.honkasalo(@)sijoitusasunnot.com / 0414392489). Yhteydenoton jälkeen välittäjämme on Sinuun yhteydessä. Arvioimme yksilöidysti kaikkien tarjottujen kohteiden sopivuuden toimintamalliimme.

Paljonko välityspalkkionne on?

Välityspalkkio on tapauskohtainen riippuen asuntojen sijainnista, vuokrattavuudesta ja oletetusta hintatasosta. Keskimäärin välityspalkkiomme on  2 000 € +alv./huoneisto. Hintaan sisältyy ammattilaistason valokuvat, asiakirjojen kustannukset sekä asiakaspalvelu aina alustavasta hinta-arviosta kaupantekoon asti. Emme peri mitään markkinointi-, media- tai avausmaksuja. Välityspalkkio peritään vain myydyistä kohteista.

Miten voin saada lisätietoja asunnosta? Voinko esittää kysymyksiä suoraan myyjälle?

Pyrimme antamaan myynti-ilmoituksessa myytävästä kohteesta kaiken mahdollisen tiedon tarjousta harkitseville ostajille. Mikäli jokin tieto kuitenkin jää puuttumaan, vastaavat välittäjämme mielellään lisäkysymyksiin. Voit olla välittäjään yhteydessä puhelimitse tai sähköpostitse. Välittäjän yhteystiedot löytyvät aina myynti-ilmoituksen lopusta.

Missä kunnossa myytävät asunnot ovat?

Asunnot myydään kuvien ja dokumenttien mukaisessa kunnossa. Teemme kaikista kohteista mahdollisimman kattavan markkinointimateriaalin, jonka pohjalta asunnosta saa mahdollisimman realistisen käsityksen ennen alustavan varauksen tekemistä.

Henkilöstö ja yhteystiedot

Massi Matti

Matti Honkasalo
Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

matti.honkasalo(@)sijoitusasunnot.com
puh. 041 4392 489

Iida-Elina Pekkarinen
Kiinteistösihteeri

iida.pekkarinen(@)sijoitusasunnot.com
myynti(@)sijoitusasunnot.com
puh. 050 353 8313

Jasmine Malinen
Kiinteistösihteeri

jasmine.malinen(@)sijoitusasunnot.com
myynti(@)sijoitusasunnot.com
puh. 050 353 8313

Sähköpostiosoitteet ovat etunimi.sukunimi (at) sijoitusasunnot.com

Kaikki välitystoiminta tapahtuu Kauppa Käy LKV Oy:n (Y-tunnus 3016733-8) kautta.