Katso video ja tutustu tähän Kuokkalan kohteeseen tarkemmin (siirryt YouTuben puolelle). Videolla mainitaan välityksessä oleva, naapurissa sijaitseva kohde, jonka löydät tästä.
Hyvällä tuotolla olevia valmiiksi vuokrattuja kaksioita kahden vuoden tuottotakuulla!
Myymme kohteen viimeiset jäljellä olevat asunnot huimalla tuotolla ja kahden vuoden vuokratuottotakuulla! Valmiiksi vuokrattujen asuntojen tuotot liikkuvat 7,4-7,9% välillä. Asunnot ovat sijoituskäyttöön loistavasti soveltuvia pienempiä 38,5-45 neliön parvekkeellisia kaksioita. Näiden viiden asunnon lisäksi välityksessämme on läheisestä taloyhtiöstä yksiö autopaikan kera.
Kaksioiden pohjat ovat erittäin käytännöllisiä ja neliöt on tehokkaasti käytetty.
Kaikissa asunnoissa on remontoitu kylpyhuone ja lähes kaikki asunnot on pintaremontoitu viime vuosien aikana, joten huoletonta tuottoa on tiedossa.
Olemme pyytäneet aiemmin myymistämme 35 & 37 neliön kaksioista välittäjänarviot, jotka asettuvat hintahaarukkaan 80.000-85.000€, joten nyt myyntiin tulevat asunnot myydään selvästi alle välittäjänarvion!
Osoitteessa Polttolinja 27 ja vuonna 1990 rakennetussa taloyhtiössä on yhteensä 51 asuntoa ja 5 liiketilaa. Pihasta löytyy taloyhtiön omistamat 23 autopaikkaa ja lisää pysäköinti mahdollisuuksia tarjoaa ilmainen tienvarsipysäköinti.
Aloitimme kohteen myynnin lokakuussa 2022 ja kauppa on käynyt tässä kohteessa hienosti. Myymmekin nyt viimeiset asunnot kohteesta todella sijoittajaystävällisin hinnoin!
As Oy Jyväskylän Tahkonkartano on hyvällä sijainnilla aivan kehittyvän Kuokkalan palvelujen ääressä. Vieressä on muun muassa ruokakaupat, ravintoloita, postipalvelut ja apteekki. Matkaa yliopiston kampusalueille ja Jyväskylän keskustaan on vain 2 kilometriä. Jyväskylän kaupunki panostaa Kuokkalan kehittämiseen vahvasti, mikä tietää hyvää alueen asuntomarkkinan kehittymiselle. Lue lisää aiheesta Jyväskylän kaupungin verkkosivuilta tästä linkistä.
Paikka on vuokralaisten mieleen ja taloyhtiö on viihtyisä, joten taloon on löytynyt luotettavia ja pitkäänkin talossa viihtyneitä vuokralaisia.
Sijoittajan yhtälöihin sopii erityisen hyvin taloyhtiön panostukset energiatehokkuuteen. As Oy Tahkonkartanosta löytyy maalämpö, lämmön talteenotto, huoneistokohtaiset älytermostaatit ja katolta aurinkopaneelit. Taloa on myös lisäeristetty, mikä vähentää lämpöhukkaa. Myynnissä on näin ollen kohde, jonka hoitokuluja ei rassaa kasvavat kaukolämpökulut tai epävarmuus lämmityksen kustannuksista.
Tässä onkin hieno tilaisuus hankkia sijoitusasunto aktiivisena opiskelijakaupunkina tunnetusta Jyväskylästä!
Tutustu tarkemmin kohteeseen klikkaamalla yllä olevasta linkistä kohteen materiaalikansioon, josta löytyy mm.
-Yhtiöjärjestys
-Talousarvio
-Välittäjän arviokirja
-Maanvuokrasopimus
-Kunnossapitotarveselvitys
Tutustu myös lähistöllä sijaitsevaan välityksessämme olevaan yksiöön
Läheisessä taloyhtiössä on myynnissä valmiiksi vuokrattu hyväkuntoinen yksiö autopaikan kera. Vuokratuotto on 7,7 % ja tämä asunto remontoitu kauttaaltaan 2017, mm. uusi kylpyhuone ja keittiö sekä pinnat. Vähän neliöitä = pieni vastike + hyvä tuotto ja sijainti! Tähän kohteeseen pääset tutustumaan tästä linkistä https://sijoitusasunnot.com/kohteet/polttolinja-19-jyvaskyla/
