Sijoitusasuntoja Lahden sataman ja keskustan läheisyydestä alle markkinahintojen
Tällä kertaa saimme välitykseen 10 sijoitusasuntoa erinomaisella sijainnilla Lahden Ankkurista, osoitteessa Pollarikatu 7. Asunto Oy Lahden Jukolan Tuomas on vuonna 2010 valmistunut kerrostalo Ankkurin puistomaisella alueella sataman tuntumassa, Vesijärven rantamaisemissa. Lahden keskustaan on matkaa vain n. 1,8 km ja lähikauppana toimiva S-market sekä kuntosali ovat viereisellä tontilla. Tässä kohteessa yhdistyvät huikealla tavalla edulliset myyntihinnat, huikea sijainti ja kauniit maisemat!
Myyntiin tulee 10 valmiiksi vuokrattua sijoitusasuntoa. Asuntojen koot vaihtelevat 47,5m² kaksiosta 67m² kolmioon ja kaikki asunnot ovat saunallisia ja parvekkeellisia. Asuntojen velattomat myyntihinnat alkavat 78 500 eurosta ja ne myydään herkullisilla 5,91 – 6,59 % vuokratuotoilla. Osa vuokralaisista on viihtynyt talossa hyvinkin pitkään.
Taloyhtiö on velaton, jolloin riskiä yhtiölainoista ja muiden osakkaiden rahoitusvastikkeiden maksukyvystä ei ole.
Kaikissa asunnoissa on modernit saunalliset kylpyhuoneet ja liitännät pyykinpesukoneille. Osassa asuntoja keittiöiden pintoja on päivitelty. Kaikista keittiöstä löytyy paikka sekä liitäntä tiskikoneelle. Tilavat lasitetut parvekkeet löytyvät jokaisesta asunnosta.
Taloyhtiössä on kuusi kerrosta. Yhteiset tilat sijaitsevat tulokerroksessa. Maantason asunnoilla on oman lasitetun parvekkeen lisäksi aidattu piha-alue.
Tämän kohteen hinnoittelu on todella houkutteleva! Asunnot myydään n. 1600-1800 €/m² hinnoilla, mikä on todella reilusti alle markkinahintojen. Vuokratontille 2007-2012 valmistuneissa asunnoissa, jotka ovat tällä hetkellä Etuovella myynnissä hintataso on n. 2930€/m². Eroa Etuovella myynnissä oleviin on siis todella reilusti, jopa 1300€/m².
Ankkuri on arvostettu ja upea alue Vesijärven rantamaisemissa kuitenkin aivan Lahden ydinkeskustan tuntumassa. Alueen rakentamisessa on keskitytty korkeatasoisuuteen ja sinne on pyritty rakentamaan kansallisesti ja kansainvälisestikin vetovoimaisia kohteita. Vajaan 2 km päässä asunnoilta löytyvät LUT-yliopiston ja LAB-ammattikorkeakoulun kampukset. Ankkurissa pääsee nauttimaan palveluiden lisäksi luonnosta ja kauniista maisemista, sillä rantaviivaa on noin kolmen kilometrin verran.
Tässä on loistava tilaisuus ostaa saunallinen, parvekkeellinen asunto todella arvostetulta alueelta, uudehkosta ja velattomasta yhtiöstä, sekä reilusti alle markkinahintojen! Nämä asunnot sopivat mainiosti niin pitkään salkkuun kuin flippaukseenkin.
Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?
- Uudehko ja velaton taloyhtiö
- Hinnat reilusti alle markkinahintojen
- Saunallisissa ja parvekkeellisissa asunnoissa vuokralaiset voivat viihtyä pitkäänkin
- Kohde sijaitsee huippupaikalla Lahden sataman ja keskustan kupeessa
- Kasvavasta ja kehittyvästä Lahdesta matkaa pääkaupunkiseudulle hetkessä