Sisältöön sitemap

Sijoitusasunto Kuopiosta 6,5 % vuokratuotolla

Pahkakuja 2, Kuopio

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Pahkakuja 2, 70150 Kuopio
Valmistumisvuosi
1985
Tyyppi
Kerrostalo
Myyntihinta
75.000,00 €
Velaton hinta
75.000,00 €
Hoitovastike
200,90 €/kk (sis. sähkömaksu)
Vuokra nyt
604,50 €/kk (sis. sähkömaksu)
Vuokratuotto
6,5%
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Sijoituskaksio huikealla 6,5 % vuokratuotolla Kuopiosta

Kodikas 49 m² sijoituskaksio Kuopion Neulamäestä. Asunto sijaitsee luonnon läheisyydessä ja palveluiden äärellä vain noin 5 km päässä Kuopion ydinkeskustasta.

Vuokralainen on viihtynyt asunnossa jo useamman vuoden. Asunto on vuokrattuna 580,00 €/kk, joka tuo mukavan 6,5 % vuokratuoton.

Luonnon äärellä viihtyvät kaikenikäiset, mutta Neulamäki on erityisesti opiskelijoiden suosiossa. Itä-Suomen yliopisto ja Savonia ammattikorkeakoulu sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä asunnolta. Kampusalueella liikkuu tällä hetkellä noin 7000 opiskelijaa ja se tulee laajenemaan ammattiopiston ja ammattikorkeakoulujen siirtyessä alueelle. Lähialueen Tiedepuisto ja yliopistollinen keskussairaala ovat suuria työllistäjiä. Neulamäen teollisuusalueella työskentelee noin 700 henkilöä ja Tiedepuistossa työpaikkoja on noin 8000.

Asunnossa on mainio pohjaratkaisu, sillä se sopii niin yksin asuvalle, kimppa-asunnoksi kuin pienelle perheellekin. Kaksiossa on siistit pinnat ja neutraali sävymaailma. Vaaleassa keittiössä on kodikas tunnelma ja mukavasti kaappitilaa. Keittiöstä on käynti parvekkeelle ja näkymät ovat metsäiseen maisemaan. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja isot ikkunat tuovat luonnonvaloa asuntoon. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka sekä liitäntä pyykinpesukoneelle.

Neulamäki on rauhallinen alue ja monipuoliset palvelut löytyvät läheltä. Neulamäestä löytyy päiväkoteja, ala- ja yläkoulu, terveyskeskus sekä paloasema. Lähellä sijaitsevan ostoskeskuksen palveluina on esimerkiksi kauppa, kirjasto, apteekki ja pitseria. Kuopion keskustan palvelut ovat tiheiden linja-autovuorojen ansiosta helposti saavutettavissa ja keskustaan pääsee kätevästi myös pyöräillen. Bussipysäkki sijaitsee aivan asunnon vieressä.

Neulamäestä löytyy liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia jokaiselle. Alueella on laaja latu- ja lenkkeilyverkosto, jossa on esimerkiksi kuntohiihtolatu ja opastettuja luontopolkuja. Koiraharrastajille löytyy koirapuisto sekä vehreät metsäreitit. Neulamäessä on myös useita harrastuspaikkoja ja kenttiä pallopeleistä tykkääville. Talvisin jääkiekkoharrastajat pääsevät nauttimaan jääkiekkokaukalosta ja valaistusta kentästä.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?
  • Asunto Kuopion keskustan tuntumasta 6,5 % vuokratuotolla
  • Suomen Vuokranantajien kaupunkiranking listalla 2021 Kuopio on sijalla 5
  • Hyvä sijainti Itä-Suomen yliopiston ja Savonia ammattikorkeakoulun läheisyydessä
  • Aluetta ympäröivät kaunis luonto ja monipuoliset palvelut ovat lähellä

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto ja vuokrasopimus
Sijainti Pahkakuja 2, 70150 Kuopio
Huoneistoselite 2h+k
Pinta-ala 49,00 m²
Kerros 1
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Kyllä
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Asunnon kunto Tyydyttävä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
580,00 €/kk
+ vesimaksu 20,00 €/hlö/kk
+ sähkömaksu 24,50 €/kk

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.10.2020 alkaen.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 5.pv

+
Taloyhtiö
Taloyhtiö Asunto Oy Kuopion Pahkaneula
Tyyppi Kerrostalo, 2 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1985
Rakennuksia 4 kpl
Hissi Ei
Asuntojen määrä 63 kpl
Autopaikat 30 kpl
Vastike Hoitovastike 1,80 €/osake/kk
Sähkömaksut 0,25 €/osake/kk
Pääomavastike 1 2,95 €/osake/kk
Häkkivarasto 10,00 €/krt
Asuinhuoneistovuokrat 1,00 krt/kk
Vuokravakuudet 1,00 krt/kk
Käyttökorvaukset Vesimaksut 22,00 €/hlö/kk
Autopaikkamaksut 12,00 €/kpl
Kylmäautopaikka 8,00 €/kk
Saunamaksut 12,00 €/kpl
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Kaukolämpö
Keskitetty poisto
Tontti Vuokratontti
Kuopion kaupunki
Vuokra-aika päättyy 31.10.2044
7823 m²
Taloyhtiöön kuuluu Lämmönjakohuone
Talonmiehen työtila
Sähköpääkeskus
Ulkoiluvälinevarasto
Varasto
Pesulahuone
Mankelihuone
Kuivaushuone
Saunatilat
Roskakatos
Häkkivarastot
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni/Tiili
Harjakatto/Tiili
Energialuokka E (2018)

 

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

– 2012 Lämmönvaihdin
– 2013 Lukkosarjoitus Sento
– 2015 IV järjestelmän puhdistus ja säätö
– 2016-2017 Parvekekorjauksia osittain
– 2019 asunnot 2,4,8,10,12,14,16,18,20,22,24,26,28,30,34,36,40,42 jaettu rakennusluvan mukaisesti kukin asunto kahdeksi pienemmäksi asunnoksi. Lisäksi A-rappukäytävän kerhohuone muutettu samaisen rakennusluvan mukaiseksi asunnoksi
– 2020 energiatodistusten päivitys, katon pinnoitus, lisäautopaikan tekeminen (mahdollinen asfaltointi myöhemmin)

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA

– Julkisivujen elementtisaumojen kartoitus/kunnostus, rappunousujen lasittaminen
– Parvekelasitus
– Postilaatikoiden uusiminen
– IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2025

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden