Sisältöön sitemap

Myydään siistikuntoinen valmiiksi vuokrattu kaksio Jyväskylän Pupuhuhdasta, Seppälän palveluiden vierestä.

Karsikkotie 5, Jyväskylä

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Myyntihinta
45.511,13 €
Yhtiölaina
1.488,87 € (per. 26.11.2021)
Velaton hinta
47.000,00 €
Hoitovastike
118,80 €
Rahoitusvastike
19,80 €
Yhtiövastike
138,60 €
Vuokratuotto
9,09 %
Vuokra nyt
475,00 €

Myydään hyväkuntoinen valmiiksi vuokrattu kaksio Jyväskylän Pupuhuhdasta, Seppälän palveluiden vierestä.

Asunto on jaettu isommasta asunnosta vuonna 2018. Jakamisen yhteydessä asunto remontoitiin ja tehtiin kattava LVIS-saneeraus, jossa uusittiin käyttövesiputket, vesikalusteet (pl. WC-istuimet), sähköt ja viemäriputket pohjakerrokseen saakka. Keittiö uusittiin kokonaan kalusteineen ja kodinkoneineen (liesi, jääkaappi ja astianpesukone).

Nämä remontit on huomioitu yhtiöjärjestyksessä niin, että asunto osallistuu tuleviin putki- ja sähkösaneerauksiin vain pohjakerroksen ja yhteisien tilojen osalta. Sama suomeksi: ylivoimaisesti kallein osa LVIS-remontista on siis jo tehty ja maksettu tämän asunnon kohdalta!

Asuntopehtoorin tuottotakuun ansiosta vuokranmaksu on taattu 30.9.2022 asti. Huoneisto on vuokrattu hyvälle vuokralaiselle ja vuokra on 475e / kk. Tämä tekee remontoidulle yksiölle huiman 9,09 % vuokratuoton. Myyntihinta 47.000,00 €.

Kohde sijaitsee Pupuhuhdassa, noin neljän kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Pupuhuhta sijoittuu kartalla kaupungin pohjoispuolelle, vain noin 1.5km päähän vilkkaasta Seppälän palvelukeskittymästä, jossa sijaitsee mm. kaupungin suurin ostoskeskus Seppä.

Pupuhuhdan vieressä on Seppälän vilkas kauppakeskittymä, jonne on viimeaikoina valmistunut mm. Jyväskylän suurin, yli 50 liikkeen kauppakeskus Seppä. Pupuhuhdasta uuteen kauppakeskukseen ja Prismaan on noin 1,5 kilometrin matka.

Asuntojen kuvaus

+
Asunto
Sijainti Karsikkotie 5, 40340 Jyväskylä
Huoneistoselite 2h+kt
Pinta-ala 33m²
Kerros 1
Vuokrattu Kyllä. Vuokra nyt 475,00 €/kk+vesimaksu 20,00 €/hlö/kk
Toistaiseksi voimassa oleva 1.10.2021 alkaen. Irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamisajankohta on 11 kk kuluttua hallinnan siirtymisestä, jolloin vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 30.09.2022.
Vuokranmaksupäivä joka kk 2.pvAsuntopehtoorin tuottotakuu 30.9.2022 saakka.
Sauna Ei
Parveke Ei
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Talia laajakaista
Asunnon kunto Hyvä
+
Asuntokuvat
+
Taloyhtiö – Asunto Oy Jyväskylän Karsikkotie 5
+
Remontit

Tehdyt remontit:

2020 Tulipalokorjaus A-talon pyörävarastossa
2020 IV-nuohous
2020 Käytävien maalaus
2020 Vesikaton kuntotutkimus
2019 Avainten sarjoitus Abloy Sentolle
2014 Parvekkeiden saneeraus
2014 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2012 A-talon yläpohjan eristeiden osittainen vaihto
2012 A-talon vesikaton korjaustyöt: kermien, kattokaivojen (2 kpQ ja räystäspellitysten uusinta 2009 Pysäköintialueiden merkintämaalaus
2008 B-talon kattokaivojen korjaus
2008 Kuivaushuoneiden ja pesuhuoneiden huoltomaalaustyöt
2008 Kellarikäytävien huoltomaalaustyöt
2004 llmastointikanavien ja -koneiden puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö

Tulevat remontit:

– B-talon piharemontti (salaojat, sadevesien ohjaus, sokkelin vedeneristys)
– Vesikatteen uusinta
– Parvekeovien uusiminen
– Ikkunoiden uusiminen
– Ulko-ovien uusinta
– Kameravalvonnan asennus ilkivallan estämiseksi 2021
– Huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä

+
Yhtiölaina

Lainat

Parvekesaneeraus

Nordea Lainan korko 6kk euribor + marginaali 1,80%
Laina päättyy 14.8.2024

Korjauslaina

Suomen Hypoteekkiyhdistys
Lainan korko 12kk euribor + marginaali 1 ,20%
Laina päättyy 10.8.2026 Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa, joten vuokranantajaosakkaat voivat vähentää ne vuokratuloistaan.

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

+358 41 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Tutustu

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.