Sisältöön sitemap

Tampereelta 30,5 m² sijoitusyksiö 6,12% vuokratuotolla

Isoahonkatu 5, Tampere

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Isoahonkatu 5, 33420 Tampere
Valmistumisvuosi
1962
Myyntihinta
68.810,01 €
Lainaosuus
189,99 € per 30.05.2022
Velaton hinta
69.000,00 €
Hoitovastike
143,35 €/kk
Rahoitusvastike
21,35 €/kk
Yhtiövastike
164,70 €/kk
Vuokra nyt
495,00 €/kk
Vuokratuotto
6,12 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Remontoitu sijoitusyksiö Tampereelta

Myydään valoisa 30,5 m² sijoitusyksiö 6,12% vuokratuotolla Lamminpäästä, vajaan kymmenen kilometrin päässä Tampereen keskustasta.

Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkiston uusinta, viemärisaneeraus ja ikkunoiden uusinta. Yhtiö on rakennettu omalle tontille ja hoitovastike on vain 143,35 €/kk.

Asunto on remontoitu vuonna 2014. Remontissa keittiö ja kylpyhuone sekä huonetilojen ja eteisen pinnat on uusittu. Yksiössä yhdistyy vaaleat seinäpinnat ja upea harmaa lattia. Isot ikkunat tuovat ihanaa luonnonvaloa asuntoon. Avarassa yksiössä neliöt on käytetty fiksusti ja alkovi erottaa makuutilan muusta huonetilasta. Kompaktissa keittiönurkkauksessa on siistit kodinkoneet ja mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät kaakelit sekä liitäntä pesukoneelle. Jokaiseen huoneistoon kuuluu rakennuksen kellarikerroksessa oleva talouskellari ja varastokoppi.

Lamminpää on rauhallinen alue, jossa luonto ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Päiväkoti, koulu, lähikauppa ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan kotikulmilla. Lamminpää on kehittyvää aluetta ja aivan lähietäisyydelle on rakenteilla uusi asuinalue. Lamminpäässä viihtyvät niin lapsiperheet, nuoret kuin varttuneemmatkin. Aivan vieressä on Lielahden ostoskeskittymä, josta löytyy monipuolisia ostosmahdollisuuksia ja ravintoloita.

Lamminpäässä riittää tekemistä ympäri vuoden. Aluetta ympäröi vehreät maastot ja kaunis Pispalanharjun alue kulkee Tampereen kaupungin läpi. Alue tarjoaakin eräät Tampereen parhaista hiihto- ja lenkkeilypoluista. Lamminpäässä kesäisistä päivistä voi mennä nauttimaan esimerkiksi lähellä sijaitsevalle Tohlopin uimarannalle. Vesiurheilusta pitävän kannattaa suunnata virkistyskeskus Tohloppi Wake:iin, jossa on mahdollista kokeilla wakeboardingia ja suppailua. Talvisin yritys järjestää Tohlopin luisteluradalla erilaista toimintaa.

Lamminpäästä pääsee nopeilla yhteyksillä rantatietä pitkin esimerkiksi Tampereen keskustaan ja lähellä sijaitsevaan Ylöjärven kaupunkiin. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja joukkoliikenne kulkee alueelta useamman kerran tunnissa. Suunnitteilla on raitiovaunulinja Tampereelta Ylöjärvelle, joka parantaisi yhteyksiä molempiin suuntiin vielä entisestään.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?

  • Remontoitu sijoitusyksiö mukavalla 6,12% vuokratuotolla
  • Omatonttinen taloyhtiö, jossa tehty tehty mm. käyttövesiputkiston uusinta, viemärisaneeraus ja ikkunoiden uusinta
  • Hoitovastike vain 143,35 €/kk
  • Sijainti on rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä
  • Lamminpäästä on hyvät ja nopeat liikenneyhteydet esimerkiksi Tampereen keskustaan ja Ylöjärvelle

 

Asunto myydään velattomalla myyntihinnalla ja lainaosuus tarkistetaan ajantasalle ennen kaupantekoa. Tällöin kauppahinta nousee tehtyjen lyhennysten mukaisesti. Myynti-ilmoituksessa mainittu lainaosuus on 30.05.2022 tilanteen mukainen.

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto
Sijainti Isoahonkatu 5, 33420 Tampere
Huoneistoselite 1h+k
Pinta-ala 30,50 m²
Kerros 1
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Ei
Asuntoon kuuluu Yhteisantenni
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
495,00 €/kk
+ vesimaksu 22,00 €/hlö/kk

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 15.9.2021 alkaen.
Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on puolin ja toisin 11 kk vuokrasopimuksen alkamisesta ja sen jälkeen kunkin kuukauden viimeinen päivä.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 2.pv

+
Taloyhtiö
Taloyhtiö Asunto Oy Isoahonkatu 5
Tyyppi Kerrostalo, 2 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1962
Rakennuksia 1 kpl
Hissi Ei
Asuntojen määrä 7 kpl
Autopaikat 6 kpl, 2kpl (talli)
Vastike Hoitovastike 4,70 €/ m²/kk
Rahoitusvastike 4 0,70 €/m²/kk
Käyttökorvaukset Vesimaksut 22,00 €/m²/kk
Saunamaksu 10,00 €/vuoro/kk
Autotalli, iso 47,00 €/kk
Autotalli, pieni 30,00 €/kk
Autopaikkamaksu 15,00 €/kk
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Kaukolämpö
Painovoimainen
Tontti Oma
1772,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu Sauna
Pesu- ja kuivaushuone
Talouskellari
Varastokoppi
Rakennus- ja pintamateriaalit Kivi
Harja/pelti
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Muuta taloyhtiöstä Pääomavastikelaina 4 /
Peltikaton huoltomaalausMyöntäjä: OP
Laina-aika päättyy:
30.6.2024
Korko: 1 %Yhtiön taloudellinen tilanne on tilikauden aikana ollut hyvä.

 

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävät kunnossapito- ja muutostyöt:
– 2018 Peltikatteen huoltomaalaus, piippujen pellitys sekä kattoturvatuotteet
– 2014-2015 Viemärisaneeraus (sukitus/ruiskuvalu)
– 2009 Ikkunoiden uusinta
– 2004 Kaukolämpö
– 2004 Käyttövesiputkisto
– 1999 Saunan pesuhuone kunnostettu
– 1995 Peltikatteen huoltomaalaus
-1993 Julkisivun maalaus
– 1992 Syöksytorvet ja sadevesikourut

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AJALLE

Piha ja ulkoalueet: Tukimuurin kunnostus (autotallin liuska)
Julkisivut: Talon julkisivun huoltomaalaus
Ikkunat ja ulko-ovet: Autotallien ovien kunnostus
Katto: Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden