Uusimmat blogit

Mikä on euribor ja minne se on menossa? Euribor-ennuste aloittelevalle asuntosijoittajalle

Kun ostin ensimmäistä asuntoani 11 vuotta sitten, euribor oli minulle lähinnä sana, joka vilahti uutisissa ja pankin lainatarjouksessa. Nykyään ymmärrän, että se on yksi tärkeimmistä muuttujista asuntovelallisille. Ja nimenomaan muuttujista, koska euribor muuttuu päivittäin!

Uusi huoneenvuokralaki 1.10.2026 – Mitä vuokranantajan pitää tietää?

Tämän syksyn polttava puheenaihe on uusi huoneenvuokralaki, joka uudistettiin vastaamaan paremmin nykypäivän vaatimuksia ja käytäntöjä. Ei enää pakollista etanapostia tai turhaa hämmennystä muuttopäivän ajankohdasta. Uusi laki toki vaatii vuokrasopimuspohjan päivittämistä, mikä kannattaa tehdä pikimmiten. Lisäksi se sisältää uusia velvoitteita niin vuokranantajalle kuin vuokralaiselle. Ota tästä blogitekstistä talteen lista oleellisimmista muutoksista vuokrasopimukseen sekä kätevä taulukko, josta näet ensisilmäyksellä, kuinka toimia missäkin tilanteessa uuden ja vanhan sopimuksen mukaan.

Näin löydät hyvän vuokralaisen – asuntosijoittajan käytännön opas

Itseäni asuntosijoittajana pelottaa eniten vuokralaisriski, joka lopulta voi tehdä kannattavasta sijoituksesta kannattamattoman. Siksi vuokralaisen valinta on mielestäni koko sijoituksen tärkein yksittäinen päätös. Myyntihintaa ja lainan kustannuksia hinkkaamalla saa toki numerot toimimaan hitusen paremmin, mutta koko homman edellytyksenä on vuokratulo ja asunnon kunnossa pysyminen, jotka riippuvat täysin yhdestä tekijästä – vuokralaisesta.

Blogikirjoitukset

Testaa millainen asuntosijoittaja olet

Haetko taloudellista turvaa pitkällä aikavälillä vai haluatko tehdä nopeita kauppoja ja nopeita tuottoja tässä ja nyt? Testaa.

Vuokra-asunnon vakuus - parhaat käytäntömme asuntosijoittajille

Vakuus kattaa kattaa maksamattomat vuokrat, mahdolliset asuntoon vuokralaisen tekemät vauriot ja tekemättömän loppusiivouksen.

Vuokra-asunnon tavanomaista kulumista vai ei?

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta ei monesti anna suoraa vastausta, vaan jättää monet tapaukset harkinnanvaraisiksi.

Asuntosijoittajan virheklinikka: idiootti ostaa markkinahinnalla

Asuntosijoittamisessa ensimmäinen sääntö on, että osta aina alle markkinahinnan.

Nippuostamisen ilot ja surut - isompi satsi sijoitusasuntoja kerralla salkkuun?

Tässä tekstissä käydään läpi asuntojen nippuostamista käytännössä, sekä nippuostamisenhyötyjä ja haasteita.

Tämän takia käytämme vuokraustoiminnassamme monesti 250 euron vakuutta

Vakuuden suuruus on merkityksetön asia, kun vuokralaisvalinta on tehty huolellisesti.

Hyvä taloyhtiö - tästä sen tunnistat

Tässä artikkelissa läpikäytyjen perusperiaatteiden avulla saat eväät tehdä parempia johtopäätöksiä taloyhtiön tilasta.

Sijoitusasunnot.comin vuosi 2021 - paljon loistavia sijoitusasuntoja ja timanttista sisältöä 💎

Vuosi 2020 on taputeltu pakettiin. Keskitytään tässä kirjoituksessa kuitenkin tulevaan ja mitä kaikkea mahtavaa vuoden 2021 voi odottaa tuovan tullessaan.

Opas vuokrailmoituksen kuvien valokuvaamiseen ja kuvien editointiin nykyaikaisella kännykällä

Tässä tekstissä keskitytään sijoitusasuntojen valokuvaamiseen ja valokuvien editointiin kännykällä, josta löytyy laajakulmainen kamera.

Sijoitusasunnon vakuutus - 10 kysymystä ja vastausta

Emme mekään, siksi kysyimme Harri Hurun Ostan asuntoja Podcastistäkin tutulta Ifin tuotepäällikkö Henrik Rantaselta sijoittajia askarruttavia kysymyksiä vuokranantajan vakuutukseen liittyen.

Autopaikan vuokrasopimus ja ilmainen autopaikan vuokrasopimuslomake

Kokosimme tähän artikkeliin pointteja, joita tulee ottaa huomioon erilaisia autopaikkoja vuokratessa.

Kuulumisia vuodelta 2020

Näin syksyn saapuessa täytyy todeta, tämä vuosi ei ole ollut meille ainakaan tylsä. Tässä viime kuukausien kuulumisia.

Vuokrattavuuden parantaminen asunnon yleisilmettä kohentamalla

Silloin tällöin vuokrattavaan asuntoon täytyy tehdä remonttia tai hienosäätöä vuokrattavuuden parantamiseksi. Tässä 15 parasta vinkkiä asunnon yleisilmeen parantamiseksi.

Kuinka toimia sijoittajana epävarmassa tilanteessa?

Maaliskuussa tuli melkoinen jytky, kun korona pysäytti Suomen. Saman epävarmuuden kanssa joutuu tekemään sijoituspäätöksiä myöskin hyvinä aikoina.

Ladattavien vuokraustyökalujen kesäuudistus

Katso lista uusimmista asuntosijoittajan työkaluista.

Kuinka korona iskee asuntosijoittajiin?

Korona painaa koko maailmaa kovalla kädellä alaspäin ja viruksen vaikutukset koskettavat meitä kaikkia. Miten tilanne näyttäytyy asuntosijoittajan näkökulmasta?

P*skasta timanttia 💩 ➡️ 💎

uinka paljon maksaa totaalisen ”pommin” remontointi? Kauan projektiin menee aikaa? Kuinka paljon remontoitavasta asunnosta kannattaa maksaa?

Sijoitusasunnot.comin hullu vuosi 2019 – ostimme kerrostalon joka toinen viikko

Tiesimme, että meillä oli mahdollisuus saada aikaan paljon ja me totisesti saimme.

Näin lähes triplasimme kerrostalon tuoton - Nyt vuokratuotot yli 500.000€ vuodessa!

Yksi strategiamme on ostaa korjausvelallisia kohteita, joissa on mahdollisuus täydellisen remontin yhteydessä jakaa suuria asuntoja pienemmiksi.

Airbnb asuntosijoittajalle - rahasampo vai pakkotyöleiri?

Lue 5+1 kohtaa, jotka jokaisen asuntosijoittajan tulisi tietää ennen kuin hankkii sijoitusasunnon Airbnb-vuokraus mielessään.

Edellinen 1 … 5 6 7 8 9 Seuraava

Tsekkaa myynnissä olevat kohteet -->