2km Keravan keskustasta 1993 rakennetusta omatonttisesta kohteesta tehokkaita kaksioita reilusti alle välittäjän hinta-arvioiden!
Vapautamme myyntiin erän asuntoja Keravan 1993 rakennetusta isosta 66 asunnon taloyhtiöstä, joka seisoo omalla tontilla reilun kahden kilometrin päässä Keravan keskustasta osoitteessa Ahjontie 9.
Tarjolle tulee valmiiksi vuokrattuja 40-41m² tehokaspohjaisia kaksioita. Kaikissa asunnoissa on parvekkeet ja kylpyhuoneet on remontoitu vuonna 2013. Asuntojen vuokratuotot ovat 6,55 – 7,1% ja asunnot myydään erittäin edullisesti keskimäärin n. 20.000€ alle välittäjän arviokirjan hinta-arvioiden. Oman pääoman tuotot ovat 70% velkavivulla ja 4% kokonaiskorolla laskettuna jopa 12,5 – 14,4%!
Keravan asukasluku on kasvanut tasaisesti vuosittain koko 2000-luvun ja kasvun ennustetaan jatkuvan. MDI:n väestöennusteen mukaan mukaan Keravan väkiluku kasvaa tuhansilla vuoteen 2040 mennessä. Keravalta on loistavat kulkuyhteydet ja se sijaitsee kehyskunnista kaikkein lähimpänä Helsinkiä niin maantieteellisesti kuin etenkin ajallisesti, kiitos pääradan nopeiden junayhteyksien. Kyseessä on siis mainio asuntosijoituskaupunki ja se sijoittui Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa (2022) sijalle 10. ja loistaa parhaana kehyskuntana etenkin vuokrien kehityksessä sekä väestönkasvussa.
Kyseessä on kiinnostava sijoitusmahdollisuus, jossa yhdistyy samassa paketissa pk-seudulle verrattain korkea vuokratuotto, tulevaisuuden kasvupotentiaali sekä erittäin matalat ostohinnat.
Vuokramarkkina on toiminut loistavasti sillä tyhjentyneet pikkukaksiot on vuokrattu nopeasti täydellä markkinavuokralla, osa pintaremontoituna ja osa sellaisenaan.
👉 Markkinavuokrahyvitys sekä ilmainen Huolenpitopalvelu vuodeksi eteenpäin
Pienten kaksioiden vuokrat olivat meidän ostohetkellä selvästi alle markkinatason, joten lupaamme maksaa täyttä markkinavuokraa heti alusta asti niiden asuntojen osalta, joissa vuokrat ovat alle markkinavuokratason eli niissäkin pääsee heti hyville vuokratuotoille.
Lisäksi kun teet kaupat nyt, tarjoamme Asuntopehtoorin toimesta huolenpitopalvelun ilmaiseksi ostohetkestä vuodeksi eteenpäin, mikäli haluat ulkoistaa sijoitusasunnon hallinnoinnin ammattilaiselle.