2km Keravan keskustasta 1993 rakennetusta omatonttisesta kohteesta tehokkaita kaksioita edullisin hinnoin!
Vapautamme myyntiin erän asuntoja Keravan 1993 rakennetusta isosta 66 asunnon taloyhtiöstä, joka seisoo omalla tontilla reilun kahden kilometrin päässä Keravan keskustasta osoitteessa Ahjontie 9.
Keravan asukasluku on kasvanut tasaisesti vuosittain koko 2000-luvun ja kasvun ennustetaan jatkuvan. MDI:n väestöennusteen mukaan mukaan Keravan väkiluku kasvaa tuhansilla vuoteen 2040 mennessä. Keravalta on loistavat kulkuyhteydet ja se sijaitsee kehyskunnista kaikkein lähimpänä Helsinkiä niin maantieteellisesti kuin etenkin ajallisesti, kiitos pääradan nopeiden junayhteyksien.
Edulliset hinnat suhteessa Keravan hintatasoon
Tarjolle tulee valmiiksi vuokrattuja 40-41m² tehokaspohjaisia kaksioita. Kaikissa asunnoissa on parvekkeet ja kylpyhuoneet on remontoitu vuonna 2013. Asuntojen vuokratuotot ovat 7 – 7,7% ja oman pääoman tuotot jopa 12,9 – 15,1% (70% velkavivulla ja 4,5% kokonaiskorolla laskettuna)!
Asunnot myydään erittäin edullisesti alle alueen ja Keravan vastaavien asuntojen hintojen. Postinumeroaluueella on tarkistushetken mukaan (24.1.2024 Etuovi.com) myynnissä 5kpl kerrostalokaksiota, hieman uudempia (2004-2017) 134.000 – 166.000€ hinnoin. Tarkasteltaessa koko Keravan 1980-90 lukujen myytäviä kerrostalokaksioita, myytävistä asunnoista (8kpl) vain yhden hintapyynti on alle 115.000€.
Kyseessä on kiinnostava sijoitusmahdollisuus, jossa yhdistyy samassa paketissa pk-seudulle verrattain korkea vuokratuotto, tulevaisuuden kasvupotentiaali sekä erittäin matalat ostohinnat.
Vuokramarkkina on toiminut loistavasti sillä tyhjentyneet pikkukaksiot on vuokrattu nopeasti täydellä markkinavuokralla, osa pintaremontoituna ja osa sellaisenaan.
Markkinavuokrahyvitys sekä ilmainen Huolenpitopalvelu ostohetkestä vuodeksi eteenpäin
Pienten kaksioiden vuokrat olivat meidän ostohetkellä selvästi alle markkinatason, joten lupaamme maksaa täyttä markkinavuokraa heti alusta asti niiden asuntojen osalta, joissa vuokrat ovat alle markkinavuokratason eli niissäkin pääsee heti hyville vuokratuotoille.
Lisäksi kun teet kaupat nyt, tarjoamme Asuntopehtoorin toimesta huolenpitopalvelun ilmaiseksi ostohetkestä vuodeksi eteenpäin, mikäli haluat ulkoistaa sijoitusasunnon hallinnoinnin ammattilaiselle.