Ensivaikutelma syntyy sekunneissa. Kun asunto on myynnissä tai vuokralla, kuvien on tehtävä työ heti: niiden on oltava houkuttelevia, ja ennen kaikkea herätettävä mielikuvia. Tyhjä tai kolkko tila ei tee sitä. Mutta millä tilan saisi elvytettyä?
Opiskelijoiden asumistuen uudistus ei vaikuta vain opiskelijoihin, vaan koko vuokramarkkinaan. Tässä blogissa pureudutaan tarkemmin viiteen ilmiöön, joita et ehkä tullut ajatelleeksi tässä viitekehyksessä.
Opiskelijoiden asumistuki muuttuu elokuussa 2025 – eikä tässä ole ihan mistään pikkujutusta kyse. Kyseessä on suurin opiskelijoiden asumisen tukimuutokseen liittyvä myllerrys sitten vuoden 2017. Tuolloin opiskelijat siirtyivät yleisen asumistuen piiriin, ja nyt kahdeksan vuotta myöhemmin heidät palautetaan takaisin opintotuen asumislisän puolelle.
Etsitkö luotettavaa vuokralaista? Täydellinen vuokrailmoitus auttaa erottumaan, houkuttelemaan oikeat hakijat ja säästämään aikaa. Tässä blogissa jaamme selkeät vinkit siihen, miten kirjoitat tehokkaan vuokrailmoituksen – olitpa kokenut vuokranantaja tai vasta-alkaja.
Valtaosa vuokralaisista maksaa vuokransa sovitusti, mutta aina välillä vuokranmaksussa tapahtuu häiriöitä. Kuinka vuokranantajan kannattaa toimia?
Yleisin vuokrasopimuksen purkamiseen johtava syy on vuokralaisen vuokranmaksun laiminlyönti. Vuokralaisen tulee maksaa vuokra sovitun aikataulun mukaisesti, ja mikäli vuokra jää maksamatta, on vuokranantajalla on oikeus ryhtyä toimenpiteisiin.
Pidä sijoitusasuntosi vuokra ajan tasalla - tiedä, milloin ja miten vuokraa voi korottaa oikein.
Kaikkien asuntosijoittajien ja asuntosijoittajiksi aikovien olisi syytä ottaa tästä tapauksesta opikseen.
Christian Carpelan on turkulainen nuori asuntosijoittaja, joka osti ensimmäisen sijoitusasuntonsa jo 18-vuotiaana. Häntä kiehtoo asuntosijoittamisen konkreettisuus ja mahdollisuus vaikuttaa itse tuottoihin. - Lue asiakastarina.
Rahoituksen saanti on kiristynyt, mutta samalla avautuu mahdollisuus erottautua muista. Ymmärtämällä pankkien ajattelutavan, kehittämällä omaa toimintaa ja vähentämällä riippuvuutta lainarahasta voi kääntää haastavan markkinan edukseen. Lue, miten rakentaa kilpailuetua tiukentuneessa rahoitusympäristössä.
Sijoitusasunnon kylpyhuoneen ehostus onnistuu helposti ilman suurta remonttia. Katso vinkit, joilla parannat asunnon ilmettä edullisesti ja nostat vuokra- tai myyntiarvoa tehokkaasti.
Korkea vuokratuotto vai vähäinen korjausvelka – kumpi on järkevämpi asuntosijoitus? Jokainen asuntosijoittaja päätyy saman kysymyksen äärelle: Pyrinkö maksimoimaan tuoton vai minimoimaan riskit ja hallinnointitarpeen?
12 kuukauden euribor saavutti jälleen uudet pohjalukemat, mikä avaa kiinnostavia mahdollisuuksia asuntosijoittajille, jotka pohtivat uuden kohteen ostamista tai nykyisen salkun kasvattamista.
Viidessä vuodessa yhdestä kodista viiteen sijoitusasuntoon ja ensimmäiseen flipattuun kohteeseen. Miten Matias ja hänen puolisonsa ovat onnistuneet laajentamaan salkkuaan? - Lue asiakastarina.
Korkea vuokratuotto vai vähäinen korjausvelka – kumpi on järkevämpi asuntosijoitus? Jokainen asuntosijoittaja päätyy saman kysymyksen äärelle: Pyrinkö maksimoimaan tuoton vai minimoimaan riskit ja hallinnointitarpeen?
Korkea vuokratuotto vai vähäinen korjausvelka – kumpi on järkevämpi asuntosijoitus? Jokainen asuntosijoittaja päätyy saman kysymyksen äärelle: Pyrinkö maksimoimaan tuoton vai minimoimaan riskit ja hallinnointitarpeen?
Suomen Vuokranantajat julkaisi 5.maaliskuuta 2025 yhteistyössä Vuokraovi.comin kanssa vuoden 2025 vuokra-asuntomarkkinakatsauksen, joka osoittaa vuokramarkkinan jatkaneen vakaata kehitystään vuoden alusta. Vuosi 2025 voi tarjota asuntosijoittajille kiinnostavia mahdollisuuksia, kun markkinoille palaa varovainen kasvu ja kysyntä säilyy vahvana.
Vuokrausaste on yksi tärkeimmistä mittareista asuntosijoittajalle. Käytännössä 97–99 %:n vuokrausasteen pitäisi olla itsestäänselvyys jokaiselle vuokranantajalle. Silti monilla kiinteistöalan toimijoilla on tässä haasteita – jopa pörssilistatuilla yhtiöillä.
Jos ostaisit kasan pörssiosakkeita heittämällä tikkaa, saisit todennäköisesti indeksin mukaisen tuoton. Mutta jos ostat asuntoja Oikotieltä samalla taktiikalla, petyt pahasti. Suurin osa myynnissä olevista asunnoista ei ole hyviä sijoituksia.
Asuntosijoittaminen on erinomainen tapa kasvattaa varallisuutta. Menestyksekäs sijoittaminen alkaa aina oikeanlaisesta ostosta. Hyvä ostohinta määrittää pitkälti sijoituksesi tuoton, joten sijoitusasunnon löytäminen edullisesti on yksi tärkeimmistä taidoista, joita jokainen asuntosijoittaja voi kehittää.
