Blogikirjoitukset

Tuottavan asuntosijoittamisen perusedellytys on, että asunnoille on vuokralaiskysyntää. Jos tämä perusta murentuu, alkaa asuntosijoittajalla virtaamaan kylmä hiki.

Asuntosijoittaminen on pitkäjänteistä puuhaa, jossa ei kannata pelästyä jokaista julkaistua artikkelia, jossa maalataan piruja seinille.

Onko peruspaletti kunnossa? Jos ei, korjataan se. Jos peruspaletti on kunnossa, tarkastetaan hintaa.

Laita kuulokkeet päähän ja kuuntele mitä alan ammattilaisilla oli sanottavana aiheesta. Toivotamme opettavaisia kuunteluhetkiä!

Lue miten verojen määrä lasketaan vuokratuloista ja mitä muuta on hyvä tietää vuokratulojen verotuksesta.

Asunnon vuokraaminen on elintärkeää asuntosijoittamisessa, joten tässä meidän neuvomme ja näkemyksemme asunnon tehokkaaseen vuokraamiseen!

Vuokrasopimuksen tekeminen on tärkeä osa asuntosijoittamista. Hyvä vuokrasopimus on reilu sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle.

Kasvanut kysyntä sijoitusasuntoja kohtaan on nostanut hintoja ja tehnyt hyvän sijoitusasunnon löytämisestä vaikeaa. Tässä vinkit hyvän sijoitusasunnon löytämiseen.

Tässä osassa laitetaan lippalakki takaperin ja kysymyksiin vastaa yksityinen asuntosijoittaja Henri Neuvonen

Podcastissa vastaan Harrin kysymyksiin Sijoitusasunnot.comin yrittäjän sekä yksityissijoittajan näkökulmasta.

Asunnon koko on erittäin oleellinen osa asuntosijoittamista. Yleinen viisaus ”pieni on parempi” toimii usein, mutta ei aina.

Nostin tähän artikkeliin juurikaan kaunistelematta asioita, joista Mikon tarinasta voi jokainen asuntosijoittaja, tai sellaiseksi haaveileva, ottaa opiksi.

Kaikilta riskeiltä ei voi suojautua, mutta osaava asuntosijoittaja tunnistaa, varautuu ja pystyy myös välttämään riskejä.

Markkinoilla on kysyntää erityisesti kasvukeskusten pienille, remonttivapaille, kohtuuhintaisille ja hyväkuntoisille asunnoille.

Vuokratuottoprosentilla ei valitettavasti voi maksaa laskuja. Kassavirran laskeminen ja sen huomioiminen asuntosijoittamisessa on elintärkeää, mikäli haluat kasvattaa asuntosalkkuasi ja varallisuuttasi.

Jotta kolmiosta saa kannattavan sijoitusasunnon, sen pitää olla oikean kokoinen, sijaita oikealla alueella ja olla hinnaltaan edullinen.

Flippaaminen on oma taiteenlajinsa ja siihen on omat niksinsä, jotka on syytä oppia, jotta toiminta on kannattavaa.

Taustaa: ostimme vajaa vuosi sitten Jyväskylän Kuokkalasta kerrostalon, jota lähdimme jalostamaan keväällä 2017. Talossa oli paljon isoja soluasuntoja, joista jaamme 24 kpl:ta pienemmiksi.

Hyville sijoitusasunnoille on tällä hetkellä kova kysyntä ja niiden kauppa käy. Suurin syy siihen on mielestäni piensijoittajien ryminä markkinoille.

Asunto-osakeyhtiölain (AOYL) yksi keskeisimmistä asioista on osakkaiden yhdenvertaisuuden periaate. Väitän, että se ei toteudu hyvin nykyisissä yhtiöjärjestyksissä.