Sijoitusasunnot.com Group Oyj (”Sijoitusasunnot.com”, ”Yhtiö”) selvittää mahdollisuuksia toteuttaa listautumisanti ja listautua Nasdaq First North Growth Market Finland -markkinapaikalle seuraavan 12 kuukauden aikana.
Sijoitusasunnon myyminen poikkeaa omistusasunnon myymisestä melko lailla. Lue blogistamme, kuinka myyt itse sijoitusasuntosi ja mitä asioita pitää ottaa huomioon.
Ostimme Mäntsälästä kolmirappuisen, yhteensä 36 asuntoa käsittävän kerrostalon jokunen vuosi sitten. Sen jälkeen käärimme hihat, teimme suunnitelmat ja lähdimme laittamaan kohdetta kuntoon niin sisältä kuin ulkoa.
Tämän hetkinen strategiamme on, että kasvatamme maltillisesti sekä henkilökohtaista että yhtiöllemme jäävää asuntomassaa, mutta kokonaistoimintaa kasvattaaksemme hankimme ”pitosalkkuumme” hallinnollisesti helppohoitoisia sijoituskohteita.
Huomasin hiljattain yhdessä sijoituksessani heikkouden. Keksin kuitenkin ratkaisun pikaisesti – ja sain samalla tukun käteistä verottomana.
Hyvin käytetty velkavipu on asuntosijoittajan paras ystävä. Kannattaa kuitenkin muistaa, että velkavipu on kaksiteräinen miekka.
Saat tällä toimenpiteellä hieman käsirahaa joko seuraavaa ostoa varten tai kassaan ylimääräistä, jos asunnon tai vuokralaisen kanssa tulee ongelmia.
Monet asuntosijoittajat pohtivat varmasti tätä kysymystä, eikä siihen ole olemassa yhtä oikeaa absoluuttista vastausta.
Sijoittajan suhde pankkiin tai pankkeihin on tärkeässä roolissa. Listasimme tärkeimmät seikat, joilla olet vahvoilla neuvottelupöydän ääressä.
Piensijoittajat eivät useinkaan sijoita varastotiloihin. Kysyntä varastotiloille on ainakin toistaiseksi melko pientä ja siksi tuotot ovat erittäin hyvät.
Ei pidä unohtaa, että kaksioista ja jopa kolmioista voi saada erinomaista tuottoa. Tämä toki edellyttää, että ostohinta on kohdallaan ja taloyhtiön kunto on hyvä.
Asuntosijoittaminen tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Tässä lyhyt oppimäärä asuntosijoittamisen tärkeimmistä hyvistä puolista.
