Sisältöön sitemap

Valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja Jyväskylän Säynätsalosta - vuokratuotot jopa 18%!

Valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja Jyväskylän Säynätsalosta - vuokratuotot jopa 18%!

Poikkeuksellisen hyvätuottoisia sijoitusasuntoja Jyväskylän Säynätsalosta – velattomat hinnat 18 900 – 31 900€!

Etsitkö edullista ja kassavirtapositiivista sijoitusasuntoa, joka on valmiiksi vuokrattu? Jos vastasit ”Kyllä” niin nyt kannattaa toimia vikkelästi!

Tuomme tällä kertaa tarjolle valmiiksi vuokrattuja asuntoja Jyväskylän Säynätsalosta. Kyseessä on hyvin samantyylinen kohde kuin aikaisempi Jyväskylän Haapaniemen kohde, jonka asunnot suorastaan revittiin käsistämme. Kannattaa siis toimia nopeasti!

Kaikki asunnot myydään valmiiksi vuokrattuina. Myynnissä on yhteensä 35 kappaletta 39 – 79,5m² asuntoa. Vuokratuotot ovat poikkeuksellisen kovat 11,21 – 18,40%! Velattomat hinnat ovat 18 900 – 31 900€ eli nyt on hieno mahdollisuus hankkia hyvä ja halpa sijoitusasunto kauttamme.

Myös taloyhtiötä on saneerattu, joten tässähän on hyvä ja halpa samassa paketissa!

KAIKKI ASUNNOT ON NYT MYYTY

Autopaikat

Mikäli asunnon vuokralaisella on käytössä autopaikka, tulee se ostaa asunnon mukana. Autopaikkoja on yhteensä 36. Autopaikan vuokra on 9-10,5€/kk,  vastike 4,32€/kk ja velaton myyntihinta on 500€.

Asunnot

Kaikki asuntojen pinnat on uusittu peruskorjauksen yhteydessä. Myös viimevuosina pintaremontteja on tehty reilusti. Isossa osassa asuntoa on lattiassa laminaatti/vinyyli ja osassa muovimatto. Edellinen omistaja on tarjonnut asukkaille mahdollisuuden sisustaa asuntoja mieleisikseen, joten osa seinistä on tapetoitu. Mikäli asuntosi kaipaa pintaremonttia esimerkiksi vuokralaisen vaihtuessa tai myyntiä varten, niin meillä on suositella ostajille hyväksi havaittuja remonttifirmoja.

Suurimmassa osassa asuntoja on parveke!

Keittiöt

Kaikissa asunnoissa on vaalea ja vuokrauskäytössä varsin toimiva keittiö. Muutamaan asuntoon on asennettu uusi keittiö, myös vetimiä ja ovia on tarpeen mukana uusittu. Hakatie 7:n keittiöt ovat kokovalkoisilla ovilla ja Hakatie 5:n keittiöin ovien reunoissa on puunväriset listat.

Jokaisesta keittiöstä löytyy paikka ja liitännät astianpesukoneelle!

Kylpyhuoneet

Myös kylpyhuoneet on remontoitu peruskorjauksen yhteydessä. Kaikkien kylpyhuoneiden seinä- ja lattiamateriaaleina on laatta. Asuntojen 5 B10, 5 B 12, 5 B 13 ja 5B 15 kylpyhuoneet on remontoitu lähivuosina! Kaikissa kylpyhuoneissa on liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle. Kolmioissa on lisäksi erillinen wc.

Jyväskylä – yksi Suomen parhaista asuntosijoituskaupungeista

Jyväskylä on ollut lähes millä tahansa mittarilla mitattuna kärkipäässä vertaillessa Suomen parhaita sijoituskaupunkeja. Jyväskylä ylitti viime vuonna 140 000 asukkaan rajapyykin, ja nousi samalla asukasluvultaan Suomen 7. suurimmaksi kaupungiksi. Jyväskylä on elinvoimainen yliopistokaupunki, ja kiistatta yksi maamme merkittävimmistä kasvukeskuksista.

Kaupungissa opiskelee kaikkiaan noin 42 000 opiskelijaa, joista noin 14 500 opiskelee Jyväskylän yliopistossa. Juuri runsaan ja kasvavan opiskelijamäärän vuoksi Jyväskylä menestyy sijoituskaupunkivertailuissa, sillä opiskelijakysyntä pitää vuokratasot korkealla.

Heinäkuussa 2019 julkaistussa Pellervon taloustutkimuksen ennusteessa Jyväskylä sijoittui jälleen Suomen 5. parhaaksi asuntosijoituskaupungiksi. Tutkimuksessa vertailtiin Suomen kaupunkeja arvonnousun, vuokratuoton ja alueellisten kehitystekijöiden perusteella.

Vaikka Jyväskylään on viime vuosina rakennettu paljon, hyville asunnoille on vielä kysyntää. Tämän kohteen asunnot suorastaan revittiin käsistämme hyvien vuokralaisten toimesta!

Säynätsalo

Päijänteen kauniissa rantamaisemissa sijaitseva Säynätsalo on luonnonläheinen asuinalue n. 15 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Säynätsalo on tunnettu mm. Alvar Aallon suunnittelemasta kunnantalosta ja Muuratsalon koetalosta. Myös alueen asemakaava on Alvar Aallon toimiston suunnittelema. Säynätsalossa vieraileekin normaalina aikoina paljon turisteja, joista n. puolet ovat ulkomaalaisia.

Aivan kohteen vieressä sijaitsee mm. ruokakauppa, pizzeria, huonekaluliike, terveysasema ja Cafe Alvar -kahvila. 2010 valmistunut Säynätsalon päiväkoti-koulu sijaitsee aivan kohteen takana. Muuramen kattavat palvelut sijaitsevat sijaitsevat 6 kilometrin päässä kohteelta. Keljonkeskuksen isot marketit ja kaupat sijaitsevat n. 11 kilometrin päässä. Autoileville vuokralaisille kohteesta löytyy reilusti autopaikkoja. Myös julkinen liikenne kuljettaa kätevästi aivan kohteen läheisyydessä sijaitsevalta bussipysäkiltä.

Mikrosijainti on sanalla sanoen loistava. Kaikki arjessa tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä, julkiset kulkevat hienosti isompien palvelujen ääreen ja alue on rauhallinen sekä viihtyisä.

Vuokralaiset kiittelivät kovasti luontoa, rauhallista taloyhtiötä ja tilavia asuntoja. Osa asukkaista on asunut asunnoissa jopa 70-luvulta asti!

Tehdyt remontit:

Peruskorjauksessa 1995 tehtyjä toimenpiteitä:

Lämmitysverkosto:

  • Lämmönjakokeskus uusittu
  • Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu (vanhat lämmitysputkistot ja radiaattorit säilytetty)
  • Uudet termostaattiset patteriventtiilit asennettu
  • Lämmitysverkosto huuhdeltu ja tasapainoitettu

Vesi- viemärijohdot:

  • Vesijohtolinjat uusittu
  • Vanhat viemärilinjat säilytetty ja osa lattiakaivoista uusittu

Ilmanvaihtolaitteet.

  • Poistoilmapuhaltimet uusittu
  • Vanha alkuperäinen iv-kanavisto saneerattu (jotain uusittu/lisätty peltikanavilla)
  • Korvausilmaventtiilit asennettu (ikkunaventtiilit)

Sähköjärjestelmät:

  • Pääkeskus uusittu
  • Mittauskeskukset uusittu
  • Asuntojen ryhmäkeskukset uusittu
  • Autolämmityspistorasiat uusittu
  • Vanhan puhelinverkon pisteitä lisätty
  • Antennijärjestelmä uusittu

Rakennustekniikka:

  • Keittiökalusteet uusittu
  • Kylpyhuoneet saneerattu
  • Pinnat huoltomaalattu / kunnostettu sisäpuolelta ja ulkopuolelta

Peruskorjauksen jälkeen tehdyt merkittävimmät toimenpiteet 2000-luvulla:

  • Sadevesijärjestelmä uusittu (rännikaivot ja sadevesiputkisto)
  • Uvv- ja talovarastojen, kellarin käytävien, sekä teknisten tilojen lattioiden ja seinien huoltomaalauksia
  • Julkisivun puuverhouksien huoltomaalaus / kunnostus (ikkunoiden ”välipaneloinnit”, parvekeseinien paneloinnit, yms.)
  • Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003
  • Hakatie 7:n Lämmönjakokeskus uusittu 2016

Tulevat remontit

Hakatie 5 ja 7:

  • Huoltokirjan mukaiset huoltotyöt
  • Vesikattojen tarkastukset / kuntoarvion tekeminen (2021)
  • Raitisilmasuodattimien vaihto (2022)
  • Lämmönjakohuoneen kuntoarvio, Hakatie 5 (2022)
  • Julkisivun kuntoarvio (2025)
Taloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Saarenhaka
Tyyppi Kerrostalo
Rakennusvuosi Hakatie 5: 1969
Hakatie 7: 1972
Osoite Hakatie 5 & 7, 40900 Jyväskylä
Rakennuksia 2 kpl
Asuntojen määrä 42 kpl
Autopaikkojen määrä 36 kpl (omina osakkeinaan)
Käyttökorvaukset asukkaille Vesimaksu 25€/hlö
Vastike 4,0€/m2
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Tontin omistus Vuokra. Vuokrasopimuset voimassa 31.1.2071 saakka. Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen.

Lisätiedot

Tutustu tarkemmin kohteeseen klikkaamalla alla olevasta linkistä kohteen materiaalikansioon, josta löytyy mm.

-Kuvia asunnoista

-Yhtiöjärjestys

-Talousarvio

-Pohjakuvat

-Maanvuokrasopimukset

-Kunnossapitotarveselvitys

Miksi tämä kohde?

Kohde

  • Erittäin hyvä vuokratuotto
  • Positiivinen kassavirta
  • Valmiiksi vuokratut asunnot
  • Taloyhtiöön tehty peruskorjaus
  • Suurimmassa osassa asuntoja parveke

Alue

  • Jyväskylä on kasvava yliopistokaupunki
  • Palvelut aivan kohteen vieressä
  • Hyvät liikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan

Asuntojen varaus

1. Valitse asunto
2. Tee varaus / liity jonoon
Asunto
Tyyppi
Pinta-Ala
Kuntopisteet
Myyntihinta
Velaton hinta
Vuokratuotto %
Vapaa
Tiedot

Varaustyökalu - Varaa asunto

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Varaustyökalu - Liity jonoon

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Jätä meille viesti

Suostumus
Suostumus
Suostumus