Jyväskylän Laajavuoresta myynnissä 11 kpl:ta 29 m2 yksiöitä

HUOM! Kaikki tämän sivun asunnot myytiin yhdessä päivässä. Jos olet kiinnostunut vastaavanlaisista kohteista, liity postituslistallemme ja saat heti tiedon kun uusia kohteita tulee myyntiin.

Haluan ilmoituksen kun vastaavia kohteita tulee myyntiin!

Nyt on tarjolla hyviä kassavirtakohteita! Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Jyväskylästä myynnissä valmiiksi vuokrattuja optimaalisia 29 m²:n yksiöitä. Asunnot sijaitsevat hyvämaineisella Laajavuoren asuinalueella, josta on keskustaan matkaa 3 km.

Asunnot myydään houkuttelevaan hintaan, jolla pääsee yli 7%:in vuokratuottoon ja velkavipua käyttämällä korkeammallekin. Asunnot myydään peruskuntoisina, joten vuokralaisen vaihtuessa pintaremonttia voi harkita.

Kyseessä on hyvä ja turvallinen sijoitus: hyvä kaupunki ja asuinalue sekä kyseessä pieniä asuntoa, joille hyvin kysyntää vuokramarkkinoilla.

Jyväskylä sijoituskohteena

Jyväskylä on Suomen 7. suurin ja kasvava kaupunki, joka on tunnetaan laajasti mm. yliopistokaupunkina. Tämän hetken väkiluku on noin 138 000, joka kasvaa noin tuhannelle asukkaalla vuodessa. Väkiluvun ennuste vuodelle 2025 on Jyväskylän kaupungin mukaan 147 200.

Jyväskylässä opiskelee noin n. 15 000 opiskelijaa ja työskentelee n. 2 600 henkilöä. Jyväskylä on rankattu jo vuosia yhtenä maan parhaana asuntosijoituskaupunkina.

Laajavuori alueena

Taloyhtiö sijaitsee Laajavuoressa, kolme kilometriä Jyväskylän keskustasta sekä yliopistosta. Alue on hyvämainen ja tunnetaan mm. laskettelukeskuksesta (Laajis), seikkailupuistosta sekä kylpylähotelli Rantasipistä.

Kaupat ja muut palvelut ovat kävelymatkan päässä. Laajavuorentieltä on hyvät linja-autoyhteydet keskustaan.

Alueelle on tullut viime vuosien aikana uusia kerrostaloja, joissa uusien yksiöiden hinnat  liikkuvat 100.000€:n molemmin puolin. Alueen vanhempien talojen yksiöiden hinnat ovat 60.000 – 70.000€:n välissä. Tällä hetkellä edullisin alueen asunto on myynnissä 60.000€:lla ja siinä suuret remontit edessäpäin. Myymämme asunnot ovat alkaen 55.500€.

Taloyhtiö – As Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11

Taloyhtiöön on tehty paljon remontteja. Viemäreiden pinnoitus on ainut suurempi edessä oleva asia. Tehdyt isommat remontit:

  • Parvekeovet uusittu 1993
  • Käyttövesiputket uusittu 2010 toisesta talosta*
  • Lukitus uusittu 2001
  • Ikkunat uusittu 2003
  • Hissit uusittu 2009
  • Elementtisaumaus uusittu 2010
  • Parvekkeet korjattu 2010
  • Vesikatto uusittu 2011
  • Kiinteistön ovet uusittu 2014

* Nyt myytävien asuntojen käyttövesiputket uusitaan lähivuosina ja remontti sisältyy asuntojen myyntihintaan.

Kuten listasta huomaa, taloyhtiöön on tehty paljon isoja remontteja vuosien varrella. Julkisivu on siistissä kunnossa.

TaloyhtiöAs. Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11
TyyppiKerrostalo
Rakennusvuosi1972
OsoiteLaajavuorentie 9 ja 11, 40740 Jyväskylä
Asuntojen määrä162
Vastike4,45€/m2
KäyttökorvauksetVesi 28€
Tulevat korjauksetViemäreiden pinnoitus
Tontin omistusVuokra, vuoteen 2096 saakka, indeksiin sidottu
LämmitysKaukolämpö

Myytävät asunnot

Yksiöt
Myynnissä kpl
11 kpl
Kokoonpano
1h+kk
Pinta-ala
29 m2
Velaton hinta alk.
55.500€
Myyntihinta alk.
55.500€
Vuokra
460-490€:n välissä
Hoitovastike
129,05€ (4,45€/m2)
Rahoitusvastike
Vuokratuotto
7,0 – 7,5 %:ia
LisätietojaAsuntoja on 1-6. kerroksissa. Kerroslisä 500€/kerros. Huom! Hinta pitää sisällään käyttövesiputkiremontin (n. 4.000€/asunto)

Sijainti kartalla

Miksi tämä kohde?

  • Jyväskylä on oikea kaupunki sijoitusasunnon hankintaan
  • Laajavuori on hyvä ja vireä alue
  • Ostohinta on edullinen
  • Vuokratuotto on hyvä
  • Asuntojen koko on optimaalinen
  • Keskimääräistä paremmin hoidettu iso taloyhtiö

Oletko kiinnostunut muista vastaavista kohteista?

Tämä kohde on jo myyty loppuun, mutta työstämme uusia diilejä kaiken aikaa!

Liity sähköpostilistallemme, ja saat ensimmäisenä tiedon myyntiin tulevista alle markkinahintaisista sijoituskohteista.



Opettavaisia tositarinoita, kullanarvoisia vinkkejä, sijoitusasuntojen analysointia, onnistumisia ja haasteita - Seuraa Suomen kiinnostavimpia asuntosijoittajia!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!

Henri Neuvonen
Toimitusjohtaja

Voit ottaa yhteyttä puhelimitse tai sähköpostilla. Autan parhaani mukaan!

puh. 0400 778 146
vastausosoite

Ota yhteyttä lomakkeella

2 + 2 = ?