Sisältöön sitemap

Saneerattuja sijoitusasuntoja Jyväskylästä 2 vuoden tuottotakuulla!

Saneerattuja sijoitusasuntoja Jyväskylästä 2 vuoden tuottotakuulla!

VIDEO

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Roninmäentie 6, 40500 Jyväskylä
Valmistumisvuosi
1981
Tyyppi
Kerrostalo
Vuokratuotto
5,35 - 5,96%
OPO %
12,76 - 23,85 %
Myyntihinnat
alk. 22 351 €
Velattomat hinnat
Alk. 79 900€
Yhtiölaina
Korko: 12kk euribor + marginaali 1,8%. Laina-aika 15 vuotta
Tutustu kohteen materiaalipankkiin Varaa asuntoja

Tässä kohteessa yhdistyy uudiskohteen helppous ja vanhan asunnon parempi vuokratuotto.

Olemme saneeranneet taloyhtiön ja asunnot erittäin kattavasti, joten tarjolla on erittäin helppoa ja huoletonta omistamista. Kirsikkana kakun päälle tarjoamme kaikki asunnot valmiiksi vuokrattuna ja 2 vuoden tuottotakuulla. Olemme myös neuvotelleet yhtiölainan valmiiksi, joten pankkivirkailijaakaan ei välttämättä tarvitse vaivata. Tämän helpommaksi ei asuntosijoittaminen muutu!

Myös sijainti on kohdillaan. Roninmäeltä on Jyväskylän yliopistolle matkaa vain n. 2 kilometriä, Keljonkeskuksen kattavat palvelut sijaitsevat golflyönnin päässä eikä keskustaankaan ole matkaa kuin noin 3 kilometriä.

Kaikki myynnissä olevat asunnot on vuokrattu hyville ja puhtaat luottotiedot omaaville vuokralaisille. Uskomme tähänkin kohteeseen, joten lupaamme kaikille ostajille 2 vuoden tuottotakuun!

Nyt myynnissä on yhteensä 25 remontoitua 24,5 – 44 m² asuntoa. Pienet neliöt pitävät huolen siitä, että vastike- ja korjauskulut pysyvät jatkossakin edullisina. Asuntojen vuokratuotot ovat n. 5,8% luokkaa ja yhtiölainan ansiosta myyntihinnat ovat alkaen vain 22 351€!

Asuntojen varaus

1. Valitse asunto
2. Tee varaus / liity jonoon
Asunto
Tyyppi
Pinta-Ala
Kuntopisteet
Myyntihinta
Velaton hinta
Vuokratuotto %
Vapaa
Tiedot
Huoneisto
B32
Tyyppi
1h+kk
Pinta-ala
28 m²
Kuntopisteet
Myyntihinta
30 404 €
Velaton hinta
86 900€
Vuokratuotto nyt
5.63%
Myyty
Huoneisto
B22
Tyyppi
1h+kk
Pinta-ala
27,5 m²
Kuntopisteet
Myyntihinta
26 413€
Velaton hinta
81 900€
Vuokratuotto nyt
5,9%
Myyty
Huoneisto
A11
Tyyppi
2h+kt
Pinta-ala
28,5 m²
Kuntopisteet
UUSI
Myyntihinta
28 395€
Velaton hinta
85 900€
Vuokratuotto nyt
5,67%
Myyty

Varaustyökalu - Varaa asunto

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Varaustyökalu - Liity jonoon

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Lisätietoja kohteesta

+
Asunnot

Pääosin kohteen asunnot ovat kooltaan 24,5 -31,5m² yksiöitä ja pieniä kaksioita. Näiden lisäksi löytyy yksi isompi 44m2 kaksio. Asunnot ovat käyneet läpi täydellisen remontin jossa kaikki pinnat, keittiöt ja kylpyhuoneet on uusittu.

Jokaisessa keittiössä on astianpesukone, erillisuuni ja keraaminen liesitaso.

Kylpyhuoneet on remontoitu vaaleilla ja aikaa kestävillä väreillä. Jokaisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka ja liitännät pyykinpesukoneelle.

Lattiassa on laadukas Egger pro -laminaatti, jonka käyttöluokka on 32. Seinäpinnat on maalattu valkoiseksi.

Kaikki parvekkeet on remontoitu sekä parvekeovet ja ikkunat vaihdettu uusiin. Sisältä onkin lähes mahdoton huomata, että ei olla uudiskohteessa!

+
Taloyhtiö Asunto Oy Roninmäen Kalle

Taloyhtiöön on tehty perusteellinen peruskorjaus. Alkuperäistä on vain runko, perustukset, katto ja lämmityspatterit.

Merkittävin uudistus on koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto. Se on energiatehokas ratkaisu ja tuo ennen kaikkea asumisviihtyvyyttä asukkaille.

Lisäksi kaikki LVISA- järjestelmät on uusittu. Vanhojen asuntojen viemärit ja pohjaviemäri on sukitettu.

Kiinteistön kaukolämpöpaketti on uusittu myös remontin yhteydessä.

Julkisivu on ruiskurapattu ja peltiosat maalattu. Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet on uusittu. Jokainen parveke on lasitettu.

Yhteiset tilat, kuten käytävät ja varastot on kunnostettu pinnoiltaan.

Lisäksi kohteeseen on asennettu Abloyn Pulse- lukitusjärjestelmä, mikä tekee lukoston hallinnasta ja hoidosta vaivatonta.

Tarkemmat tiedot remonttien sisällöstä löydät tästä.

Taloyhtiö Asunto Oy Roninmäen Kalle
Tyyppi Kerrostalo
Rakennusvuosi 1981
Osoite Roninmäentie 6, 40500 Jyväskylä
Rakennuksia 1kpl
Asuntojen määrä 41 kpl
Autopaikat Omina osakkeinaan. Autopaikat myydään erikseen
Käyttökorvaukset asukkaille Vesi kulutuksen mukaan (ennakko 20€/hlö/kk).
Vastike 4€/m2
Yhtiölaina* OmaSP, Laina-aika 15v. Lyhennystapa annuiteetti. Korko 1,8% + euribor 12kk.
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Tontin omistus Vuokra. Vuokrasopimus päättyy 31.5.2069. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.Tontti on lunastettavissa 10 vuoden välein (ensimmäistä kertaa 10 vuotta sopimuksen alkamisesta eli 2028). Lunastushinta muodostuu 4,6% tuottovaatimuksen mukaan.

Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, kuitenkin 1%:in vuosittaisella minimikorotuksella.

+
Jyväskylä asuntosijoittajan silmin

Yli 143 000 asukkaan Jyväskylä on Suomen 7. suurin kaupunki. Jyväskylä on lähes millä tahansa mittarilla mitattuna kärkipäässä kun vertaillaan Suomen parhaita sijoituskaupunkeja. Jyväskylä on elinvoimainen yliopistokaupunki, ja kiistatta yksi maamme merkittävimmistä kasvukeskuksista.

Kaupungissa opiskelee kaikkiaan noin 42 000 opiskelijaa, joista noin 14 700 opiskelee Jyväskylän yliopistossa. Juuri runsaan ja kasvavan opiskelijamäärän vuoksi Jyväskylä menestyy sijoituskaupunkivertailuissa, sillä opiskelijakysyntä pitää vuokratasot korkealla.

Vaikka Jyväskylään on viime vuosina rakennettu paljon, hyville asunnoille on vielä kysyntää. Tämän kohteen asunnot ovat menneet hienosti vuokralle, vaikka talvi ei tunnetusti ole paras aika vuokraukseen.

+
Roninmäki asuinalueena

Luonnonläheinen Roninmäki sijaitsee alle kolmen kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta, aivan Keljon kauppakeskuksen vierellä. Vierestä löytyy mm. Lidl, Citymarket, Prisma, Subway, Hesburger, kuntosali ja Burger King

Kulkuyhteydet Roninmäestä keskustaan ja oppilaitoksiin ovat loistavat. Aivan kohteen vierestä kulkee tiheästi bussiyhteyksiä eri puolille kaupunkia, ja polkupyörällä pääsee keskustaan hieman alle 10 minuutissa. Autoileville vuokralaisille kohteesta löytyy myös autopaikkoja.

+
2 vuoden tuottotakuu

Tee kaupat helmikuussa ja saat asunnollesi 2 vuoden rautaisen tuottotakuun ilmaiseksi!

Luotamme siihen mitä myymme! Siksi tarjoamme helmikuun aikana kaupat tehneille 2 vuoden tuottotakuun! Tuottotakuu tarkoittaa yksinkertaisuudessaan sitä, että saat kohteesta varman tuoton 2 vuoden ajan! Alla esimerkkejä siitä miten tuottotakuu toimii:

  • Jos vuokralainen vaihtuu, etsimme sinulle uuden veloituksetta
  • Jos vuokralainen ei maksa vuokriaan, me maksamme ne sinulle
  • Mikäli asunto on tyhjillään, maksamme asunnostasi täyden vuokran
+
Autopaikat

Autopaikat ovat erillisellä osakesarjalla. Mikäli asukkaalla on käytössä autopaikka pitää ostajan ostaa autopaikka. Lämpötolppapaikan hinta on 1 900€, vuokra 12€/kk ja vastike on 3.72€/kk.

Tutustu kohteen materiaalipankkiin Varaa asuntoja

Varaa rohkeasti omasi varaustaulukosta

Varaa haluamasi asunto sivun ylälaidassa olevasta taulukosta. Toimitamme asuntojen varaajille asuntojen isännöitsijäntodistukset sekä valokuvat asunnoista sähköpostitse mahdollisimman pian. Voit sen jälkeen tutustua dokumentteihin rauhassa, ja yhteyshenkilömme on sinuun sen jälkeen yhteydessä ja vahvistaa varauksen kanssasi.

Mikäli olet ostamassa meiltä sijoitusasuntoa ensimmäistä kertaa, tai muistisi kaipaa virkistystä, lue ohjeet sijoitusasunnon ostamisesta Sijoitusasunnot.comilta

Laitoimme usein kysytyt kysymykset sekä normaalit toimenpiteet meidän kanssa kaupanteosta niin sanotusti yksiin kansiin tähän artikkeliin. Näin ostat sijoitusasunnon Sijoitusasunnot.comilta. Mikäli mikään kaupanteossa askarruttaa, etkä löydä siihen vastausta tuosta artikkelista, ole suoraan yhteydessä Aarneen tai Anttoniin, yhteystiedot löydät tämän myyntisivun lopusta.

Kaupanteko onnistuu etänä

Käytämme kauppakirjojen allekirjoitukseen ensisijaisesti Visma Sign –järjestelmää, jonka avulla kauppakirjat voidaan allekirjoittaa etänä verkkopankkitunnusten avulla.

Mikäli ostaja käyttää pankkirahoitusta, toimitamme tarvittavat asiakirjat ennen kaupantekoa ostajan pankkiin.

Miksi tämä kohde?

Kattavasti saneerattu taloyhtiö

2 vuoden tuottotakuu!

Valmiiksi vuokratut asunnot

Muuttovoittoinen yliopistokaupunki

Osassa asunnoista tuloutettua yhtiölainaa

Aarne Urvas

Asiakkuuspäällikkö

040 503 2215

aarne.urvas@sijoitusasunnot.com

Tutustu

Jätä meille viesti

Suostumus
Suostumus
Suostumus