Kaikki tämän kohteen asunnot on myyty!
Katso myynnissä olevat asuntomme täältä:
https://sijoitusasunnot.com/myytavat-sijoitusasunnot/
Tarjolla harvinaista herkkua, nimittäin sijoitusasuntoja Helsingistä alle markkinahinnan!
Ostimme yhteistyökumppanimme kanssa ison asuntonipun Helsingin Kannelmäestä. Isosta asuntomäärästä johtuen saimme neuvoteltua paketista erittäin sopivan hinnan ja pystymme myymään asunnot selvästi alle välittäjän arviokirjan sekä alueen toteutuneiden hintojen!
Kohde sijaitsee hyvällä paikalla Helsingin kannelmäessä aivan Kauppakeskus Kaaren vieressä. Kaaresta löytyy yli 80 liikettä ja Suomen suurin Prisma. 700 metrin päästä löytyy Kannelmäen Juna-asema, josta matka Helsingin keskustaan taittuu 13 minuutissa.
Kannelmäki on vielä Helsingin mittapuulla edullinen, mutta asuntojen kysynnän odotetaan nousevan lähitulevaisuudessa samaan tapaan, kuten melko vastaavilla alueilla hyvien julkisten yhteyksien päässä olevilla Oulunkylällä, Maunulalla ja Haagalla on käynyt. Alueelle on kaavoitettu uusia kerrostaloja. Lisäksi Rakenteilla olevan Pikaraitiotien pysäkkiä on kaavailtu aivan Kauppakeskus Kaaren tuntumaan, joka lisää entisestään Halsuantien asuntojen haluttavuutta.
Tarjolla olevat asunnot sopivat hyvin pitosalkkuun. Putkiremontin jälkeen ei remonttihuolia ole näköpiirissä ja asunnot on helppo vuokrata. Nykyvuokrat ovat selvästi alle markkinatason, joten putkiremontin jälkeen voi tasokorotus olla paikallaan.
Asunnot sopivat hyvin myös nopeampia tuottoja hakeville flippaajalle! Putkiremontin yhteydessä on oikein oiva aika remontoida asunto ja myydä heti putkiremontin valmistuttua!
Nyt tarjolla on niin yksiöitä, kaksioita kuin kolmioitakin. Asuntojen koot vaihtelevat välillä 32,5-77,5m². Asuntoihin kohdistuu jonkin verran julkisivuremontin yhtiölainaa. Yhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeet, joten sijoittaja voi vähentää ne verotuksessa.
Velattomat myyntihinnat asettuvat välille 113 900 – 149 900€. Keskineliöhinta nyt myytäville asunnoille on 2165€m², saman taloyhtiön viimeisen 2 vuoden aikana toteutuneiden kauppojen (10kpl) keskineliöhinnan ollessa 2996€/m². Eroa toteutuneisiin kauppahintoihin on siis melkoisesti!