Lyhennysvapaa ajanjakso maksuaikataulun alkuun
Kun otat uuden lainan sijoitusasuntoa varten, neuvottele pankin kanssa lyhennysvapaa ajanjakso lainaohjelman alkuun esim. 3-6 kuukautta. Saat tällä toimenpiteellä hieman käsirahaa joko seuraavaa ostoa varten tai kassaan ylimääräistä, jos asunnon tai vuokralaisen kanssa tulee ongelmia.
Yleensä pankit suhtautuvat tähän toimenpiteeseen hyvin. Voi kuitenkin olla, että pankki ei sitä hyväksy.
Samaa konstia voi koittaa myöhemminkin, mutta silloin pankki saattaa puuttua lainan marginaaliin. Jos pankki nostaa marginaalia, ei toimenpide ole yleensä kannattava. Vielä muutama vuosi sitten sijoituslainoihin myönnetty marginaali oli pienempi kuin tällä hetkellä. Näissä tapauksissa pankki on herkästi korottamassa marginaalia.
Lue seuraavaksi
12 kuukauden euribor teki jälleen uudet pohjat. Mitä tämä tarkoittaa asuntosijoittajille?
12 kuukauden euribor saavutti jälleen uudet pohjalukemat, mikä avaa kiinnostavia mahdollisuuksia asuntosijoittajille, jotka pohtivat uuden kohteen ostamista tai nykyisen salkun kasvattamista.
Hallittua salkun kasvattamista – Matias Ojalan tarina
Viidessä vuodessa yhdestä kodista viiteen sijoitusasuntoon ja ensimmäiseen flipattuun kohteeseen. Miten Matias ja hänen puolisonsa ovat onnistuneet laajentamaan salkkuaan? – Lue asiakastarina.
Kiinteistösijoittaminen: Miksi monilla kiinteistösijoittajilla on haasteita?
Korkea vuokratuotto vai vähäinen korjausvelka – kumpi on järkevämpi asuntosijoitus? Jokainen asuntosijoittaja päätyy saman kysymyksen äärelle: Pyrinkö maksimoimaan tuoton vai minimoimaan riskit ja hallinnointitarpeen?
LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN SÄHKÖPOSTILISTALLE JA SAAT ENSIMMÄISENÄ TIEDON UUSISTA SIJOITUSKOHTEISTA!
Liity postituslistalleLiittymällä joukkoon mukaan saat:
- Ensimmäisenä tiedon uusista kohteistamme
- Työkalut ja oppaat ilmaiseksi käyttöösi
- Tiedon uusista artikkeleista suoraan sähköpostiisi