Lyhennysvapaa ajanjakso maksuaikataulun alkuun
Kun otat uuden lainan sijoitusasuntoa varten, neuvottele pankin kanssa lyhennysvapaa ajanjakso lainaohjelman alkuun esim. 3-6 kuukautta. Saat tällä toimenpiteellä hieman käsirahaa joko seuraavaa ostoa varten tai kassaan ylimääräistä, jos asunnon tai vuokralaisen kanssa tulee ongelmia.
Yleensä pankit suhtautuvat tähän toimenpiteeseen hyvin. Voi kuitenkin olla, että pankki ei sitä hyväksy.
Samaa konstia voi koittaa myöhemminkin, mutta silloin pankki saattaa puuttua lainan marginaaliin. Jos pankki nostaa marginaalia, ei toimenpide ole yleensä kannattava. Vielä muutama vuosi sitten sijoituslainoihin myönnetty marginaali oli pienempi kuin tällä hetkellä. Näissä tapauksissa pankki on herkästi korottamassa marginaalia.
Lue seuraavaksi
Miten vuokralaisehdokkaan luottotiedot tarkistetaan?
Luottotietojen tarkistaminen kertoo paljon vuokralaisehdokkaan tilanteesta ja siitä kertooko hän sinulle rehellisesti omasta tilanteestaan. Miten luottotiedot sitten tarkistetaan?
”Kaikkien lemmikkien kieltäminen vuokrailmoituksessa – onko kilpikonna kuitenkin ok?”
Voiko lemmikkikielto karsia hyviä hakijoita, joilla on lemmikkinä esimerkiksi kilpikonna? Lemmikkikielto on jokaisen asuntosijoittajan päätös ja joissain tilanteissa se on perusteltu. Lue millaisia strategisia vaikutuksia lemmikkikiellolla voi olla.
Määräaikainen vai toistaiseksi voimassaoleva? Näin valitset oikean vuokrasopimuksen sijoitusasuntoon
Miten vuokrasopimuksen malli vaikuttaa vuokrasuhteeseen ja mistä tietää kannattaako tehdä toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus vai määräaikainen?
LIITY ASUNTOSIJOITTAJIEN SÄHKÖPOSTILISTALLE JA SAAT ENSIMMÄISENÄ TIEDON UUSISTA SIJOITUSKOHTEISTA!
Liity postituslistalleLiittymällä joukkoon mukaan saat:
- Ensimmäisenä tiedon uusista kohteistamme
- Työkalut ja oppaat ilmaiseksi käyttöösi
- Tiedon uusista artikkeleista suoraan sähköpostiisi