HUOM! Kaikki tämän sivun varastotilat on myyty! Jos olet kiinnostunut vastaavanlaisista kohteista, liity postituslistallemme ja saat heti tiedon kun uusia kohteita tulee myyntiin.
Myynnissä vierekkäisten kerrostalojen kellaritiloissa sijaitsevat vuokratut varastotilat, joiden tuotto on yli 10%. Varastotilat sijaitsevat osoitteissa Tyyppäläntie 11, 13 ja 15. Taloyhtiöihin on tehty viemäriremontti ja kahteen ensimmäiseen myös ikkunoiden ja ovien vaihto. Vastike ja osakemäärä on jyvitetty, joka tarkoittaa, että varastojen neliöistä maksetaan pienempää hoito- ja rahoitusvastiketta kuin asuinhuoneiden neliöistä. Huom! Jokaisessa varastokopissa on omat osakenumerot, joten varastokoppeja voidaan myydä myös vaikka yksittäin.
Jos varastotilat ovat sijoitusmuotoina vieraita, kannattaa lukea artikkelimme varastoihin sijoittamisesta. Syksyllä 2014 sijoitusasunnot.comissa oli myynnissä vastaavia varastotiloja Jyväskylän Pupuhuhdasta ja Kangaslammelta, joihin voit tutustua linkeistä. Niihin oli paljon kiinnostusta ja ne tekivät kauppansa nopeasti.
Tyyppäläntie 13 ja 15 ovat varattu sijoittajille.
Myytävä kohde
| TYYPPÄLÄNTIE 11 | TYYPPÄLÄNTIE 13 | TYYPPÄLÄNTIE 15 | |
|---|---|---|---|
| Myynnissä varastoja kpl | 10 | 8 | 7 |
| Pinta-ala | 188 | 134 | 80 |
| Velaton hinta | 96 494 | 73 614 | 48 479 |
| Myyntihinta | 82 975 | 64 302 | 46 102 |
| Vuokrat yht. | 1 186 | 890 | 606 |
| Hoitovastike | 282 | 201 | 125 |
| Rahoitusvastike | 118 | 80 | 25 |
| Sijoitustuotto* | 10,50 % | 10,50 % | 11,15 % |
| Lisätietoja | Ikkunoita ei vielä uusittu. Arvioitu kustannus 3000 – 3500 euroa, joka otettu hinnassa huomioon. |
*Sijoitustuotto laskettu 95% käyttöasteella velattomalle myyntihinnalle.
Varastoissa on vuokralaisina niin yksityishenkilöitä, yrityksiä kuin yhdistyksiäkin.
Vastike on varastoissa vain n. 1,50 € / m² ( asunnoissa n. 3,50€/m²). Sekä vastike, että osakemäärä on jyvitetty, joten taloyhtiön remontit tuovat vain murto-osan kuluja varastoihin verrattuna asuinhuoneistoihin.
Varastot sijaitsevat Lohikoskella, joka on arvostettu alue Jyväskylässä.
Voit pyytää sähköpostilla isännöitsijän todistuksen sekä listan, johon on eritelty kaikki varastojen koot, vuokralaiset ja vuokran määrät. Kaikki varastotilat yhtä lukuun ottamatta ovat tällä hetkellä vuokrattuina.
Taloyhtiö
| Rakennusvuosi | 1966 – 1968 |
| Sijainti | Tyyppäläntie 11 / 13 / 15, 40250 Jyväskylä |
| Tyyppi | Varasto |
| Vastike | n. 1,50 € / m2 |
| Käyttökorvaukset | – |
| Tehdyt korjaukset | Ikkunoiden vaihto ja viemäreiden pinnoitus 2014 |
| Tulevat korjaukset | Tyyppäläntie 15:sta on suunnitteilla ikkunoiden vaihto ja käyttövesiputkien uusiminen |
| Tontin omistus | Oma |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
