Sisältöön sitemap

Sijoitusasuntoja Helsingistä

Sijoitusasuntoja Helsingistä

Tarjolla valmiiksi vuokrattuja asuntoja Helsingin Pitäjämäeltä

Tarjolla kertakaikkisen hyvä 1995 rakennettu kohde Helsingistä!
Tässä kohteessa on kaikki kohdallaan;
  1. Taloyhtiö on rakennettu 1995, joten suurempia taloyhtiöremontteja ei ole näköpiirissä
  2. Kaikki asunnot on valmiiksi vuokrattu
  3. Taloyhtiö seisoo omalla tontillaan
  4. Vuokratuotot ovat poikkeuksellisen hyviä Helsinkiin

Pienemmät asunnot sopivat erittäin hyvin helpoiksi ja varmoiksi pitokohteiksi, kun taas isommat asunnot omaavat hyvän arvonnousupotentiaalin ja mahdollisuuden hyväkatteiseen flippiin.

Helsinki – kaupunki joka ei paljon esittelyjä kaipaa!

Vetovoimainen pääkaupunkimme Helsinki on Suomen hallinnollinen, poliittinen, kulttuurillinen ja liike-elämän keskus. Asukkaita Helsingissä on noin 650 000 ja väestön ennustetaan nousevan tulevan 20 vuoden aikana yli 100 000 henkilöllä. Koko pääkaupunkiseudulla asukkaita on jo yli 1,4 miljoonaa.

Helsinki on toistaiseksi Suomen ainoa kaupunki, jossa on vuokra-asujia enemmän kuin omistusasujia. Kaupungin asuntojen hinnat ovat nousseet huomattavasti muuta maata nopeammin ja ennusteiden mukaan hinnat nousevat jatkossakin eniten juuri Helsingissä.

Pitäjänmäki alueena

Pitäjänmäellä asuu 16 565 (2012) ihmistä ja työpaikkoja alue tarjoaa 25 190 hengelle (2012). Alueella on satoja pieniä ja keskisuuria yrityksiä; lisäksi muutamalla suuryrityksellä on toimitiloja alueella. Piimäki on Pitäjänmäellä sijaitseva Suomen suurin IT-alan työpaikkojen keskittymä (lähde: Wikipedia).

Pitäjänmäen Juna-asema sijaitsee reilun kilometrin päässä. Juna-matka Pitäjänmäestä Helsingin keskustaan kestää n. 13 minuuttia

Taloyhtiö – As Oy Helsingin Juhani-talot

Tehdyt remontit:

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:

  • Lukkojen sarjoitus 2010
  • Ilmastointihormien puhdistus 2011
  • Julkisivuelementtien saumaus 2015
  • WC-laitteet, hanat ja suihkut huollettu ja modernisoitu tarpeen mukaisesti. Samalla kiinteistöön asennettu vedenkulutuksen etäseuranta (Fiksuvesi)
  • Kaukolämpöpaketin uusiminen 2018
  • Vesikattojen uusiminen 2018

Arvio remonteista vuosille 2020–2024

  • Uusien irtaimistovarastojen rakentaminen uuteen tilaan. Saton kanssa asia sovittu 5/2020. Varastot valmistuvat 1.6.2020 mennessä.
  • Parvekkeiden betoniseinien puhdistus ja maalaus.
  • Iv-kanavien nuohous ja säätö
Taloyhtiö As Oy Helsingin Juhani-talot
Tyyppi Kerrostalo, 3 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1995
Osoite Piispantie 6, 00370 Helsinki
Rakennuksia 2kpl
Hissi Ei
Asuntojen määrä 28 kpl
Autopaikkojen määrä 13 kpl. Autopaikat myydään omana osakkeenaan hintaan 2900€/kpl
Vastike 3,8€/m2 (1.11.2020 alk.),
(4,3€/m2 31.10.2020 asti, sisältäen vesimaksut)
Käyttökorvaukset -vesi 25€/hlö/kk (1.11.2020 alkaen)
-vuokraan ja vastikkeeseen tulee sisältymään myös Telian laajakaistayhteys sekä kaapeli-tv
Lämmitysmuoto kaukolämpö
Putkistot: Käyttövesiputket kuparia, viemärit muovia.
Tontin omistus Oma

 

Asuntojen kunto

Asuntoja on remontoitu aina vuokralaisten vaihtuessa ja kaikki asunnot ovatkin perushyvässä kunnossa.  Suurimmassa osassa asuntoja (16/27) on lattiaan vaihdettu laminaatti 2010-luvulla. Jos asunnon lattiassa on vielä muovimatto, on se huomioitu hinnasta selkeästi.

Seinissä on hyväkuntoinen ja helppohoitoinen maalipinta, joten työläitä tapetinirrotustalkoitakaan ei ole tulossa.

Keittiöt

Keittiöt ovat alkuperäisessä, mutta hyvässä kunnossa ja toimivia, joten niillä on vielä käyttöikää reilusti jäljellä. Jokaisessa keittiössä on valkoiset ovet sekä vaaleat työtasot. Kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan ja ne ovat hyvässä kunnossa.

Kaikkien asuntojen keittiöissä on valmiina liitännät ja paikka astianpesukoneelle. Osalla vuokralaisista on käytössä oma astianpesukone.

Kylpyhuoneet

Asuntojen kylpyhuoneet ovat toimivia ja mukavan kokoisia. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Asunnon A11 kylpyhuone on remontoitu, muuten kaikki kylpyhuoneet ovat alkuperäisiä. Jokaisessa kylpyhuoneessa on pk-liitännät.

Kaikista 42,5m² – 56,5m² asunnoista löytyy sauna!

Pohjakuvat asunnoista

  • 56,5m² kolmiot ovat myös viihtyisiä asuntoja, joissa on keittiö/olohuonetila, parveke,  2 makuuhuonetta sekä sauna.
  • 42,5m² kaksio on kompakti ja nykyaikainen koti. Myös kaksioissa on parveke ja sauna.
  • 26m² yksiön pohjaratkaisu on erittäin tehokas. Asunnossa alkovi ja on erittäin tilava parveke

Asuntojen varaus

1. Valitse asunto
2. Tee varaus / liity jonoon
Asunto
Tyyppi
Pinta-Ala
Kuntopisteet
Myyntihinta
Velaton hinta
Vuokratuotto %
Vapaa
Tiedot

Varaustyökalu - Varaa asunto

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Varaustyökalu - Liity jonoon

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Jätä meille viesti

Suostumus
Suostumus
Suostumus