HUOM! Kaikki asunnot on myyty! Jos olet kiinnostunut vastaavanlaisista kohteista, liity postituslistallemme ja saat heti tiedon kun uusia kohteita tulee myyntiin.
Olemme ostaneet tästä kerrostalosta 12 kpl kolmioita, jotka olemme jakaneet kunkin kahdeksi pienemmäksi asunnoksi. Kaiken kaikkiaan asuntoja tuli 24 kpl, joista 12 kpl on herkullisia 26,5 m2 täysin remontoituja yksiöitä ja toiset 12 kpl 48,5 m2 kaksioita. Isompiin asuntoihin jäi olemassa oleva keittiö, kylpyhuone sekä pinnat. Pienempiin asuntoihin tehtiin uusi kylpyhuone, keittiö ja asuntojen pinnat on uusittu kauttaaltaan. Molemmat asuntotyypit sopivat erinomaisesti sijoittajille ja asunnoilla pääsee erinomaiseen vuokratuottoon. Kuvia valmiista asunnoista löytyy alempaa.
Aikataulu
Remontti valmistui kesällä 2016.
Toteutustapa
Asuntoja on mahdollista ostaa yksittäin, mutta myymme mieluummin asuntoja vähintään kahden nipuissa: 26,5/30/33 + 48,5. Annamme kahden asunnon paketille hyvän tukkualennuksen.
Lyhyesti Jyväskylästä
Jyväskylä on erinomainen kaupunki asuntosijoittamiseen erityisesti väestömäärän kasvun sekä runsaan opiskelijamäärän vuoksi. Asuntokauppa alkoi erittäin pirteästi Jyväskylässä tänä vuonna (lähde: Keskisuomalainen).
Pupuhuhdan lähellä on vilkas Seppälän liikealue, jonne rakennetaan tällä hetkellä Prismalle uusia valtaisia tiloja. Sen lisäksi Prisman viereen nousee uusi kauppakeskus. Voit lukea aiheesta lisää esim. alla olevista linkeistä
Uusi Seppälän Prisma valmistuu kesällä 2016
Kauppakeskus Seppä
Myytävä kohde
| YKSIÖT (UUDET) | KAKSIOT | |
|---|---|---|
| Asuntojen määrä kpl | 12 | 12 |
| Asuntoja jäljellä | ||
| Kokoonpano | 1h + kk + kh | 1h + k + kh + vh + p |
| Pinta-ala | 26,5 | 48,5 |
| Velaton hinta alk. | 56.000 | 53.000 |
| Myyntihinta alk. | 56.000 | 53.000 |
| Vuokra | 460 €/kk | 550 €/kk |
| Hoitovastike | 92,75 €/kk | 169,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | – | – |
| Sijoitustuotto | 7,9 % | 8,6 % |
Lisätietoja:
Vuokrat ovat todellisia toteutuneita vuokria. Kaikki asunnot ovat vuokrattuja. Vuokrattavuus on hyvä etenkin kesällä, kun uudet opiskelijat tulevat kaupunkiin. Asunnoilla saa erinomaisen tuoton.
Kerroslisä +400€ /kerros.
Jyväskylän ulkopuolisille sijoittajille voimme tarvittaessa hoitaa vuokralaiset asuntoihin myös jatkossa.
Ota meihin yhteyttä lisätietoja varten.
Taloyhtiö
| Taloyhtiö | As Oy Jyväskylän Pupuhuhdantie 16 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Sijainti | Jyväskylä |
| Tyyppi | Asuinkerrostalo |
| Vastike | 3,50 €/m2 |
| Rahoitusvastike | – |
| Käyttökorvaukset | Vesi 25 €/hlö/kk Saunavuoro 15 €/kk Autopaikka 12 €/kk Pesutupa 5 €/kerta |
| Tehdyt korjaukset | Taloyhtiö peruskorjattu -96 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05 Parvekelasitukset -06 |
| Tulevat korjaukset | Ei päätettyjä |
| Tontin omistus | Kaupungin vuokra |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
Taloyhtiö on melko suuri, jonka vuoksi vastike on maltillinen.
Vuoden -96 peruskorjauksen yhteydessä on uusittu mm. asuntojen kylpyhuoneet (laatoitettu), keittiöt, lämmönvaihtimet sekä asuntojen ilmanvaihto ja varustettu ne LTO:lla. Peruskorjauksen yhteydessä uusittiin asunnoista käyttövesiputket ja vedettiin runkoviemäristä asuntokohtaiset haarat muoviviemärillä. Käyttövesien ja viemärin kohdalla vain runkolinja on vanha, asuntoihin menevät haarat on uusittu. Kiteytettynä: suurin ja kallein osa on remontista on tehty.
