Seitsemän hyvää syytä sijoittaa asuntoihin
Asuntosijoittaminen tarjoaa paljon mahdollisuuksia
Tässä lyhyt oppimäärä asuntosijoittamisen tärkeimmistä hyvistä puolista.
1) Tasainen kuukausittainen tulo
Vuokraamalla asunnon saat tasaista kuukausittaista kassavirtaa.
2) Lainarahan saaminen
Pankit arvostavat asuntoja ja lainoittavat niitä mielellään. Yleensä asunnon vakuusarvo on pankissa 70-80%, joten tarvitset 20-30% omaa rahaa ja/tai vakuuksia asunnon ostamiseen. Velkavipua käyttämällä on mahdollista saada tuotto omalle pääomalle erittäin korkeaksi sekä kasvattaa asuntosalkkua suuremmaksi.
[ Lue myös vinkkejä pankin lainaneuvotteluun ]
3) Mahdollisuus vaikuttaa tuottoihin
Sinulla on ohjakset käsissä, joten pystyt vaikuttamaan tuottoihin. Tärkeintä on valita sijoitusasunto oikein. Voit myös mm. remontoida asunnon ja nostaa asunnon vakuusarvoa ylöspäin.
4) Alle markkinahintaiset kohteet
Asuntoja on mahdollista ostaa alle markkinahinnan sekä vapailta markkinoilta että mm. sivujemme kautta. Katso myytävät asunnot. Isot sijoittajat pääsevät käsiksi edullisesti asuntoihin ostamalla suuremman kokonaisuuden kerralla.
5) Keskimääräistä paremmat tuotot
Pörssiosakkeita ostamalla on vaikea tehdä keskimääräistä parempaa tuottoa, mutta asunnoissa tilanne on aivan toinen. Hyvä sijoittaja saa keskimääräistä parempaa tuottoa.
6) Pieni riski
Asuntojen hinnat ovat pääosin nousseet tasaisesti ylöspäin. Heilunta on merkittävästi pienempää kuin osakkeilla ja vaikka hinnat laskisivat, ei se vaikuta vuokratuottoon. Jos hinnat laskevat, on hyvä aika kasvattaa salkkua ja tehdä hyviä kauppoja.
7) Tietotaidon voi muuttaa rahaksi
Kokemuksen myötä opit asuntosijoittamisesta enemmän ja enemmän. Kaikki kokemus auttaa seuraavassa diilissä ja näin pystyt välttämään huonot kohteet ja maksimoimaan tuottosi hyvien kohteiden kohdalla.
Lue seuraavaksi

Miksi asuntosijoittaminen on parempi vaihtoehto kuin moni muu sijoituskohde?
Sijoittaminen on mainio keino laittaa raha tuottamaan sen sijaan, että makuuttaisi rahaa tilillä. Nykyään sijoittajalle on tarjolla monia eri vaihtoehtoja ja sijoitusmaailma voi vaikuttaa erityisesti ensikertalaisen silmin monimutkaiselta. Asuntosijoittaminen erottuu kuitenkin vaihtoehtojen joukossa edukseen. Tässä artikkelissa pureudumme siihen, miksi asuntosijoittaminen on parempi vaihtoehto kuin esimerkiksi rahastoihin sijoittaminen.

Tämän verran tarvitset rahaa ensimmäisen sijoitusasunnon ostamiseen
Usein luullaan, että asuntosijoittamisen aloittaminen vaatii valtavasti omaa rahaa eli omarahoitusosuutta. Totuus on kuitenkin se, että siihen pääsee kiinni melko pienellä rahalla. Tässä artikkelissa avataan tarkemmin sitä kuinka sijoitusasunnon ostaminen yleensä rahoitetaan.

Tämän vuoksi sinun kannattaa aloittaa asuntosijoittaminen
Ensimmäisen sijoitusasunnon ostamista ei kannata jäädä harkitsemaan loputtomasti. Mitä aikaisemmin aloitat sijoittamisen, sitä pidempi aika sinulla on kasvattaa varallisuuttasi ja kerryttää vuokratuloja.