Sisältöön sitemap

Valmiiksi vuokrattu 29,00 m² yksiö Jyväskylän ydinkeskustan tuntumasta

Paperitehtaankatu 4, Jyväskylä

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Paperitehtaankatu 4, 40100 Jyväskylä
Valmistumisvuosi
2019
Tyyppi
Kerrostalo
Myyntihinta
41.162,41 €
Lainaosuus
92.837,59 € per 30.11.2022
Velaton hinta
134.000,00 €
Hoitovastike
84,10 €/kk
Rahoitusvastike
667,92 €/kk
Vuokra nyt
580,00 €/kk
Vuokratuotto
4,44 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Valmiiksi vuokrattu yksiö Jyväskylän ydinkeskustan tuntumasta

Saimme välitykseen valmiiksi vuokratun 29,00 m² sijoitusyksiön huippupaikalta Jyväskylän Kankaan alueelta. Kangas on uusi asuin-, yritys- ja palvelualue noin 1,5 km päässä Jyväskylän keskustasta ja lähellä sijaitsee myös Seppälän monipuolinen kauppa- ja palvelukeskittymä. Jyväskylän on tunnettu yliopistokaupunki ja ammattikorkeakoulun kampukselle on asunnolta matkaa hieman yli 1 km. Yliopistollekaan ei ole matkaa kuin vajaa 3 km.

As. Oy Jyväskylän Viira on
omatonttinen taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 2019. Kahdeksan kerroksinen kerrostalo käsittää 55 huoneistoa. Moderni yksiö sijaitsee kerrostalon seitsemännessä kerroksessa. Asunnossa on kaunis puunsävyinenlattia ja vaaleat seinäpinnat. Yksiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja valoisuutta asuntoon tuo ranskalainen parveke. Keittiöstä löytyy paikka ja liitäntä tiskikoneelle. Näppärän pohjaratkaisun ansioista avara tila on helppo sisustaa mieleisekseen ja yksiöön mahtuu kaikki tarvittava. Tyylikkäässä pesuhuoneessa on lattialämmitys kera allas- ja peilikaapiston. Pyykinpesukone mahtuu myös mainiosti.

Asunto on vuokrattuna 580,00 €/kk ja vuokralainen on viihtynyt asunnossa 2021 vuodesta lähtien. Vuokratuottoa tästä yksiöstä kertyy 4,44 %.

Kangas sijoittuu Vanhan paperitehtaan alueelle aivan ydinkeskustan tuntumaan. Teollinen historia antaakin Kankaalle sen omaleimaisen tunnelman. Pyörällä ja kävellen pääsee keskustan sykkeeseen muutamassa minuutissa ja vieressä oleva vehreä Tourujoki tarjoaa kauniit luontopolut. Kangas on kehittyvää aluetta ja rakenteilla on useita uusia asuin- ja työpaikkakohteita. Kankaan asuntorakentaminen on alkanut alueen länsipuolelta Piippurannasta Piipputorin ympäriltä. Ensimmäiset asukkaat muuttivat Kankaan alueelle vuoden 2017 alussa ja tällä hetkellä asukkaita on noin 1200.

Kangas yhdistää asumisen, digitaaliset palvelut ja yritysten tuomat työpaikat. Kaupunginosassa toimii tällä hetkellä noin 33 yritystä ja työntekijöiden määrä on reilut 1100. Kankaalla isoimpia työllistäjiä tällä hetkellä ovat rakennus- ja energia-alan yritykset.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?
  • Omatonttinen taloyhtiö rakennettu vuonna 2019
  • Moderni yksiö vailla remonttihuolia
  • Sijainti huippupaikalla Kankaan alueella
  • Palvelut ja oppilaitokset löytyvät läheltä
  • Jyväskylä on elinvoimainen yliopistokaupunki, joka lukeutuu Suomen parhaisiin sijoituskaupunkeihin

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto ja vuokrasopimus
Sijainti Paperitehtaankatu 4, 40100 Jyväskylä
Huoneistoselite 1h+kt
Pinta-ala 29,50 m²
Kerros 7
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Ranskalainen parveke Kyllä
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Telia 10M/10M
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
580,00 €/kk
+ vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.5.2021 alkaen.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 4.pv

+
Taloyhtiö - As. Oy Jyväskylän Viira
Taloyhtiö As. Oy Jyväskylän Viira
Tyyppi Kerrostalo, 8 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 2019
Rakennuksia 1 kpl
Hissi Kyllä
Asuntojen määrä 55 kpl
Autopaikat Kankaan Palvelu Oy
Vastike Hoitovastike 2,90 €/m²
Rahoitusvastike 0,46 €/os. (1.12.2022 alkaen)
Käyttökorvaukset Vesivastike-ennakko 30,00 €/hlö
Kylmävesitasaus 6,50 €/m³
Lämminvesitasaus 13,00 €/m³
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Kaukolämmitys
Huoneistokohtainen LTO
Tontti Oma
823,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu Talovarasto
Irtaimistovarastot
Siivous / WC
Ulkoiluvälinevarastot
Lastenvaunu- / apuvälinevarastot
Tekniset tilat
Kaksi pihalla olevaa Kankaan alueen yhteiskäyttöistä autopaikkaa liikuntaesteisten ja huoltoliikennettä varten
Rakennus- ja pintamateriaalit Tiili/teräsbetoni
Harjakatto, pelti
Energialuokka F (2018)
Muuta taloyhtiöstä POV 1 Rakennuslaina
Myöntäjä: Keski-Suomen Osuuspankki
Laina-aika päättyy: 31.1.2043.
Korko: Korko 12 kk euribor + 0,8 % marginaali. Seuraava korontarkistuspäivä 7.12.2022.Pääomavastikkeet on tuloutettu.

 

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

– Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus v. 2020
– Skanska suorittanut takuukorjauksia V. 2020 – 2021

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2022-2026

– Kiinteistön normaaleja huolto- ja kunnostustöitä v. 2022 – 2026
– Etupihan laatoituksen levennys ja valaisimien siirto v. 2022
– Parvekelasituksien huolto v. 2024
– Kondenssivesien johtamisputkiston rakentaminen v. 2022 – 2026

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden