Hämeenlinnan keskustan uudiskohteesta yksiö tuntuvalla alennuksella

HUOM! Tämä asunto meni kaupaksi nopeasti. Jos olet kiinnostunut vastaavanlaisista kohteista, liity postituslistallemme ja saat heti tiedon kun uusia kohteita tulee myyntiin.

Haluan ilmoituksen kun vastaavia kohteita tulee myyntiin!

Tässä helppo, turvallinen ja valmis paketti sijoittajalle. Uudiskohteesta tarjolla valmiiksi vuokrattu yksiö aivan Hämeenlinnan keskustasta. Asunto on 27 m2.

Myymme viimeisen asunnon kohteesta edulliseen hintaan, koska keräämme pääomia seuraavia satsauksia varten. Asunnolla pääsee hieman vajaa 5 %:in vuokratuottoon.

Kyseessä on hyvä ja turvallinen sijoitus: kasvavan kaupungin keskusta sekä yksiö hyvällä pohjalla. Lisäksi asunnossa on vuokrasopimus 2018 kesään asti.

Hämeenlinna sijoituskohteena

Hämeenlinna on Suomen 11. suurin kaupunki, joka tunnetaan mm. Vanajanlinnasta. Tämän hetken väkiluku on noin 68.500, joka kasvaa muutamalla sadalla vuosittain ja ennuste vuodelle 2020 on reilu 70.000 asukasta. Hämeenlinnaan on myös hiljattain rakennettu suuri kauppakeskus Goodman.

Hämeenlinnassa houkuttaa erityisesti se, että sen sijainti on maantieteellisesti erinomainen – kasvavassa Etelä-Suomessa, moottoritien varressa Tampereen ja Helsingin välillä.

As Oy Hämeenlinnan Presidentti

Asunto Oy Hämeenlinnan Presidentti on rakennettu aivan Hämeenlinnan ydinkeskustaan. Rakentamisessa hyödynnettiin vanhaa olemassa ollutta hyväkuntoista runkoa, joka riisuttiin täysin ja rakennettiin kaikki talotekniikka uusiksi.

Asunnoissa käytettävät sisustusmateriaalit ovat korkeatasoisia. Julkisivu on pinnoitettu ja ensimmäisen kerroksen liikehuoneistojen kohdalla on käytetty runsaasti lasipintaa päivittäen yleisilme moderniksi.

TaloyhtiöAsunto Oy Hämeenlinnan Presidentti
Rakennusvuosi2015
SijaintiKasarmikatu 14, 13100 Hämeenlinna
TyyppiKerrostalo
Vastike4,15 € / m2
Yhtiölaina21 vuoden laina-aika
Tontin omistusVuokra
LämmitysKaukolämpö

Myytävä asunto

Pinta-alaKauppahintaVelkaosuusVelaton hintaHinta aiemminAlennus
27 m253 340,65 €55 659,35 €109 000,00 €118 000,00 €9 000,00 €
VuokraVastikeRahoitusvastikeKassavirtaVuokratuotto
560,00 €
112,05 €197,48 €250,47 €4,93 %

Vuokralla erittäin hyvä nuori opiskelija, jolla on kahden kuukauden takuuvuokra maksettuna. Sopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 1.6.2018.

Taloyhtiön yhtiölaina on tuloutettu eli on vähennyskelpoista verotuksessa.

Lainasumma on hieman pienentynyt isännöitsijäntodistuksessa mainitusta.

Kuvat

Sijainti kartalla

Miksi tämä kohde?

  • Hämeenlinna on hyvä kaupunki sijoitusasunnolle
  • Kaupungin keskusta on aina turvallinen sijoituskohde
  • Uudiskohteessa ei remonttihuolia
  • Olemme laskeneet myyntihintoja -> myyntivoiton mahdollisuus
  • Vuokratuotto päihittää pääkaupunkiseudun
  • Hyvä vuokralainen valmiina

Tämä kohde on jo myyty loppuun, mutta työstämme uusia diilejä kaiken aikaa!

Liity sähköpostilistallemme, ja saat ensimmäisenä tiedon myyntiin tulevista alle markkinahintaisista sijoituskohteista.



Opettavaisia tositarinoita, kullanarvoisia vinkkejä, sijoitusasuntojen analysointia, onnistumisia ja haasteita - Seuraa Suomen kiinnostavimpia asuntosijoittajia!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!

Henri Neuvonen
Toimitusjohtaja

Voit ottaa yhteyttä puhelimitse tai sähköpostilla. Autan parhaani mukaan!

puh. 0400 778 146
vastausosoite

Ota yhteyttä lomakkeella

6 + 1 = ?