Sisältöön sitemap

Myydään 9 sijoitusasuntoa Jyväskylästä

Myydään 9 sijoitusasuntoa Jyväskylästä

Myydään 9 edullista ja korkeatuottoista sijoitusasuntoa Jyväskylästä. Asunnoista seitsemän sijaitsee Pupuhuhdassa Karsikkotie 5:ssä ja kaksi Kangaslammella, Puolukkakuja 1:ssä.

Asunnot on kierretty ja kuvattu. Kaksi asuntoa tyhjentyi myynnin aikana, mutta loput asunnot myydään valmiiksi vuokrattuna, todella hyvillä 10,1-11,9 % vuokratuotoilla ja edullisilla myyntihinnoilla.

Molempien kohteiden lähistöllä sijaitsee kattavat Huhtasuon palvelut kuten lähikauppa, Huhtasuon terveyskeskus, koulut ja päiväkodit. 1-2 kilometrin päässä Seppälässä sijaitsee Jyväskylän suurin ostoskeskus Seppä, isot marketit, sekä muut Seppälän kattavat palvelut.

Huhtasuon alueelle on rakenteilla paljon uudiskohteita. Entisen Kangasvuoren sairaalan alueelle nousee useita kerrostaloja ja vanha sairaala saneerataan myös asuinkäyttöön.

Pupuhuhdasta keskustaan on matkaa reilut 3 kilometriä ja Seppälän palveluihin noin 1,5 kilometriä. Puolukkakujalta keskustaan on reilut 4 km ja Seppälään reilut 2 km.

Jyväskylä

Jyväskylä on ollut lähes millä tahansa mittarilla mitattuna kärkipäässä vertaillessa Suomen parhaita sijoituskaupunkeja. Jyväskylä ylitti viime vuonna 140 000 asukkaan rajapyykin, ja nousi samalla asukasluvultaan Suomen 7. suurimmaksi kaupungiksi. Jyväskylä on elinvoimainen yliopistokaupunki ja yksi maamme merkittävimmistä kasvukeskuksista.

Kaupungissa opiskelee kaikkiaan noin 42 000 opiskelijaa, joista noin 14 500 opiskelee Jyväskylän yliopistossa. Juuri runsaan ja kasvavan opiskelijamäärän vuoksi Jyväskylä menestyy sijoituskaupunkivertailuissa, sillä opiskelijakysyntä pitää vuokratasot korkealla. Heinäkuussa 2019 julkaistussa Pellervon taloustutkimuksen ennusteessa Jyväskylä sijoittui jälleen Suomen 5. parhaaksi asuntosijoituskaupungiksi. Tutkimuksessa vertailtiin Suomen kaupunkeja arvonnousun, vuokratuoton ja alueellisten kehitystekijöiden perusteella.

Taloyhtiö – Asunto Oy Jyväskylä Karsikkotie 5

Asunto Oy Jyväskylä Karsikkotie 5 on vuonna 1976 rakennettu, 5 kerroksinen kerrostalo, joka seisoo turvallisesti omalla tontilla.

Taloyhtiössä on aikaisempina vuosina tehty mm. katto- ja parvekeremontit, lämmönjakohuoneen saneeraus ja avainten sarjoitus Abloy Sentolle. Huoneistojen kylpyhuoneet on uusittu v. 2001, pois lukien muutama aikaisemmin remontoitu kylpyhuone. Keittiöt ovat pääasiassa 90-luvulta.

Taloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Karsikkotie 5
Tontti Oma tontti, 9117 m2
Tyyppi Kerrostalo, 5 kerrosta
Rakennusvuosi 1976
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Osoite Karsikkotie 5, 40340 Jyväskylä
Rakennuksia 2 kpl
Hissi 1 hissi
Asuntojen määrä 88 kpl
Autopaikkojen määrä 39 autopaikkaa
Hoitovastike 3,3€ / m2
Käyttökorvaukset – Vesi 20 € / hlö /kk
– Saunamaksu 12€ / kk
– Autopaikka 5€ (kylmä) ja 12€ (lämmin) / kk
Energialuokka F, energiatodistus laadittu 2015
Kaapeli-tv Telia laajakaista

Taloyhtiössä tehdyt remontit:

  • 2001 asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen. Asuntojen A 14, A16, A18 ja A27 kylpyhuoneet oli uusittu jo aikaisemmin.
  • 2004 ilmastointikanavien ja -koneiden puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
  • 2008 kellarikäytävien huoltomaalaustyöt
  • 2008 kuivaushuoneiden ja pesuhuoneiden huoltomaalaustyöt
  • 2009 pysäköintialueiden merkintämaalaus
  • 2009 parvekkeiden kuntotutkimus
  • 2012 a-talon vesikaton korjaustyöt: kermien, kattokaivojen (2kpl) ja räystäspellitysten uusinta
  • 2012 a-talon yläpohjan eristeiden osittainen vaihto
  • 2014 parvekkeiden saneeraus
  • 2014 lämmönjakohuoneen saneeraus
  • 2018 huoneistojen jako kahdeksi pienemmäksi huoneistoksi:
    A10, A16, A28, A34, B40, B46, C47, C50, C51, C54, C55, C58, C59, D63 ja D67
  • 2019 avainten sarjoitus Abloy Sentolle
  • 2020 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024:

  • B-talon piharemontti (salaojat, sadevesien ohjaus, sokkelin vedeneristys)
  • Parvekeovien uusiminen
  • Vesikaton kuntotutkimus
  • IV-nuohous
  • Ikkunoiden uusiminen
  • Käytävien maalaus
  • Huoltokirjan mukaisia kunnostustöitä

Päätetyt korjaukset (6.11.2020):

  • Porraskäytävien maalaus 2020
  • Varaston ovien uusinta 2020

Karsikkotie 5 asunnot

Karsikkotien asuntojen kunnot ovat vaihtelevia. Osa asunnoista on pintaremontoitu lähivuosina ja osa on muovimatoilla.
Kylpyhuoneet ovat laatoitettuja ja kaikissa on liitännät pyykinpesukoneille. Asunnot myydään tyydyttäväkuntoisina.

Asunnoista osa on ollut vuokrattuna samoille vuokralaisille todella pitkään.

Kaikkiin seitsemään myytävään huoneistoon kohdistuu pieni yhtiölaina.

Yksi huoneistoista vapautui juuri, eikä siihen ehditty löytää uutta vuokralaista. Myyjä kustantaa ostajalle vuokravälittäjän palkkion asunnon vuokrauksesta.

Kaksiot

Kaksiot ovat pinnoiltaan pääasiassa perussiistejä, muovimatollisia asuntoja. Keittiöt ovat tyydyttävässä kunnossa.

Huoneet ovat isoja ja ruokapöydän voi sijoittaa olohuoneeseen. D61- ja D69-asunnoissa on myös parvekkeet, joihin käynti on makuuhuoneen kautta. Alle 50m2 huoneistoissa ei ole parvekkeita.

Kolmiot sijaitsevat korkeimmassa A-talossa ja ovat pintaremontoitu v. 2019. Seinät on maalattu ja lattioihin on asennettu tyylikkäät laminaatit. Keittiön kaapistoissa on harmaat ovet ja kodinkoneita on osin uusittu. Keittiössä paikat astianpesukoneille.

Kolmioissa on kaksi makuuhuonetta ja keittiö/ruokailutila ovat olohuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneen lisäksi on myös erillinen WC ja tietysti parveke, jolle on käynti olohuoneen kautta.

Asuntojen varaus

1. Valitse asunto
2. Tee varaus / liity jonoon
Asunto
Tyyppi
Pinta-Ala
Kuntopisteet
Myyntihinta
Velaton hinta
Vuokratuotto %
Vapaa
Tiedot

Varaustyökalu - Varaa asunto

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Varaustyökalu - Liity jonoon

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Jätä meille viesti

Suostumus
Suostumus
Suostumus