Sijoitusasunnon kylpyhuoneen ehostaminen – raikkaampi ilme pienellä budjetilla

Kylpyhuoneen ehostaminen

Onko kylpyhuoneesi siisti mutta selvästi vuosien varrella väsähtänyt? Hyvä uutinen on, että koko tilaa ei tarvitse räjäyttää maan tasalle saadakseen aikaan raikkaan ja kutsuvan lopputuloksen. Usein pienellä budjetilla ja pienillä toimenpiteillä voidaan tehdä iso ero kylpyhuoneen yleisilmeeseen.

👉 Nämä toimenpiteet ovat fiksuja etenkin silloin, kun halutaan parantaa sijoitusasunnon ensivaikutelmaa kustannustehokkaasti ennen vuokrausta tai myyntiä.

Uudet kalusteet ja valaistus

Vanha peilikaappi tai kulunut allaskaappi voi viedä muuten siistin tilan vuosikymmenten taakse. Näiden vaihtaminen on yksi nopeimmista ja tehokkaimmista tavoista päivittää tilaa.

Esimerkiksi kellastunut peilikaappi 90-luvulta kannattaa korvata modernilla valopeilillä tai tyylikkäällä kehyksettömällä peilillä, jossa on integroitu valaistus. Tämä tuo tilaan paitsi uudenlaista tyyliä, myös lisää käytännöllisyyttä ja valoa.

Valaistus on iso osa kylpyhuoneen tunnelmaa. Kellastuneet valaisimet tai loisteputken suojat kannattaa päivittää kirkkaampiin valaisimiin. Kirkkaampi valo ja tyylikkäät valaisimet tekevät tilasta viihtyisämmän ja nykyaikaisemman.

Myös lasinen suihkuseinä on loistava keino lisätä avaruutta ja nykyaikaisuutta. Sen keveys ja läpinäkyvyys tekevät tilasta suuremman tuntuisen ja se sopii hyvin monenlaisiin tyyleihin, olipa kylppäri muuten moderni tai klassinen.

👉 Pienillä päivityksillä on iso merkitys, kun halutaan viimeistellä sijoitusasunto ennen vuokrausta tai myyntiä.

Pintojen ehostus ja pienet korjaukset

Jos kylpyhuoneen pinnat ovat kuluneet tai vanhanaikaiset, mutta muuten ehjät, kannattaa pinnat maalata. Maalaus on edullinen tapa freesata ilmettä ilman raskaita purkutöitä. Esimerkiksi muovimatto- ja laattaseinät voi maalata kylpyhuoneeseen sopivilla tuotteilla, jolloin tilasta tulee nopeasti siistimpi ja raikkaampi. Tämä on erityisen hyvä ratkaisu siistiä kylpyhuoneen yleisilmettä.

Kaakelimaalit eivät kuitenkaan kestä hyvin lattialla, mutta se ei tarkoita, ettei lattialle voisi tehdä mitään. Lattian saumoja voi maalata ja silikonit uusia. Tämä yksinkertainen toimenpide tekee ison muutoksen. Kellastuneet saumat ja tummuneet silikonit voivat saada koko kylpyhuoneen näyttämään nuhjuiselta, vaikka pinnat muuten olisivat kunnossa. Valkoiset tai vaikka mustat saumat tuovat siisteyttä ja jopa modernia kontrastia, joka viimeistelee ilmeen.

👉 Pienillä mutta harkituilla muutoksilla voi vaikuttaa merkittävästi sijoitusasunnon kiinnostavuuteen ja tuottoon.

Yleisilmeeseen vaikuttavat myös pienet yksityiskohdat. Laatoissa olevat vanhat reiät voi paikata samanvärisellä silikonilla ja puutteellisia saumoja voi täyttää uudelleen. Tällaiset korjaukset ovat nopeita ja edullisia tehdä, mutta niiden vaikutus tilan siisteyteen ja huoliteltuun vaikutelmaan on yllättävän suuri. Kun pinnat ovat ehjät, puhtaat ja visuaalisesti siistit, koko kylpyhuoneen ilme on houkuttelevampi!

Täältä pääset lukemaan lisää kaakelien maalauksesta.

Sisustusratkaisut

Yleisilmettä on helppo myös parantaa hyvillä sisustusratkaisuilla. Jos kaipaat lisää säilytystilaa tai haluat peittää kuluneita pintoja, avohyllyt ovat helppo ja edullinen ratkaisu. Hyllyille voi laittaa pyyhkeitä, viherkasveja tai kauniita purkkeja – pienillä yksityiskohdilla saa kylppäriin persoonallisuutta ja viihtyisyyttä.

Lisäksi:

• Korien tai laatikoiden käyttö avohyllyissä tuo siistin ja yhtenäisen ilmeen.
  
• Ripustusratkaisut, kuten tyylikkäät koukut tai telineet pyyhkeille, voivat korvata vanhat tai rikkinäiset pyyhekoukut helposti.
  
• Suihkuverhon vaihtaminen yksiväriseen tai hillittyyn kuosiin antaa nopeasti raikkaamman vaikutelman.
  
• Pehmeä kylpyhuonematto viimeistelee ilmeen ja sitoo sävyt kauniisti yhteen.
  

👉 Tämäntyyppiset päivitykset ovat usein edullisia toteuttaa, mutta vaikuttavat selvästi sijoitusasunnon houkuttelevuuteen ja arvoon.

Yhteenveto

Kaikki kylpyhuoneremontit eivät vaadi suurta budjettia tai viikkojen työmaata. Usein jo pienet muutokset riittävät. Kun vaihdat kalusteita, päivität valaistuksen ja ehostat pintoja, niin kylpyhuoneen ilme muuttuu hetkessä. Tämä on erityisen hyvä vaihtoehto, jos tarkoituksena on esimerkiksi laittaa asunto myyntiin tai vuokralle.

👉 Pienillä päivityksillä voi tehdä suuren eron asunnon visuaaliseen vaikutelmaan ennen vuokrausta tai myyntiä.

Hyvin suunniteltu sijoitusasunnon kylpyhuoneen ehostus voi olla erittäin fiksu sijoitus!