Sijoitusasuntoja Jyväskylästä - vuokratuotot jopa 12,3%!

Asunto Oy Väliaitankatu 12

Asunto Oy Väliaitankatu 12 on vuonna 1970 valmistunut 49 asuntoa kattava taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan Jyväskylän Aittorinteellä. Yhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkiston- ja sähköjärjestelmän uusiminen, saunaosaston saneeraus, julkisivun korjauksia ja lämmönjakokeskuksen uusiminen.

Aittorinne asuinalueena

Rauhallinen, mutta aktiivinen Aittorinteen asuinalue tarjoaa lyhyen matkan kaikkiin palveluihin. Puistomainen ympäristö, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Jyväskylän kattavat palvelut ja liikenneyhteydet tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Lähimmälle paikallisliikenteen bussipysäkille on matkaa vain 350m.

Väliaitankatu 12 A 5

26,5m2 yksiö positiivisella kassavirralla ja yli 9,5% vuokratuotolla Jyväskylän Aittorinteellä! Asuntoon kohdistuu n. 3 500 euron suuruinen taloyhtiölaina. Asunto on vuokrattu 475€/kk + vesimaksu 25€/kk.

As. Oy Viinihapero

As. Oy Viinihapero on vuonna 1982 valmistunut 47 asuntoa kattava taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan Jyväskylän Keltinmäessä. Yhtiössä on tehty mm. hissi-, katto-, sekä julkisivu ja parvekeremontit.

Keltinmäen asuinalue

Keltinmäki on rauhallinen ja mukava asuinalue. Ulkoilua arvostavalle sijainti on loistava, sillä takapihalta alkavat lenkkipolut, joita pitkin pääset vaikka Laajavuoreen tai Muurameen! Lähistöllä on kattavat peruspalvelut kuten ruokakauppa, ravintola, kirjasto ja koulu. Kohteelta Jyväskylän keskustaan tulee matkaa n. 5km, jalan tai pyörällä vain 4km, matkan taittaa polkupyörällä alle 20 minuutissa. Paikallisliikenteen bussit lähtevät aivan asunnon  vierestä.

Haperontie 3 A 6 

33,5m2 yksiö tuntuvalla positiivisella kassavirralla ja yli 13% vuokratuotolla Jyväskylän Keltinmäessä! Asunnon pinnat on remontoitu joitain vuosia sitten ja asunnon lattiassa on laminaatti ja seinäpinnat maalatut. Asunnon kylpyhuoneen lattia on jotain vuosia sitten uusittu muovimatto. Asunnon yhteydessä on tilava koko asunnon mittainen lasitettu parveke.

Asuntoon kohdistuu 1951 euron suuruinen taloyhtiölaina. Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle 462€/kk ja tarjoaa tuntuvaa kassavirtaa sekä yli 13% vuokratuoton!

As. Oy Pupusoppi

As. Oy Pupusoppi on 35 asunnon vakavarainen taloyhtiö, joka sijaitsee Pupuhuhdantien päässä. Taloyhtiö on omalla tontillaan. Taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat, parvekeovet, sekä vesikatto.

Pupuhuhdan asuinalue

Pupuhuhta sijaitsee n. 3,5 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Bussit kulkevat tiheään aivan talon edestä. Lähin ruokakauppa sijaitsee vain 600 metrin päässä ja kaupungin isoin ostoskeskus Kauppakeskus Seppä n. 1,7 kilometrin päässä. Jyväskylän keskustaan matka taittuu pyörällä vain 10 minuutissa. Pupuhuhdan aluetta on kehitetty kaupungin toimesta ja auleelle on kaavoitettu uusia omakotitaloja, jotka monipuolistavat alueen asuntokantaa ja nostavat alueen profiilia.

Pupuhuhdantie 22 B 19

Valmiiksi vuokrattu yksiö yli 11% vuokratuotolla!
Tämän 32m2 yksiön kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 ja on tyylikäs ja uuden karhea. Asunto on pinnoiltaan siisti, keittiön kaapistoissa alkaa jo ikä näkymään, toimivat kuitenkin vuokrauskäytössä sillä asunto on vastaikään vuokrattu.

Asuntoon kohdistuu 592 euron yhtiölaina taloyhtiön remonteista. Asunto on vuokrattu 437€/kk ja asunnon hoitovastike on 154,80€/kk jonka lisäksi asuntoon kohdistuu 15,39€/kk verovähennyskelpoinen rahoitusvastike. Hanki tästä itsellesi tuntuvan kassavirran edullinen sijoitusasunto, jolla pärjää myös haastavammassakin korkotilanteessa yli 11% vuokratuotolla

As. Oy Satorousku

As. Oy Satorousku sijaitsee osoitteessa Sienitie 6 Keltinmäessä. Taloyhtiössä on tehty laajasti kattavia saneerauksia mukaan lukien ikkunoiden uusiminen, hissien uusiminen vuonna 2018, perinteinen LVIS saneeraus vuonna 2016, jossa uusittiin myös asuntojen kylpyhuoneet sekä katon uusiminen sekä yläpohjan lisälämmön eristys vuonna 2021. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu.

Keltinmäen asuinalue

Keltinmäki on rauhallinen ja mukava asuinalue. Ulkoilua arvostavalle sijainti on loistava, sillä takapihalta alkavat lenkkipolut, joita pitkin pääset vaikka Laajavuoreen tai Muurameen! Lähistöllä on kattavat peruspalvelut kuten ruokakauppa, ravintola, kirjasto ja koulu. Keljon suurille marketeille on matkaa reilu 3 km, keskussairaalalle pari kilometriä ja Jyväskylän keskustaan n. 5 km.

Sienitie 6 A 13

30m2 remontoitu yksiö kattavasti saneeratusta taloyhtiöstä!
Vuonna 2016 pintaremontoidussa 30m2 yksiössä lattiamateriaalina on tyylikäs ja kestävä vaalea laminaatti ja seinäpinnat ovat hillityin värein maalatut. Asunnon kylpyhuone on remontoitu LVIS saneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen lattia on tummanharmaata laattaa ja seinäpinnat suuremmalla kiiltävän valkoisella laatalla. Asunto on vuokrattu 462€/kk. Asuntoon kohdistuu tuloutettua yhtiölainaa 15 692€ ja asunnon myyntihinta on erittäin edullinen 19800€! Asunnon kassavirta on 87€/kk positiivinen. Tässä laadukas, edullinen ja helppohoitoinen sijoitusasunto pitkään salkkuun!

Sienitie 6 B 31

Vuonna 2023 täysin saneerattu 43m2 asunto.
Saneerauksen yhteydessä asunnon keittiö ja kaikki pinnat sekä sähköt on uusittu. Kylpyhuone on tehty yhtiön toimesta. Asunto on vuokrattu 528€/kk ja myydään edullisella 24 500€ myyntihinnalla. Asuntoon kohdistuu 20 000€ taloyhtiölainaa.