Uusi, suoraan selaimessa toimiva ilmainen vuokratuottolaskuri!

Rakensimme suoraan selaimessa toimivan ilmaisen vuokratuottolaskurin. Tämän työkalun avulla voit helposti laskea sijoitusasunnon vuokratuottoprosentin, oman pääomantuottoprosentin ja tehdä myös kassavirtalaskelmat kohteelle. Valmiit laskelmat voit halutessasi lähettää talteen suoraan omaan sähköpostiisi.

Olemme tehneet myös suositun, omalle laitteelle ladattavan vuokratuottolaskurin, jonka voit ladata tuota linkkiä klikkaamalla. Tuo vuokratuottolaskuri on .xls-tiedosto, jonka voit avata omalla taulukkolaskentaohjelmallasi.

Vuokratuottolaskuri asuntosijoittajan työkaluna

Vuokratuoton voi laskea useammallakin eri tavalla. Perinteinen laskukaava vuokratuotolle on

((vuokra – hoitovastike) * 12 / (velaton hinta + varainsiirtovero)) * 100 % = vuokratuotto

Ei varsinaisesti ole väärin vaikka laskea vuokratuottoa jollain toisellakaan kaavalla, kunhan itse lasket vuokratuoton aina samalla tavalla. Kun pidät kaavasi samana, pystyt vertailemaan asuntojen tuottoa – ja tähän vertailuunhan vuokratuotto on työkalu parhaimmasta päästä.

Mitään absoluuttista tai euromääräistähän se ei suoraan kerro, vaan on nimenomaan loistava työkalu asuntojen vertailuun.