Sisältöön sitemap

Valmiiksi vuokrattu ja pintaremontoitu yksiö Jyväskylästä

Polttolinja 37, Jyväskylä

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Polttolinja 37, Jyväskylä
Valmistumisvuosi
1990
Myyntihinta
59.900,00 €
Lainaosuus
-
Velaton hinta
59.900,00 €
Hoitovastike
104,85 €/kk (sis. internet)
Vuokra nyt
495,00 €/kk
Vuokratuotto
7,82 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Valmiiksi vuokrattu ja pintaremontoitu yksiö Jyväskylästä

Tarjolla helppohoitoinen ja hyvätuottoinen sijoitusasunto kasvavasta yliopistokaupungista. Hyvä tuotto tuo turvaa mahdollista korkojen nousua ja pitää huolen, että kassavirta on positiivinen isollakin velkavivulla!

Tämä parvekkeellinen 28,5m² yksiö on pintaremontoitu alkuvuodesta 2022. Remontissa lattiaan on asennettu laadukas Pergon vinyylankku, seinät on tasoitettu ja maalattu sekä kaikki valokatkaisijat sekä pitorasiat vaihdettu uusiin. Asunto on vuokrattu puhtaat luottotiedot omaavalle ja työssäkäyvälle vuokralaiselle.

Asunto sijaitsee hissillisen talon 2. kerroksessa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1990 eikä isompia remontteja ole vielä näköpiirissä.

Asunnon sijainti on hyvä. Kuokkalan keskustan kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä eikä Jyväskylän ydinkeskustaankaan ole matkaa kuin n. 2,5km. Lähin yliopiston kampus sijaitsee n. 2 kilometrin päässä.

Yli 140 000 asukkaan Jyväskylä on kasvanut tasaisen varmasti viime vuodet, joten vuokralaisia löytyy myös jatkossa!

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?

  • Pintaremontoitu sijoitusasunto 7,82 % vuokratuotolla
  • Hyvä sijainti, sillä Kuokkalan keskustan kattavat palvelut ja bussipysäkit ovat aivan vieressä
  • Ydinkeskustaan on matkaa noin 2,5 km
  • Yksiössä lasitettu parveke
  • Jyväskylä on kasvava ja suosittu yliopistokaupunki

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto
Sijainti Polttolinja 37, 40520 Jyväskylä
Huoneistoselite 1h+kk+ph
Pinta-ala 28,50 m²
Kerros 2
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Kyllä
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Elisa Oyj
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
495,00 €/kk
+ vesimaksu 25,00 €/hlö/kk

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.5.2022 alkaen.
Irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 1.3.2023.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 5.pv

+
Taloyhtiö
Taloyhtiö Asunto Oy Kuokkalan Hovikulma
Tyyppi Kerrostalo, 5 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1990
Rakennuksia 1 kpl
Hissi Kyllä
Asuntojen määrä 59 kpl
Autopaikat Kaavan mukaiset 45kpl
Toteutetut 79 kpl
Autotalli/-hallipaikat 53 kpl
Yhtiön hallinnassa 26kpl
Vastike Hoitovastike 3,50 €/m²
Autohallivastike 0,70 €/m²
Internet 5,10 €/kpl
Käyttökorvaukset Autopaikka 10,00 €/kpl
Lämminvesi 14,80 €/m³
Kylmävesi 5,16 €/m³
Vesi 31,50 €/hlö
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Kaukolämmitys
Koneellinen
Tontti Vuokratontti
Jyväskylän kaupunki
Vuokra-aika päättyy 2038
2813,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu Saunaosasto
Huoneistokohtaiset säilytysvarastot
Lastenvaunuvarasto
Kylmäkellari
Mankeli
Kuivaushuone
Ulkoiluvälinevarasto
Pesutupa
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni/tiili
Pulpettikatto/pelti
Energialuokka F (2013)
Muuta taloyhtiöstä

 

SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

2020 rännit, sulapitokaapelit, otsalautojen uusiminen
2020 kuivaushuoneen tuuletin
2019 ulko-ovien ja yhteisten tilojen lukitusmuutos, autohallin valojen vaihto led-valoiksi
2017 ikkunapokien huoltomaalaus ja pielilautojen maalaus ja uusiminen tarvittaessa ikkunan yläpuoliset tiiliverhoilua tukevat teräspalkit
2016 pohjaviemärin ja pystylinjan puulaus ja kuvaus viemäritukoksen takia 2015 lämmönjakohuoneen iv-säätölaitteiden uusinta ja liittymien asfalttikorjaus 2014 varastotilojen lattioiden huoltomaalaus ja autohallin ovien uusiminen
2013/2014 lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmityksen tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen, parvekelasien tarkastus+huolto
2013 jätekatoksen verkotus, lukitus, valaisinmuutos 2012 sisäpihan asfaltin paikkakorjauksia
2011 iv-puhdistus mittaus ja -säätö
2011 kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus ja kuntoarvio
11/2009, 05/2010 paloilmoitinkeskus ja hälytyksien siirtoyhteydet
2010 huoltomaalattu Tahkokaaren ja Ykköspesänkadun puol.pylväät, lh:n katoksen laudoitukset ja B-rapun edustan pergola
2005 sadevesipumppu uusittu
2004 parvekkeet lasitettu ja kunnostettu 2004 LPA:lle asennettu lämpötolpat
2004 kiinteistön kaukovalvonta- ja ohjausjärjestelmä (TAC) sekä pohjavesipumppu uusittu
2002 antennisisäverkon kunnostus

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2021-2026

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätä 2021
Parvekekaiteiden ja parvekkeiden teräsosien kunnon kartoitus ja korjaussuunnittelun aloittaminen
Korjauksia tullaan toteuttamaan kuntoarvion PTS:n puitteissa yhdessä rakennusalan ammattilaisten ja valvojan kanssa
Autohallin valaistuksen kunnostaminen (turvallisuus ja energian säästö) hissipuhelin ja – kannatinköysien uusiminen
Viemäreiden puulaus pystylinjassa ja pohjaviemärissä 5 vuoden välein (2021)

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden