Sisältöön sitemap

Edullinen ja kovatuottoinen sijoitusasunto Jyväskylän Säynätsalosta

Hakatie 7, Jyväskylä

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Velaton hinta
27.900,00 €
Yhtiölaina
-
Hoitovastike
236,00 €/kk
Vuokratuotto
10,45 %
Vuokra nyt
479,00 €/kk

Saimme tarjolle edullisen ja kovatuottoisen asunnon Jyväskylän Säynätsalosta, osoitteesta Hakatie 7.
Asunto on valmiiksi vuokrattu ja myydään nyt vain 27.900 eurolla ja yli 10 % vuokratuotolla!

Taloyhtiö on 1995 peruskorjattu, jonka yhteydessä tehtiin putkiremontti ja uusittiin mm. asuntojen
keittiöt ja kylpyhuoneet. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2000-luvulla, jolloin tehtiin myös
julkisivuremonttia. Täydellinen lista remonteista ilmoituksen lopussa.

Asunto on perussiisti kaksio, lattiassa on laminaatit ja seinät ovat pääasiassa maalattuja. Keittiö on asiallisessa
kunnossa ja varustukseen kuuluu mm. tiskikone. Liesi on myös hiljattain uusittu.

Asunto on valmiiksi vuokrattu, eikä vuokralaisen kanssa ole ollut mitään ongelmia. Osta tästä valmis
paketti tuomaan hyvää kassavirtaa asuntosalkkuun!

Asuntojen kuvaus

+
Asunnon tiedot
Sijainti Hakatie 7 40900 Säynätsalo
Huoneistoselite 2h+k
Pinta-ala 59,00 m²
Kerros 1
Vuokraus Kyllä

479,00 €/kk
+vesimaksu 25,00 €/hlö/kk

Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.6.2021 alkaen. Ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä on 30.4.2022. Ennenaikaisesta irtisanomisesta 1 kuukauden ylimääräinen vuokra.

Vuokranmaksupäivä joka kk 5.pv

Sauna Ei
Parveke Kyllä
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Yleiskaapelointi
Asunnon kunto Hyvä
+
Asunto Oy Jyväskylän Saarenhaka

 

Taloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Saarenhaka
Tyyppi Kerrostalo, 3 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1972
Hissi Ei
Rakennuksia 2 kpl
Asuntojen määrä 78 kpl
Autopaikat 36 kpl
Vastike Hoitovastike 4,00 €/m²
Hoitovastike autopaikka 0,36 €/m²
Käyttökorvaukset Saunamaksu 10,00 €/kpl
Vesimaksu 25,00 €/hlö
Lämmitysmuoto ja ilmanvaihto Kaukolämmitys
Koneellinen
Tontti Vuokratontti
JHS-Kiinteistöt Oy
Vuokra-aika päättyy 2071
2261,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu Ulkoiluvälinevarasto
Saunatila
Irtainvarastot
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni
Harjakatto/huopa
Energialuokka D (2018)
Muuta taloyhtiöstä
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

Hakatie 5 ja 7:

Peruskorjauksessa 1995 tehtyjä toimenpiteitä

Lämmitysverkosto:

  • Lämmönjakokeskus uusittu
  • Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu (vanhat lämmitysputkistot ja radiaattorit säilytetty)
  • Uudet termostaattiset patteriventtiilit asennettu
  • Lämmitysverkosto huuhdeltu ja tasapainoitettu

Vesi- viemärijohdot:

  • Vesijohtolinjat uusittu
  • Vanhat viemärilinjat säilytetty ja osa lattiakaivoista uusittu

Ilmanvaihtolaitteet:

  • Poistoilmapuhaltimet uusittu
  • Vanha alkuperäinen iv-kanavisto saneerattu (jotain uusittu/lisätty peltikanavilla)
  • Korvausilmaventtiilit asennettu (ikkunaventtiilit)

Sähköjärjestelmät:

  • Pääkeskus uusittu
  • Mittauskeskukset uusittu
  • Asuntojen ryhmäkeskukset uusittu
  • Autolämmityspistorasiat uusittu
  • Vanhan puhelinverkon pisteitä lisätty
  • Antennijärjestelmä uusittu

Rakennustekniikka:

  • Keittiökalusteet uusittu
  • Kylpyhuoneet saneerattu
  • Pinnat huoltomaalattu / kunnostettu sisäpuolelta ja ulkopuolelta
Peruskorjauksen jälkeen tehdyt merkittävimmät toimenpiteet 2000-luvulla:
  • Sadevesijärjestelmä uusittu (rännikaivot ja sadevesiputkisto)
  • Uvv- ja talovarastojen, kellarin käytävien, sekä teknisten tilojen lattioiden ja seinien huoltomaalauksia
  • Julkisivun puuverhouksien huoltomaalaus / kunnostus (ikkunoiden ”välipaneloinnit”, parvekeseinien paneloinnit, yms.)
  • Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003
  • Hakatie 7:n Lämmönjakokeskus uusittu 2016
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2021-2025
  • Hakatie 5 ja 7:
  • Huoltokirjan mukaiset huoltotyöt
  • Vesikattojen tarkastukset / kuntoarvion tekeminen (2021)
  • Raitisilmasuodattimien vaihto (2022)
  • Lämmönjakohuoneen kuntoarvio, Hakatie 5 (2022)
  • Julkisivun kuntoarvio (2025)
+
Sijainti kartalla

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Jätä meille viesti

Suostumus
Suostumus
Suostumus