Hakatie 7, Jyväskylä

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Velaton hinta

27.900,00 €

Yhtiölaina

Hoitovastike

236,00 €/kk

Vuokratuotto

10,45 %

Vuokra nyt

479,00 €/kk

Tämä asunto on myyty!

Katso myynnissä olevat asunnot täältä:
https://sijoitusasunnot.com/myytavat-sijoitusasunnot/

Saimme tarjolle edullisen ja kovatuottoisen asunnon Jyväskylän Säynätsalosta, osoitteesta Hakatie 7.
Asunto on valmiiksi vuokrattu ja myydään nyt vain 27.900 eurolla ja yli 10 % vuokratuotolla!

Taloyhtiö on 1995 peruskorjattu, jonka yhteydessä tehtiin putkiremontti ja uusittiin mm. asuntojen
keittiöt ja kylpyhuoneet. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2000-luvulla, jolloin tehtiin myös
julkisivuremonttia. Täydellinen lista remonteista ilmoituksen lopussa.

Asunto on perussiisti kaksio, lattiassa on laminaatit ja seinät ovat pääasiassa maalattuja. Keittiö on asiallisessa
kunnossa ja varustukseen kuuluu mm. tiskikone. Liesi on myös hiljattain uusittu.

Asunto on valmiiksi vuokrattu, eikä vuokralaisen kanssa ole ollut mitään ongelmia. Osta tästä valmis
paketti tuomaan hyvää kassavirtaa asuntosalkkuun!

Asuntojen kuvaus

Asunnon tiedot

Sijainti	Hakatie 7 40900 Säynätsalo
Huoneistoselite	2h+k
Pinta-ala	59,00 m²
Kerros	1
Vuokraus	Kyllä 479,00 €/kk +vesimaksu 25,00 €/hlö/kk Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.6.2021 alkaen. Ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä on 30.4.2022. Ennenaikaisesta irtisanomisesta 1 kuukauden ylimääräinen vuokra. Vuokranmaksupäivä joka kk 5.pv
Sauna	Ei
Parveke	Kyllä
Asuntoon kuuluu	Kaapeli TV Yleiskaapelointi
Asunnon kunto	Hyvä

Asunto Oy Jyväskylän Saarenhaka

Taloyhtiö	Asunto Oy Jyväskylän Saarenhaka
Tyyppi	Kerrostalo, 3 asuinkerrosta
Rakennusvuosi	1972
Hissi	Ei
Rakennuksia	2 kpl
Asuntojen määrä	78 kpl
Autopaikat	36 kpl
Vastike	Hoitovastike 4,00 €/m² Hoitovastike autopaikka 0,36 €/m²
Käyttökorvaukset	Saunamaksu 10,00 €/kpl Vesimaksu 25,00 €/hlö
Lämmitysmuoto ja ilmanvaihto	Kaukolämmitys Koneellinen
Tontti	Vuokratontti JHS-Kiinteistöt Oy Vuokra-aika päättyy 2071 2261,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu	Ulkoiluvälinevarasto Saunatila Irtainvarastot
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni Harjakatto/huopa
Energialuokka	D (2018)
Muuta taloyhtiöstä

SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

Hakatie 5 ja 7:

Peruskorjauksessa 1995 tehtyjä toimenpiteitä

Lämmitysverkosto:

Lämmönjakokeskus uusittu
Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu (vanhat lämmitysputkistot ja radiaattorit säilytetty)
Uudet termostaattiset patteriventtiilit asennettu
Lämmitysverkosto huuhdeltu ja tasapainoitettu

Vesi- viemärijohdot:

Vesijohtolinjat uusittu
Vanhat viemärilinjat säilytetty ja osa lattiakaivoista uusittu

Ilmanvaihtolaitteet:

Poistoilmapuhaltimet uusittu
Vanha alkuperäinen iv-kanavisto saneerattu (jotain uusittu/lisätty peltikanavilla)
Korvausilmaventtiilit asennettu (ikkunaventtiilit)

Sähköjärjestelmät:

Pääkeskus uusittu
Mittauskeskukset uusittu
Asuntojen ryhmäkeskukset uusittu
Autolämmityspistorasiat uusittu
Vanhan puhelinverkon pisteitä lisätty
Antennijärjestelmä uusittu

Rakennustekniikka:

Keittiökalusteet uusittu
Kylpyhuoneet saneerattu
Pinnat huoltomaalattu / kunnostettu sisäpuolelta ja ulkopuolelta

Peruskorjauksen jälkeen tehdyt merkittävimmät toimenpiteet 2000-luvulla:

Sadevesijärjestelmä uusittu (rännikaivot ja sadevesiputkisto)
Uvv- ja talovarastojen, kellarin käytävien, sekä teknisten tilojen lattioiden ja seinien huoltomaalauksia
Julkisivun puuverhouksien huoltomaalaus / kunnostus (ikkunoiden ”välipaneloinnit”, parvekeseinien paneloinnit, yms.)
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003
Hakatie 7:n Lämmönjakokeskus uusittu 2016

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2021-2025

Hakatie 5 ja 7:
Huoltokirjan mukaiset huoltotyöt
Vesikattojen tarkastukset / kuntoarvion tekeminen (2021)
Raitisilmasuodattimien vaihto (2022)
Lämmönjakohuoneen kuntoarvio, Hakatie 5 (2022)
Julkisivun kuntoarvio (2025)

Sijainti kartalla

Haluan ostaa asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Myynti ja välitystoiminta, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Edullinen ja kovatuottoinen sijoitusasunto Jyväskylän Säynätsalosta