Sisältöön sitemap

Tyylikkäästi remontoitu yksiö halutulta ja rauhalliselta asuinalueelta Jyväskylän keskustan läheltä!

Väliaitankatu 9, Jyväskylä

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Myyntihinta
65.727,11 €
Yhtiölaina
3.272,89 € per 31.12.2021
Velaton hinta
69.000,00 €
Hoitovastike (sis. kaapeli-Tv ja laajakaista maksun)
92,22 €/kk
Rahoitusvastike
42,41 €/kk
Yhtiövastike
134,63 €/kk
Vuokratuotto
7,05 %
Vuokra nyt
498,00 €

Myydään todella tyylikkäästi remontoitu 25 m² yksiö halutulta ja rauhalliselta asuinalueelta Jyväskylän keskustan läheltä!

Asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu vaatehuoneella ja tilavalla keittiöllä, jossa on mukava kokkailla.

Koko asunto mukaan lukien kylpyhuone on remontoitu 2021.
Juuri valmistuneessa todella kattavassa remontista uusittiin pinnat ja keittiö kokonaisuudessaan.
Vaalean ja tilavan keittiön kruunaa integroitu astianpesukone, sekä kalusteuuni ja -liesi.
Lattiamateriaalina on laadukas ja kestävä vinyylilankku. Pesuhuoneesta löytyy liitäntä ja tila pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, 75 asunnon isohko taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla.
Isot remontit on pääosin tehty, kuten linjasaneeraus 2012 ja vastike on varsin edullinen 3,5€/m²

Asunto on juuri vuokrattu puhtaat luottotiedot omaavalle vuokralaiselle, joten tässä olisi valmis paketti edullisesti
tarjolla pitkäaikaiseen matalariskiseen sijoitukseen.

Asuntojen kuvaus

+
Asunnon tiedot
Sijainti Väliaitankatu 9 40320 Jyväskylä
Huoneistoselite h+kk
Pinta-ala 25,00 m²
Kerros 1
Vuokrattu Kyllä.

Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 14.12.2021 alkaen. Irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen
irtisanomispäivä on 1.5.2022.

Vesimaksut ja muut taloyhtiön maksut määräytyvät vuosittain taloyhtiön yhtiökokouksen tekemän päätöksen mukaisesti.

Joulukuusta 2021 ei makseta vuokraa ja tammikuusta 2022 vuokraa maksetaan 249 euroa.

Sauna Ei
Parveke Ei
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Yleiskaapelointi
Asunnon kunto Hyvä
+
Taloyhtiö Asunto Oy Väliaitankatu 9

 

Taloyhtiö Asunto Oy Väliaitankatu 9
Tyyppi Kerrostalo, 5 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1968
Sijainti Väliaitankatu 9 40320 Jyväskylä
Rakennuksia 2 kpl
Asuntojen määrä 75 kpl
Taloyhtiön autopaikat 44 kpl
Vastike Hoitovastike 3,50 €/m²
Rahoitusvastike ikkunat 0,6884 €/m²
Rahoitusvastike katto ja ovet 0,0997 €/m²
Rahoitusvastike lvi ja sähkö 0,9084 €/m²
Autopaikkavuokra 15,00 €/kpl
Kaapeli-Tv vastike 1,52 €
Tietoliikennevastike 3,20 €
Käyttökorvaukset Lämminvesi 11,05m³
Kylmävesi 5,16m³
Saunamaksu 10,00 €/kpl
Pesutupamaksu 1,00 €
Lämmitysmuoto ja ilmanvaihto Kaukolämpö
Koneellinen
Tontti Oma
Taloyhtiöön kuuluu Sauna
Kuivaushuone
Pesutupa, mankeli
Kylmäsäilytystilat
Rakennus- ja pintamateriaalit Teräsbetonielementti
Harja/tasa, pelti/hupakate
Energialuokka D (2007)
Muuta taloyhtiöstä LVIS-saneeraus
Myöntäjä: K-S OP
Laina-aika päättyy:
30.6.2027
Vesikatto
Myöntäjä: K-S OP
Laina-aika päättyy:
30.6.2024
Ikkunat ja parvekeovet
Myöntäjä: K-S OP
Laina-aika päättyy:
30.3.2030
Tilikauden aikana kerätyt pääomavastikkeet on tuloutettu.

Korko:
ikkunat 0,9%
katto ja ovet 1,672%
LVI-saneeraus 1,175%
LTO 1,25%

Lainat sidottu 12kk euriboriin

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävät kunnossapito- ja muutostyöt:

– 2020 A-talon ylempien ulko-ovien uusiminen
– 2020 ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö
– 2019 – 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
– 2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
– 2018 Leikkialueen ja pihakäytävien kunnostus
– 2018 F-talon porrasvalaistuksen muutokset
– 2016 Lukoston uusiminen
– 2016 A-talon sadevesijärjestelmän korjaus
– 2016 Sadevesiviemäreiden korjaus
– 2015 PILP -järjestelmän asennus
– 2014 A-talon ulko-ovien uusiminen
– 2014 A-talon vesikatto
– 2012 LVIS-saneeraus
– 2012 F-talon ulko-ovi uusittu
– 2012 A-talon vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu sulanapitokaapelit
– 2011 F-talon puisteluparvekkeiden lippojen pellitykset uusittu
– 2010 Kylmäkellarin koneikon uusiminen
– 2009 Hissin korjaus
– 2009 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö
– 2009 Viemärien pinnoitus
– 2009 Ilmastoinnin puhdistus
– 2008 Osa F-talon ikkunapuitteista uusittu
– 2006 Talon pääsulku uusittu
– 2006 F-talon vesikaton peruskorjaus
– 2002 Käytävien maalaus
– 1998 Ikkunapuitteiden ja sokkeleiden maalaus

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2020-2025

– julkisivusaneeraus
– saunaosaston saneeraus

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

+358 41 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Tutustu

Jätä meille viesti

Suostumus
Suostumus
Suostumus