Sisältöön sitemap

Espoosta valmiiksi vuokrattu yksiö asuntosalkkuun

Turuntie 22, Espoo

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Turuntie 22, 02650 Espoo
Valmistumisvuosi
1961
Myyntihinta
119 355,60 €
Lainaosuus
26 644,35 € per 31.3.2022
Velaton hinta
146 000,00 €
Hoitovastike
131,20 €/kk
Rahoitusvastike
184,00 €/kk
Vuokra nyt
700,00 €/kk
Vuokratuotto
4,68 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Valmiiksi vuokrattu 33m² yksiö Espoosta

Tämä yksiö sijaitsee hyvin hoidetusta taloyhtiössä, jonka talous on kunnossa. Isoimmat saneeraukset on tehty ajallaan, esim. putket ja viemärit, ikkunat, katto ja julkisivu on jo remontoitu, eikä isompia remontteja ole näköpiirissä. Kaiken lisäksi taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, joten tonttivuokrista ei tarvitse murehtia.

Sijainti on loistava, aivan palveluiden läheisyydessä. Mäkkylän juna-asema on alle 500 metrin päässä ja kauppakeskus Sello reilun kilometrin päässä.

Asunnon lattia on uusittu ja pintoja uusittu/maalattu vuonna 2021. Kylpyhuoneessa on siistit kaakelit ja pesukoneelle löytyy liitännät sekä hyvin tilaa. Huoneistolla on käytössä oma viehättävä piha-alue, joka on omiaan lisäämään vuokralaisten viihtyvyyttä. Asunto on valmiiksi vuokrattuna hyvälle vuokralaiselle, joka ei ole aiheuttanut minkäänlaisia ongelmia. Vuokrat tulevat ajallaan ja tuotto on varsin mukava, 4,68%.

Olisiko tässä sopiva lisä asuntosalkkuusi?

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?

  • Hyvin hoidetussa taloyhtiössä isommat saneeraukset on tehty
  • Yhtiö on omalla tontilla, joten tonttivuokrista ei tarvitse murehtia
  • Asunto on loistavalla sijainnilla juna-aseman ja kauppakeskus Sellon äärellä
  • Valmiiksi vuokrattu hyvälle vuokralaiselle
  • Huoneiston käytössä oma viehättävä piha-alue

 

Asunto myydään velattomalla myyntihinnalla ja lainaosuus tarkistetaan ajan tasalle ennen kaupantekoa. Tällöin kauppahinta nousee tehtyjen lyhennysten mukaisesti. Myynti-ilmoituksessa mainittu lainaosuus on 31.3.2022 tilanteen mukainen.

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto
Sijainti Turuntie 22, 02650 Espoo
Huoneistoselite 1h+kk
Pinta-ala 33,00 m²
Kerros 1
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Terassi
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
700,00 €/kk
+ vesimaksu 17,00 €/kk + tasaus 1krt/v

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.5.2021 alkaen.
Irtisanomisaika AHVL:n mukainen.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 1.pv

+
Taloyhtiö
Taloyhtiö Asunto Oy Kalkkipellonmäki
Tyyppi Kerrostalo, 5 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1961
Rakennuksia 2 kpl
Hissi Ei
Asuntojen määrä 26 kpl
Autopaikat 14 kpl
Vastike Hoitovastike 0,82 €/os
2 Rahoitusvastike 1,15 €/os
Käyttökorvaukset Autopaikka 10,00 €/kpl
Varastovuokra 1,00 €/kpl
Vesimaksu 17,00 €/hlö
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Kaukolämmitys
Painovoimainen
Tontti Oma
3048,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu Sauna
Ulkoiluvälinevarasto
Kellarikomerot
Rakennus- ja pintamateriaalit Tiili
Harjakatto/ pelti
Energialuokka G (2013)
Muuta taloyhtiöstä Pääomavastikelaina 2

Myöntäjä: Helsingin seudun Osuuspankki
Laina-aika päättyy:
Huhtikuu 2036
Korko 6kk euribor, marginaali 1%Pääomavastikkeet on rahastoitu.Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Korjaukset tehty

2020 Lukituksen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmään
2018 Puiden harventaminen piha-alueelta
2018 Ulko-ovien tiivistäminen
2017 Lämmönsiirtimen uusiminen
2017 Yläpohjan lisäeristäminen
2015 Ikkunoiden ja parveke- / terassiovien uusiminen
2014 Rakennusten vesi- ja viemärijohtojen saneeraus
2014 Sähköjärjestelmän kunnostus
2004 Julkisivurappausten uusiminen
2004 Ikkunoiden puuosien kunnostus
2004 Vesikaton uusiminen

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana

Piha: Jäteaitauksen rakentaminen, Piha-alueen kunnostus, Aitojen kunnostus
Katto: Vesikattojen tarkastus ja huolto vuosittain
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennusten päätyjen sepelien kunnostus ja sadevesien ohjauksen parantaminen

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden