Sisältöön sitemap

Kodikas valmiiksi vuokrattu yksiö Keravalta

Seunalantie 34, Kerava

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Seunalantie 34, 04200 Kerava
Valmistumisvuosi
1963
Myyntihinta
87.416,14 €
Lainaosuus
2.483,86 € per 31.05.2022
Velaton hinta
89.900,00 €
Hoitovastike
119,60 €/kk + kaapelivastike/satelliittiTV-vastike 5,90€/kk, yht. 125,50€
Rahoitusvastike
19,24 €/kk
Yhtiövastike
138,84 €/kk
Vuokra nyt
589,00 €/kk
Vuokratuotto
6,2 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Kodikas valmiiksi vuokrattu yksiö Keravalta

Valmiiksi vuokrattu 26 m² sijoitusasunto Keravan Sompiosta. Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkien uusinta, viemärien sukitus ja katon pinnoitus, joten isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Yhtiö on rakennettu omalle tontille ja hoitovastike on vain 119,60 € / kk.

Asunto on hyvällä pohjaratkaisulla tehty ja siistissä kunnossa. Keittiöremontti on tehty vuonna 2021, jolloin on uusittu alakaapisto, tasot, tiskiallas, liesi sekä ja liesituuletin. Keittokomeron laminaattilattia on korvattu vinyylipinnotteella ja seiniä sekä sisäpuolisia ikkunapuitteita on maalattu. Kodikkaassa yksiössä yhdistyy vaalea sävymaailma ja siisti laminaattilattia. Asunnossa on erillinen vaatehuone, jossa on erillinen rekki ja taso vaatteille. Säilytystilaa löytyy myös eteisen peilikaapista ja keittiössä on mukavasti kaappitilaa. Kompaktista kylpyhuoneesta löytyy liitännät pesukoneelle.

Asuntoon kuuluu huoneistokohtainen irtainvarasto. Yleisistä tiloista löytyy sauna, pesutupa, kerhohuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön pihassa on autoille vuokrattavia lämpötolppapaikkoja sekä autotalleja.

Asunto sijaitsee Sompion alueella vain kävelymatkan päässä juna-asemasta. Aivan vieressä on Sompion koulu, ja Kauppakeskus Karusellin ja Keravan keskustan palveluiden ääreen kävelee vain muutamassa minuutissa.

Kerava on turvallinen ja mukava kaupunki, jossa riittää liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia. Kaupunki ylläpitää noin 90 liikuntapaikkaa, joten urheilulajien kirjo on laaja. Keravaa ympäröi vehreät puistot ja jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden liikkumista turvaa noin 70 kilometrin mittainen kevyen liikenteen verkosto. Kaupunki sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella, sillä esimerkiksi Helsingin keskustaan pääsee autolla tai junalla noin puolessa tunnissa.

 

Asunto myydään velattomalla myyntihinnalla ja lainaosuus tarkistetaan ajan tasalle ennen kaupantekoa. Tällöin kauppahinta nousee tehtyjen lyhennysten mukaisesti. Myynti-ilmoituksessa mainittu lainaosuus on 31.3.2022 tilanteen mukainen.

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto
Sijainti Seunalantie 34 D 27, 04200 Kerava
Huoneistoselite 1h+kk
Pinta-ala 26,00m²
Kerros 2
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Ei
 

Asuntoon kuuluu

Kaapeli TV
Yleiskaapelointi
Elisa laajakaista
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokra nyt
589,00 €/kk + käyttökorvaukset
Vesimaksu 20€ /hlö / kk

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 18.6.2022 alkaen. Irtisanomisaika vähintään 1 kuukausi. Irtisanomispäivän voi kuitenkin ilmoittaa vuokranantajalle heti tiedon saatuaan. Vuokrasopimus päättyy aina kuukauden viimeisenä päivänä klo 15.00.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 2.pv

+
Taloyhtiö
Taloyhtiö Asunto Oy Seunalantie 34
Tyyppi Kerrostalo, Rivitalo, 2 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1963
Rakennuksia 2 kpl
Hissi Ei
Asuntojen määrä 46 kpl
Autopaikat 16 kpl
Vastike (1.7.2022 alkaen) Asuinhuoneistovuokrat 720€/kpl/kk
Hoitovastike 4,60 €/m²/kk
Autopaikkavuokra, lämmin 13€/kpl/kk
Autotallipaikkavuokra 2 38,00 €/kpl/kk
Pääomavastike RL 2 0,74 €/m²/kk
Kaapeli / satelliitti TV vastike 5,90 €/kpl/kk
Varastovuokra 85€/kpl/kk
Käyttökorvaukset Vesivastike 20,00 €/hlö/kk
Postiluukkuunkanto 9,50€/hsto/kk
Autotallipaikkavuokra 57,00 €/kpl
Saunamaksu 10,00 €/kpl
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Kaukolämpö
Painovoimainen
Tontti Oma
7 146 m²
Taloyhtiöön kuuluu Sauna
Kerhohuone
Pesutupa
Ulkoiluvälinevarasto
Huoneistokohtaiset varastot
Varastotila n. 40m2
Rakennus- ja pintamateriaalit Teräsbetonielementti
Tasakatto, huopakate
Energialuokka F (2013)
Muuta taloyhtiöstä Limiitti

Myöntäjä: Nordea Pankki Oyj
Laina-aika päättyy: 31.12.2099
Korko: Nordea-Prime+0,00%

RL2 katto + viemärin sukitus

Myöntäjä: Danske Bank Oyj
Laina-aika päättyy: 30.12.2033
Korko: 12kk Euribor + 0,65%

Pääomavastikkeet on tuloutettu.

 

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävät kunnossapito- ja muutostyöt:

– Atrium-talon vesi- ja viemäriputkien uusinta 1998
– Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta kerrostalossa 2006
– Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2009
– Kellaritilojen käytävien ja kuivaushuoneen maalaus 2014
– Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus 2011-2014
– Atriumtalon päätymuurin korjaus 2015
– Lämmönvaihtimen uusinta 2016
– Saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta 2016
– Kerrostalon viemäreiden sukitus 2018
– Molempien talojen kattojen polyurearuikutus pinnoitus 2018
– Julkisivun puuosien maalaus 2018
– Atrium-talon kattoikkunoiden uusinta 2018
– Atrium-talon sisäpihan ikkunoiden huoltomaalausta A2, A3 ja A4 2020
– Atrium-talon palokatkot 2020
– Atrium-talon salaojien kuvaus 2020
– Asfaltin paikkakorjauksia 2019-2020
– Kerrostalon porrashuoneiden maalaus 2021
– Märkätilojen kosteuskartoitus 2021

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuodelle 2022-2026

– Kaikkien Atrium-talon ikkunoiden kuntokartoitus, sekä ulko- että sisäpuoliset 2022
– Kerrostalon parvekkeiden lattiapintojen kuntokartoitus/kunnostus 2022
– Sähköjärjestelmien kuntotutkimus, sähköautojen latausselvitys 2022
– Atrium-talon lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus ja sen mukaiset tarvittavat toimenpiteet 2022-2023
– Atrium-talon salaojien vaurioituneiden kohtien korjaus 2022
– Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2022
– Atrium-talon Seunalantien puoleisten pihaistutusten uusiminen 2022
– IV-kanavien nuohous ja säätö 2023
– Yleisten tilojen pesuhuoneiden peruskorjaus 2024

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Tutustu

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden