Sisältöön sitemap

Vantaalla valmiiksi vuokrattu upea sijoitusyksiö

Pohjoinen Nikinmäentie 19, Vantaa

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Pohjoinen Nikinmäentie 19, 01490 Vantaa
Valmistumisvuosi
2017
Tyyppi
Luhtitalo
Myyntihinta
34.286,05 €
Lainaosuus
80.713,95 € per. 30.9.2022
Velaton hinta
115.000,00 € (sis autopaikka 2000 €)
Hoitovastike
158,60 €/kk (sis. ap vastike+ap korjausvastike)
Rahoitusvastike
435,50 €/kk
Vuokra nyt
650,00 €/kk
Vuokratuotto
5,0 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Upea 23,00 m² sijoitusyksiö Vantaalta

Myynnissä valoisa luhtitalon toisen kerroksen yksiö Vantaan Nikinmäestä. Asunto Oy Vantaan Metsälauha on vuonna 2017 rakennettu taloyhtiö ja se käsittää 27 asuntoa. Taloyhtiö lämpenee edullisella maalämmöllä. Tässä yhtiössä suurista korjauksista ei tarvitse kantaa huolta! Asunto myydään yhdessä autopaikkaosakkeen kanssa.

Avarassa ja kompaktissa yksiössä on suuret ikkunat ja näkymät ovat metsäiseen maisemaan. Upean kokonaisuuden muodostavat ajattomat pintamateriaalit, vaalea sävymaailma ja moderni kalustus. Keittiö ja oleskelutila ovat avaraa yhtenäistä tilaa ja asuntoon kuuluu ranskalainen parveke. Modernissa avokeittiössä sekä eteisessä on mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuone on moderni ja sopivan tilava kokonaisuus, josta löytyy peili- ja allaskaapisto sekä paikka ja liitäntä pesukoneelle.

Huoneisto on vuokrattuna 650,00 €/kk mikä tuo mukanaan positiivisen kassavirran sekä mukavan 5,0 % vuokratuoton. Vuokrasuhde on toistaiseksi voimassa oleva ja ensimmäinen mahdollinen vuokrasuhteen päättymisajankohta on 28.2.2023.

Yksiö sijaitsee hyvällä sijainnilla palveluiden, liikenneyhteyksien sekä ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Pohjois-Nikinmäki on rauhallista ja arvostettua aluetta, jossa luonto on lähellä. Lähimpään kauppaan pääsee kävellen ja Korson ostoskeskittymä on noin kolmen kilometrin päässä. Läheiset Sipoonkorven ja Kuusjärven metsäpolut tarjoavat mainiot lenkkeilymahdollisuudet. Yhteydet Tikkurilan ja Rautatieaseman suuntaan ovat mainiot, sillä bussipysäkit sijaitsevat tien toisella puolella. Korson juna-asemalle on vain noin neljä kilometriä. Helsinkiin matkaa puolessa tunnissa ja Laurea-ammattikorkeakoulun kampus on noin 15 minuutin ajomatkan päässä.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?
  • 2017 valmistunut taloyhtiö, jossa korjauksista ei tarvitse kantaa huolta
  • Moderni sijoituskohde edullisella myyntihinnalla
  • Valmiiksi vuokrattu hyvällä vuokratuotolla
  • Nopea kulkuyhteys myös Helsinkiin matkatessa

 

Asunto myydään velattomalla myyntihinnalla ja lainaosuus tarkistetaan ajantasalle ennen kaupantekoa. Tällöin kauppahinta nousee tehtyjen lyhennysten mukaisesti. Myynti-ilmoituksessa mainittu lainaosuus on 30.9.2022 tilanteen mukainen.

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto ja vuokrasopimus
Sijainti Pohjoinen Nikinmäentie 19, 01490 Vantaa
Huoneistoselite 1h+k
Pinta-ala 23,00 m²
Kerros 2
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Ei
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Elisa
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
650,00 €/kk
Autopaikka sisältyy vuokraan
+ vesimaksu 20,00 €/hlö/kk

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.9.2022 alkaen. Irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 28.2.2023

Vuokranmaksupäivä
joka kk 2.pv

+
Taloyhtiö - Asunto Oy Vantaan Metsälauha
Taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Metsälauha
Tyyppi Luhtitalo, 5 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 2017
Rakennuksia 6 kpl
Hissi Kyllä
Asuntojen määrä 27 kpl
Autopaikat 31 kpl omilla osakkeilla
Vastike Hoitovastike 5,70 €/m²
Pääomavastike RL 6,50 €/os
Pääomavastike RL. 5,02 €/os
Käyttökorvaukset Vesivastike-ennakko 20,00 €/hlö
Kylmä vesi 3,32 €/m³
Lämmin vesi 6,80 €/m³
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Maalämpö
Koneellinen poisto
Tontti Vuokrattu
2676,00 m²
FIM Tonttirahasto I KY
Vuokra-aika 12.11.2075
Taloyhtiöön kuuluu Varastotilat
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni
Harjakatto/tiili
Energialuokka C (2013)
Muuta taloyhtiöstä Pääomavastikelaina
Myöntäjä: S-pankki
Laina-aika päättyy: 30.1.2041
Korko: 6kk Euribor + 0,9%Pääomavastikkeet on tuloutettu.

Autopaikka sisältyy asunnon hintaan. Autopaikka on yhtiössä Asunto Oy Vantaan Luhtavilla.
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Vantaan Tähtisaran, As Oy Vantaan Niittynurmikan ja As Oy Vantaan Luhtavillan kanssa.
Autopaikan kustannukset:
Autopaikkavastike 1,80 €/m²
Korjausvastike asfaltointi, autopaikka 0,40 €/m²Hallitukselle annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

 

 

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE

– Pihan asfaltointi 2022

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden