Sisältöön sitemap

Kaksi sijoituskaksiota korkeilla vuokratuotoilla Jyväskylästä

Pellonpääntie 1B, Jyväskylä

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Pellonpääntie 1, 40820 Haapaniemi
Valmistumisvuosi
1974
Tyyppi
Kerrostalo
Myyntihinta
32.000,00 €- 34.000,00 €
Velaton hinta
32.000,00 €- 34.000,00 €
Hoitovastike
197,70 € - 233,70 €/kk
Vuokra nyt
516,21 € - 532,21 €/kk
Vuokratuotto
10,10 - 10,54 %
Varaa asuntoja

Kaksi sijoituskaksiota korkeilla vuokratuotoilla Jyväskylästä

Myytävät asunnot sijaitsevat Jyväskylän Haapaniemessä luonnon ja Päijänteen vesistöjen äärellä kuitenkin lähellä kattavia palveluita. Taloyhtiössä on tehty laaja peruskorjaus vuonna 1995, jolloin on uusittu mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet ja kylpyhuoneet, sekä isompiin asuntoihin on rakennettu omat saunat. Nämä asunnot myydään edullisilla hinnoilla ja korkeilla vuokratuotoilla!


Asunto B14

Kodikkaassa kaksiossa on puunsävyiset lattiat ja vaaleat seinäpinnat. Tilavasta olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle sekä keittotilaan. Parvekkeelta on näkymät ympäröivään luontoon ja pihaan. Näppärässä keittotilassa on mukavasti kaappitilaa. Asuntoon kuuluu erillinen makuuhuone, jossa on myös mukavasti neliöitä. Kylpyhuoneessa on valkeat seinäkaakelit ja muovimattolattia. Pyykinpesukoneelle löytyy tila ja liitäntä. Asunto on vuokrattuna 462,00 €/kk ja vuokralainen on viihtynyt asunnossa jo pitkään. Vuokratuottoa kertyy 10,10 %!

Asunto B12

Kaksiossa on vaaleat tapetoidut seinäpinnat sekä muovimattolattiat. Tilavassa keittiössä on isot ikkunat ja vaaleat kaapistot. Keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Tilavasta olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on valkeat seinäkaakelit ja muovimattolattia sekä tila -ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Viihtyvyyttä asuntoon tuo oma sauna.
Asunnossa on viihtynyt hyvin pitkäaikainen vuokralainen. Asunto on vuokrattuna 532,21 €/kk ja vuokratuottoa kertyy 10,54 %!

 

Haapaniemi on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa pääsee nauttimaan kauniista luontomaisemista ja Päijänteestä niin kesät kuin talvetkin. Vaajakosken kattavien peruspalveluiden äärelle polkaisee hetkessä ja alueelta on hyvät bussiyhteydet Jyväskylän keskustaan suunnatessa. Bussipysäkit sijaitsevat noin 300 metrin päässä asunnolta.

Haapaniemessä urheilua pääsee monipuolisesti harrastamaan lähellä sijaitsevassa Hutungin urheilukeskuksessa. Alueella on myös paljon metsäreittejä ja pururatoja lenkkeilystä pitävälle. Lähellä sijaitsee Iso Haapasaaren lähes kilometrin pituinen luontopolku, joka on suosittu retkeilykohde.

Jyväskylä on kasvava ja muuttovoittoinen kaupunki ja on noussut asukasluvultaan Suomen 7. suurimmaksi kaupungiksi. Jyväskylä onkin yksi Suomen parhaista sijoituskaupungeista ja yliopistokaupungissa opiskelee noin 42 000 opiskelijaa. Jyväskylän yliopisto ja ammattikorkeakoulu tuovat kaupunkiin eri alojen opiskelijoita. Kaupunki menestyy sijoituskaupunkivertailussa runsaan ja kasvavan opiskelijamäärän vuoksi, sillä vuokratasot pysyvät korkealla opiskelijakysynnän vuoksi.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?
  • Edulliset myyntihinnat ja korkeat vuokratuotot
  • Molemmissa asunnoissa pitkäaikaiset vuokralaiset
  • Jyväskylä kasvava ja muuttovoittoinen kaupunki
  • Jyväskylä yksi parhaista sijoituskaupungeista


Tuoreet asuntokohtaiset valokuvat lähetetään varaajille mahdollisimman pian varaamisen jälkeen.

Kuntopisteiden selite: 3 = hyvä, 2 = tyydyttävä, 1 = välttävä

Asuntojen varaus

1. Valitse asunto
2. Tee varaus / liity jonoon
Asunto
Tyyppi
Pinta-Ala
Kuntopisteet
Myyntihinta
Velaton hinta
Vuokratuotto %
Vapaa
Tiedot
Huoneisto
B14
Tyyppi
2h+kk
Pinta-ala
47,00 m²
Kuntopisteet
12
Myyntihinta
32.000,00 €
Velaton hinta
32.000,00 €
Vuokratuotto nyt
10,10 %
Liity jonoon
Huoneisto
B12
Tyyppi
2h+k+s
Pinta-ala
57,00 m²
Kuntopisteet
11,5
Myyntihinta
34.000,00 €
Velaton hinta
34.000,00 €
Vuokratuotto nyt
10,54 %
Liity jonoon

Varaustyökalu - Varaa asunto

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Varaustyökalu - Liity jonoon

"*" näyttää pakolliset kentät

Hidden
Hidden

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Taloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Pellonpää
Taloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Pellonpää
Tyyppi Kerrostalo, 3 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1974
Rakennuksia 2 kpl
Hissi Ei
Asuntojen määrä 48 kpl
Autopaikat 46 kpl
Vastike Hoitovastike asunnot 4,10 €/m²
Hoitovastike autopaikat 0,369 €/m²
Käyttökorvaukset Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk
Saunamaksu 10,00 €/vuoro/kk
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Kaukolämmitys
Koneellinen
Tontti Vuokra
Vuokra-aika päättyy 2071
JHS-Kiinteistöt Oy
3137,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu Saunaosasto
Pesutupa ja kuivaushuone
Pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot
Tekniset tilat
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni
Harjakatto, peltikate
Energialuokka E (2018)
Muuta taloyhtiöstä Yhtiökokous päätti, että hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

 

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

Peruskorjaus 1995
Pellonpääntie 1 ja 5
Peruskorjauksessa 1995 tehtyjä toimenpiteitä:
– Ikkunat ja parvekeovet uusittu
– Metallirunkoiset porrasovet uusittu
– Kylpyhuoneet uusittu (laatoitetut seinät, mattolattiat)
– Vesijohdot uusittu vesimittarilta asti
– Termostaattiset patteriventtiilit uusittu
– Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu
– Lämmitysverkosto tasapainoitettu
– Poistoilmapuhaltimet uusittu
– Iv-kanaviin tehty muutoksia (saunan rakentaminen)
– Korvausventtiilit uusittu
– Sähkönmittauskeskukset asennettu
– Asuntojen ryhmäkeskukset uusittu
– Autolämmityskaapelointi uusittu ja pistorasiat uusittu
– Antennijärjestelmä uusittu
– Johdotukset pääosin uusittu (vanha puhelinverkko, vanha pääkeskus)
– Saunat rakennettu 18 asuntoon

Tonttivesijohto uusittu 2004
Vesikatto saneerattu 2010
Pylväsvalaisimet uusittu led-valaisimiksi 2013
Tonttiviemäri saneerattu 2015
– Tonttiviemäri saneerattu muotoputkisujutuksena (viemäri rasitteena Pellonpäätie 7:llä)


HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2022-2026

Lukitusten uusinta 10-vuoden PTS

+
Sijainti kartalla

Varaa asuntoja

Varaa rohkeasti omasi varaustaulukosta

Varaa haluamasi asunto sivun ylälaidassa olevasta taulukosta. Toimitamme asuntojen varaajille asuntojen isännöitsijäntodistukset sekä valokuvat asunnoista sähköpostitse mahdollisimman pian. Voit sen jälkeen tutustua dokumentteihin rauhassa, ja yhteyshenkilömme on sinuun sen jälkeen yhteydessä ja vahvistaa varauksen kanssasi.

Mikäli olet ostamassa meiltä sijoitusasuntoa ensimmäistä kertaa, tai muistisi kaipaa virkistystä, lue ohjeet sijoitusasunnon ostamisesta Sijoitusasunnot.comilta

Laitoimme usein kysytyt kysymykset sekä normaalit toimenpiteet meidän kanssa kaupanteosta niin sanotusti yksiin kansiin tähän artikkeliin. Näin ostat sijoitusasunnon Sijoitusasunnot.comilta. Mikäli mikään kaupanteossa askarruttaa, etkä löydä siihen vastausta tuosta artikkelista, ole suoraan yhteydessä meihin, yhteystiedot löydät tämän myyntisivun lopusta.

Kaupanteko onnistuu etänä

Käytämme kauppakirjojen allekirjoitukseen ensisijaisesti Visma Sign –järjestelmää, jonka avulla kauppakirjat voidaan allekirjoittaa etänä verkkopankkitunnusten avulla.

Mikäli ostaja käyttää pankkirahoitusta, toimitamme tarvittavat asiakirjat ennen kaupantekoa ostajan pankkiin.

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden