Sisältöön sitemap

Vuonna 2018 valmistunut valmiiksi vuokrattu yksiö Riihimäeltä

Oikokatu 19, Riihimäki

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Oikokatu 19, 11130 Riihimäki
Valmistumisvuosi
2018
Tyyppi
Kerrostalo
Myyntihinta
35.384,66 € sis. ap 2.000 €
Lainaosuus
65.615,34 € per 30.4.2022
Velaton hinta
99.000,00 €, ap 2.000,00 €
, yht. 101.000,00 €
Hoitovastike
127,50 €/kk, 
ap. 10,63 €/kk, 
yht. 138,13 €/kk
Rahoitusvastike
375,00 €/kk
Vuokra nyt
530,00 €/kk + ap 18€/kk, yht. 548€
Vuokratuotto
5 % (sis. ap vuokratuotto)
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Vuonna 2018 valmistunut yksiö Riihimäeltä

Asunnon hintaa tarkistettu ostajien eduksi!

Todella tyylikäs, 30m² asunto ranskalaisella parvekkeella ja avaralla maisemalla. Oikokadun sijainti Riihimäellä on mitä parhain, sillä kaupat ja rautatieasema sijaitsevat noin 1 km päässä.

Asunto on valmiiksi vuokrattu hyvälle vuokraiselle. Vuokratuotto 5% ja myyntihinta vain reilut 35.000 euroa. Velattomaan hintaan sisältyy yli 60.000 euron yhtiölainaosuus. Asunnon ohessa myydään pistokkeellinen autopaikka 2.000€ hintaan.

Sisustuksessa on vaaleita sävyjä ja upeita yksityiskohtia, kuten marmorikuvioiset laatoitukset kylpyhuoneessa. Keittiössä on tiskikone, erillisuuni ja liesitaso, sekä rosterinen liesituuletin.

Riihimäki on muuttovoittoinen n. 30.000 asukkaan kaupunki, joka sijaitsee todella hyvien kulkuyhteyksien varrella. Helsinkiin matkaa autolla on noin 70 kilometriä ja junalla matka taittuu vain 50 minuutissa. Riihimäellä on yli kymmenen peruskoulua ja toisen asteen koulutuksista lukio sekä Riihimäen ammattioppilaitos. Kaupungissa toimii myös Hämeen ammattikorkeakoulun Riihimäen yksikkö sekä Suomen ympäristöopisto SYKLI. Suurimpia työllistäjiä alueella ovat Riihimäen kaupunki, VR, Riihimäen varuskunta ja Valio.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?

  • Tyylikäs 2018 valmistunut yksiö ranskalaisella parvekkeella
  • Asunnon sijainti mitä parhain, kaupat ja rautatieasema kävelymatkan päässä
  • Vuokratuotto 5% ja myyntihinta vain reilut 35.000 €
  • Asunnon ohessa myydään pistokkeellinen autopaikka 2.000 € hintaan
  • Riihimäki on muuttovoittoinen kaupunki todella hyvien kulkuyhteyksien varrella

 

Asunto myydään velattomalla myyntihinnalla ja lainaosuus tarkistetaan ajan tasalle ennen kaupantekoa. Tällöin kauppahinta nousee tehtyjen lyhennysten mukaisesti. Myynti-ilmoituksessa mainittu lainaosuus on 30.4.2022 tilanteen mukainen.

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto
Sijainti Oikokatu 19, 11130 Riihimäki
Huoneistoselite 1h+kt
Pinta-ala 30,00 m²
Kerros 2
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Kyllä
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Pistokeautopaikka
Asunnon kunto Hyvä

Vuokrasopimus

Vuokra nyt

530,00 €/kk
+ vesimaksuennakko 20,00 € (tasaus kulutuksen mukaan 1-2krt.vuodessa)

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.9.2021 alkaen. Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:ia kuitenkin siten, että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.7.2022. Sopimussakko 2kk vuokraa vastaava summa.

+
Taloyhtiö
Taloyhtiö Kiinteistö Oy Riihimäen Hulda
Tyyppi Kerrostalo, 3 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 2018
Rakennuksia 1 kpl
Hissi Kyllä
Asuntojen määrä 37 kpl
Autopaikat 23 kpl
Vastike Hoitovastike 4,25 €/m²
Hoitovastike autopaikat 0,85 €/m²
Pääomavastike 1 12,50 €/m²
Käyttökorvaukset Saunamaksu 10,00 €
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Kaukolämpö
Koneellinen poisto huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella
Tontti Vuokra
Riihimäen kaupunki
Vuokra-aika 12.1.2066
3232,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu Sauna
Ulkoiluvälinevarasto
Väestönsuoja
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni
Harja/pelti
Energialuokka C (2013)
Muuta taloyhtiöstä Yhtiölaina

Lainan myöntäjä: Oma Säästöpankki Lahti
Laina päättyy: 2039
Velkakirjassa (päivätty 18.5.2017) korko 12 kk euribor + 2,4% Aiemmin pääomavastikkeet tuloutettu ja uusin tilinpäätös pitäisi olla vahvistettuna toukokuun 2022 lopussa.

 

Selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta

Ei tiedossa olevia korjaustarpeita 2022–2026

Vuosittaiset toimenpiteet:

Vuosittaiset suodattimien vaihdot

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt

  • Lintuesteet asennettu sisäänkäynnille ja ylimmille parvekkeille 2020
  • Rakennuksen luovutuksen jälkeiset reklamaatiot korjattu 2020–2021
+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden