Sisältöön sitemap

Uudenkarhea sijoitusyksiö Vantaalta

Maauunintie 12, Vantaa

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Maauunintie 12, 01450 Vantaa
Valmistumisvuosi
2020
Tyyppi
Kerrostalo
Myyntihinta
40.317,96 €
Lainaosuus
86.682,04 € per 30.9.2022
Velaton hinta
127.000,00 €
Hoitovastike
153,70 €/kk (sis. mediavastike 2,90 €/kk)
Pääomavastike
56,40 €/kk
Vuokra nyt
630,00 €/kk
Vuokratuotto
4,50 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Uudenkarhea 26,00 m² sijoitusyksiö Vantaalta

Upea sijoitusyksiö 2020 valmistuneessa taloyhtiössä Vantaan Kulomäessä. Asunto Oy Vantaan Onnenpuu koostuu viidestä kaksikerroksisesta pienkerrostalosta. Myytävä yksiö sijaitsee toisessa kerroksessa talon kulmauksessa eli asunnon ohi ei ole käytävällä läpikulkua. Kulmahuoneistossa ikkunat ovat kahteen suuntaan ja näkymät ovat vehreään luontoon ja idylliseen korttelipihaan. Tässä uudenkarheassa yksiössä tulevista remonteista ei tarvitse stressata!

Yksiössä upean kokonaisuuden muodostavat tyylikkäät pintaratkaisut, vaalea sävymaailma, hyvä pohja ja modernit kodinkoneet. Asunnon lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto tuovat mukavuutta asumiseen. Modernissa avokeittiössä on integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone sekä laadukas uuni ja liesi. Asunnossa ranskalainen parveke ja suuret ikkunaovet tuovat runsaasti tilan tuntua ja valoa. Kylpyhuoneessa on trendikkäät tumman harmaat lattialaatat ja vaaleat seinälaatat. Kylpyhuoneessa on peili- ja allaskaapisto, paikka ja liitäntä pesukoneelle, suihkuovet sekä seinälle asennettu wc-istuin. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista sekä asuntoon kuuluu huoneistokohtainen irtainvarasto.

Yksiössä on edullinen myyntihinta! Asunto on vuokrattuna 630 €/kk, joka tuo mukavan kassavirran ja 4,5 % vuokratuoton. Vuokralainen on viihtynyt asunnossa ja hoitanut velvoitteet aina ajallaan. Vuokralaisen ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 1.6.2023.

Luonnonläheisessä Kulomäessä palvelut löytyvät läheltä. Asunnon sijainti on loistava vain 1,5 km päässä Korson kattavista palveluista ja juna-asemalta. Päivittäiset ostokset on helppo tehdä muutaman sadan metrin päästä löytyvässä K-Marketissa. Kulomäen urheilupuisto, alueen koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä. Maauunintieltä kulkee useampi bussi Korson asemalle ja siitä on hyvät yhteydet mm. Helsinkiin ja Tikkurilaan. Korson asemalle hurauttaa vain 10 minuutissa eikä Laurean Tikkurilan kampuksellekaan aja kuin noin 15 minuuttia. Julkisilla liikenteellä Helsinkiin matkaa noin puolessa tunnissa.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?
  • 2020 valmistunut taloyhtiö, jossa remontteja ei tiedossa
  • Erinomaisessa kunnossa oleva sijoituskohde edullisella myyntihinnalla
  • Hyvä sijainti sekä Laurean Tikkurilan kampus sijaitsee lähellä
  • Nopea kulkuyhteys myös Helsinkiin matkatessa

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto ja vuokrasopimus
Sijainti Maauunintie 12, 01450 Vantaa
Huoneistoselite 1h+kt
Pinta-ala 26,00 m²
Kerros 2
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Ranskalainen
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Elisa Oyj
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
630,00 €/kk
+ vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.6.2022 alkaen. Irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 1.6.2023.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 1.pv

+
Taloyhtiö - Asunto Oy Vantaan Onnenpuu
Taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Onnenpuu
Tyyppi Kerrostalo, 2 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 2020
Rakennuksia 5-6 kpl
Hissi Ei
Asuntojen määrä 82 kpl
Autopaikat 66 kpl
Vastike Hoitovastike 5,80 €/m²
Autopaikkavastike 17,40 €/kpl
Autopaikkavuokra 30,00 €/kpl
Kylmä vesi 3,65 €/kpl/kulutus
Lämminvesi 8,50 €/kpl/kulutus
Mediavastike 2,90 €/kpl
Pääomavastike 1 rakennuslaina 0,47 €/velallinen os
Käyttökorvaukset Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Kaukolämpö
Koneellinen LTO
Tontti Vuokratontti
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr, vuokra-aika 8.9.2069
7433 m²
Taloyhtiöön kuuluu Lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot
Siivouskomerot
Tekniset tilat
Pölkupyörävarasto
Väestönsuoja
Rakennus- ja pintamateriaalit Puu/betoni
Huopa
Energialuokka B (2018)
Muuta taloyhtiöstä Pääomavastike 1 rakennuslaina
Myöntäjä: S-Pankki
Laina-aika päättyy: 30.11.2045
Korko: 12kk Euribor + 0,900%Pääomavastikkeet on tuloutettu.Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on  30.9.2023. Korotetun rahoitusvastikkeen kerääminen aloitettava 4/2023.

Pääomavastikkeen suuruutta koron ja lyhennyksen kanssa ei ole vielä laskettu. Korontarkistuspäivä tulossa lokakuussa. Tällä hetkellä tieto on nykyisen pääomavastikkeen mukaan. Ylimääräinen yhtiökokous tulossa tänä vuonna, jossa päätetään korotetusta pääomavastikkeesta.

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan.

 

 

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2020-2025

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden