Sisältöön sitemap

Hyväkuntoinen kompakti yksiö huippusijainnilla ja omalla tontilla!

Loiskekuja 2d, Vantaa

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Myyntihinta
59.341,17 €
Lainaosuus
94.658,83 € per. 28.2.2022
Velaton hinta
154.000,00 €
Hoitovastike
102,90 €/kk
Rahoitusvastike
255,00 €/kk (1.3. alkaen)
Yhtiövastike
357,90 €/kk
Vuokra nyt
700,00 €/kk
Vuokratuotto
4,65 %

Asunnon hintaa tarkistettu 14.3.2022 ostajien eduksi!

Omalla sisäänkäynnillä varustettu 1. kerroksen 24,5 m² yksiö Myyrmäessä, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Juna-asemalle on alle kilometrin kävelymatka ja bussipysäkillekin vain n. 100 metriä. Lähikaupat sekä kuntosalit ovat aivan
vieressä. Lisäksi Myyrmannin ja Martinlaakson ostoskeskukset sijaitsevat alle 2 km päässä. Aivan vieressä on myös kaunis Viherpuisto.

Taloyhtiö on rakennettu v. 2017 omalle tontille, joten tonttivuokrista ei tarvitse huolehtia. Yhtiössä on myös mm. saunaosasto,
irtaimistovarastot ja urheiluvälinevarasto.

Asunnolla on oma maantasainen terassi, joka toimii asunnon sisäänkäyntinä ja jolla on mukava nauttia kauniista kesäpäivästä.
Nykyaikaisessa ja laadukkaasti rakennetussa asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka jakaa lämmön mukavan
tasaisesti. Kylpyhuoneessa on paikka sekä liitäntä pyykinpesukoneelle ja keittiössä on arkea helpottava tiskikone.

Asunto on valmiiksi vuokrattuna hyvälle vuokralaiselle. Vuokrat on maksettu ajallaan, eikä ongelmia ole ollut.

Ison ja tuloutetun yhtiölainan myötä myyntihinta on varsin edullinen ja rahoitusvastike on verotuksessa myös vähennyskelpoinen. Yhtiölainan lyhennykset alkavat syksyllä 2022.

Tämä moderni ja tyylikäs asunto on loistava vaihtoehto laatua arvostavalle asuntosijoittajalle.

 

Tarkemmat tiedot asunnosta ja taloyhtiöstä löydät alla olevista valikoista.

Asuntojen kuvaus

+
Asunnon tiedot
Sijainti Loiskekuja 2d, 01600 Vantaa
Huoneistoselite 1h+kt
Pinta-ala 24,50 m²
Kerros 1
Vuokrattu Kyllä

700,00 €/kk+
vesimaksu 20,00 €/hlö/kk.

Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 3.12.2021 alkaen.
Irtisanomisaika AHVL:n mukainen.

Vuokranmaksupäivä joka kk 5.pv

Sauna Ei
Terassi Kyllä
Asuntoon kuuluu Kaapeli Tv
Kiinteistökuitu, Elisa Saunalahti 10M
Asunnon kunto Hyvä
+
Asunto Oy Vantaan Fortuna

 

Taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Fortuna
Tyyppi Kerrostalo, 2 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 2017
Hissi Kyllä
Rakennuksia 2 kpl
Asuntojen määrä 52 kpl
Autopaikat 21 kpl
Vastike Hoitovastike 4,20 €/m²
Autopaikkavastike 0,84 €/m²
Kylmä vesi 3,40 €/m³
Lämmin vesi 7,30 €/m³
Pääomavastike 1 0,18 €/os
Vesivastike-ennakko 20,00 €/kpl
Ylimääräinen hoitovastike 4,20 €/m²
Ylimääräinen hoitovastike (ap) 0,84 €/m²
Käyttökorvaukset Saunamaksu 20,00 €/kk
Lämmitysmuoto ja ilmanvaihto Kaukolämmitys
Koneellinen
Tontti Oma
1.310,00 m²
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikomerot
Sauna
Ulkoiluvälinevarasto
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni
Tasakatto/huopa
Energialuokka C (2013)
Muuta taloyhtiöstä Laina

1.11.2017 alkaen:
korko 12 kk Euribor-korko + 0,60 % marginaali
4.9.2042

Pääomavastikkeet on tuloutettu kirjanpidossa yhtiökokouspäätöksen mukaisesti.

Pääomalainan lyhennykset alkavat syksyllä ja tätä varten pääomavastike nousee
tasolle 1,23 euroa/osake/kk. Tämä on siis hallituksen esitys yhtiökokoukselle, joka
on toukokuussa. Nyt maaliskuuta lähtien yhtiövastike on 0,60 euroa/osake/kk.

Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike.
Valtuutus on voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen sakka.

Autopaikat omilla osakkeilla. Osakkailla autopaikkojen lunastusoikeus.

 

Kiinteistössä suoritetut toimenpiteet
  • 2021 Uusien pyörätelineiden hankinta pyörävarastoon
  • Joka vuosi Iv-koneiden suodattimien vaihto 2krt/v
Pitkän aikavälin kunnossapito – ja korjaussuunnitelma
  • 2021-2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto
  • 2026-2027 Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus
+
Sijainti kartalla

Kiinnostuito tästä asunnosta?

Haluan ostaa asunnon!

Kauppa Käy LKV Oy

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Tutustu

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden