Sisältöön sitemap

Siistikuntoinen vuokrattu kaksio Keravalla

Kuoppakuja 3, Kerava

Asunnon ja taloyhtiön tiedot

Sijainti
Kuoppakuja 3, 04200 Kerava
Valmistumisvuosi
1972
Tyyppi
Kerrostalo
Myyntihinta
110.592,63 €
Lainaosuus
4.407,37 € per 22.4.2022
Velaton hinta
115.000,00 €
Hoitovastike
267,00 €/kk (sis, KTV maksu)
Rahoitusvastike
39,60 €/kk
Vuokra nyt
725,00 €/kk (sis. KTV maksu)
Vuokratuotto
4,75 %
Haluan saada lisätietoja kohteesta

Siistikuntoinen kaksio Keravalla

Myydään 1972 rakennettu ja valmiiksi vuokrattu 60m² asunto Keravan Kuoppakujalta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalle tontille rakennettu. Muun muassa käyttövesiputket uusittu 1999 ja jäte- ja sadevesiviemärit saneeraus 2019.

Tilavassa huoneistossa on leveä lasitettu parveke ja erillinen makuuhuone, josta löytyy hyvin kaappitilaa. Asunnossa on kodikas keittiö, valoisa olohuone ja tilava kylpyhuone. Vaaleat pinnat ja tumma lattia tekevät asunnosta viihtyisän. Asunto sopiikin niin yksin asuvalle, kuin pariskunnallekin.

Sijainti Lapilassa on rauhallinen ja viihtyisä, mutta kuitenkin palveluiden ja kulkuyhteyksien lähellä. Kauppakeskus Keravan Karuselliin ja keskustan palveluihin on matkaa vain n. kilometrin verran. Juna-asemalle matkaa on vain 500 metriä ja z-junalla keskustaan noin 20 minuutissa.

Huoneisto on vuokrattu v. 2020 ja vuokralainen on viihtynyt mukavasti, eikä ongelmia ole ollut. Vuokralainen myös mielellään jatkaisi asumistaan asunnossa.

Miksi tähän kohteeseen kannattaa sijoittaa?

  • Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalle tontille rakennettu
  • Kodikkaassa ja tilavassa kaksiossa on myös leveä lasitettu parveke
  • Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut sekä kulkuyhteydet ovat lähellä
  • Keravalta lyhyt matka esimerkiksi Helsingin sykkeeseen

 

Asunto myydään velattomalla myyntihinnalla ja lainaosuus tarkistetaan ajan tasalle ennen kaupantekoa. Tällöin kauppahinta nousee tehtyjen lyhennysten mukaisesti. Myynti-ilmoituksessa mainittu lainaosuus on 22.4.2022 tilanteen mukainen.

Lisätietoja asunnosta ja taloyhtiöstä

+
Asunto
Sijainti Kuoppakuja 3, 04200 Kerava
Huoneistoselite 2h+kk
Pinta-ala 60,00 m²
Kerros 4
Vuokrattu Kyllä
Sauna Ei
Parveke Kyllä
Asuntoon kuuluu Kaapeli TV
Asunnon kunto Hyvä

 

Vuokrasopimus

Vuokra nyt
722,00 € (725,00 €/kk sis. KTV maksu)
+ vesimaksu 10,50 €/hlö, tasaus 2krt. vuodessa

Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus 1.11.2020 alkaen.

Vuokranmaksupäivä
joka kk 3.pv

+
Taloyhtiö
Taloyhtiö As. Oy Kuoppakuja 3
Tyyppi Kerrostalo, 5 asuinkerrosta
Rakennusvuosi 1972
Rakennuksia 2 kpl
Hissi Kyllä
Asuntojen määrä 30 kpl
Autopaikat 25 kpl
Vastike Hoitovastike 4,40 €/m²
Kaapeli-Tv 3,00 €/kpl
Rahoitusvastike 10 0,23 €/m²
Rahoitusvastike 2 0,43 €/m²
Käyttökorvaukset Autopaikka 8,50 €/kpl
Autopaikka+sisälämm. 8,50 €/kpl
Vesimaksu 10,50 €/hlö
Kylmävesitasaus 3,89 €/m³
Lämminvesitasaus 8,99 €/m³
Saunamaksu 7,50 €/kpl
Lämmitysmuoto
Ilmanvaihto
Kaukolämpö
Koneellinen
Tontti Oma
3253,90 m²
Taloyhtiöön kuuluu Sauna
Väestönsuoja
Askarteluhuone
Kuivaushuone
Ulkoiluvälinevarasto
Kylmäsäilytystilat
Rakennus- ja pintamateriaalit Teräsbetoni
Tasakatto/huopa
Energialuokka E (2013)
Muuta taloyhtiöstä Pääomavastikkeet on tuloutettu.

 

Korjaukset tehty

Käyttövesiputkien uusiminen 1999
Vesikaton uusiminen 2005
Parveke- ja julkisivuremontti 2006
Osittainen salaojien uusiminen 2007
Ilmastointikanavien puhdistus/säätö/mittaus 2012
Lämmönvaihtimen uusiminen 2016
Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2017
Takapihan muurin korjaus 2018
Pysäköintialueen asfaltointikorjaus 2018
Jäte- ja sadevesiviemäri saneeraus 2019
Kh A9,B26,B24 2019
IV-koneet uusittu 2020
Vesimittarit uusittu 2020
Ilmastointikanavien puhdistus ja huolto 2021

Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025

Kylpyhuoneiden korjauksia 2022
Tonttivesijohdon uusiminen 2024
Lukostojen uusinta 2021
IV-nuohous ja säätö 2021
Kph kartoitus 2022/2023
Talon yleiskuntoarvio 2022

+
Sijainti kartalla

Kiinnostuitko tästä asunnosta?

Haluan ostaa tämän asunnon!

Matti Honkasalo

Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja, LKV

041 4392 489

matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Ota yhteyttä!

Suostumus
Suostumus
Suostumus
Lähettämällä lomakkeen hyväksyt tietosuojaselosteen sisällön ja tietojen käsittelyn.
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden